Wir präsentieren ein Maisonette-Penthouse mit drei Schlafzimmern, Teil eines geschlossenen Komplexes im Stadtteil „Vitosha“, das ein komfortables Wohnumfeld und eine herrliche Aussicht auf die Stadt und das Vitosha-Gebirge bietet.

Akt 16 erhalten.

Die Immobilie befindet sich im dritten und vierten Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 221,07 m² + Terrassen von 45,98 m². Die Wohnung wird im Fertigstellungszustand gemäß BDS verkauft. Die Bilder im Angebot sind beispielhaft.

Verteilung:
• 1. Ebene: Eingangshalle, Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer, Bad und WC, zwei Schlafzimmer, jedes mit Terrasse und Bad mit WC, der Aufzug hält auf der Etage, die Treppe zwischen den Etagen ist ein Bonus der Wohnung und von dort beginnt der Eingang zum Grundstück;
• 2. Ebene: geräumige Küche mit Wohnzimmer, Gäste-WC, der Aufzug hält im Wohnzimmer.

Standort

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend mit vielen Wohnkomplexen und bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Das Zentrum und alle wichtigen Punkte der Hauptstadt sind über den nur 200 Meter entfernten Simeonovsko Shose Boulevard schnell und einfach zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Fantastico-Laden, Kaufland, eine Apotheke, das Vitosha-Krankenhaus, ein Kinderladen und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine neue U-Bahn-Station soll 2024 fertiggestellt werden und wird etwa 400 Meter entfernt sein.

Über das Gebäude

Das Gebäude besticht durch seine klassische, elegante Architektur mit dorischen Säulen und Pergolen sowie französischen Fenstern, die für maximale Helligkeit in den Räumen sorgen. Es erstreckt sich über fünf Ebenen – Erdgeschoss und vierte Etage – und bietet insgesamt 37 Wohneinheiten mit funktionaler Verteilung und günstiger Ausrichtung (mit Ausnahme der Nordseite). Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Techniken verwendet. Zur Auswahl stehen Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen, wobei die Wohnungen im Erdgeschoss über eigene Gärten verfügen. Für Parkmöglichkeiten sorgen Tiefgaragen, oberirdische Stellplätze und Garagen mit bequemem Zugang.

Die neuen Eigentümer werden die üppige Landschaftsgestaltung, die schönen Gärten zum Entspannen und das wunderschön angelegte und gesicherte Dach genießen, das einen Panoramablick auf die Stadt und das Witoschagebirge bietet und zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Es gibt außerdem ein privates Fitnesscenter, ein Spa-Center und Kinderspielplätze. Zur Sicherheit der Bewohner sorgen Sicherheitsmaßnahmen wie Videoüberwachung, Feueralarm, kontrollierter Zugang, Zugang zum Dach nur mit Chip sowie die Aktivierung von Aufzügen und Garagen mit Chip.

Merkmale:
hochwertige Materialien und Lösungen, die im Bauwesen verwendet werden;
Französische Fenster mit Aluminiumprofil und Dreifachverglasung;
moderne Systeme und Installationen, individuelle Belüftung von Badezimmern und Küchen und geräuscharme Rohrleitungen;
Schalldämmung mit Schallschutzmembranen an Böden und Decken sowie Paketdämmung von Wänden und Platten;
äußere und innere Wärmedämmung;
Gemeinschaftsbereiche mit breiten Treppen und hochwertigen 8-Sitzer-Aufzügen von ORONA;
bequeme und ausreichende Anzahl an unterirdischen und oberirdischen Parkplätzen und Garagen;
großer Abstand zur Nachbarbebauung und elegant gestaltete Landschafts- und Umgebungsgestaltung;
eingebaute Gas-Fußbodenheizung und die Möglichkeit zum Gaskochen in den Küchen. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 1,70 BGN/m².

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

Sie suchen die passende Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die ausschließlich unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.