Nous vous présentons un penthouse en duplex de trois chambres, faisant partie d'un complexe sécurisé dans le quartier « Vitosha », qui offre un cadre de vie confortable et une vue magnifique sur la ville et le mont Vitosha.

Acte 16 reçu.

Situé aux troisième et quatrième étages, cet appartement d'une superficie totale de 221,07 m² comprend également des terrasses de 45,98 m². Il est vendu clé en main selon le règlement de copropriété. Les photos présentées sont non contractuelles.

Distribution:
• 1er niveau : hall d'entrée, chambre principale avec terrasse, dressing, salle de bains et toilettes, deux chambres, chacune avec une terrasse et une salle de bains avec toilettes, l'ascenseur s'arrête à cet étage, l'escalier entre les étages est un atout pour l'appartement, et l'entrée de la propriété commence à cet étage ;
• 2e étage : cuisine spacieuse avec salon, toilettes invités, l’ascenseur s’arrête dans le salon.

Emplacement

Situé dans un quartier calme, composé de complexes résidentiels et bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires à un confort de vie optimal, cet appartement offre un accès rapide et aisé au centre-ville et à tous les points d'intérêt de la capitale grâce au boulevard Simeonovski Shose, situé à seulement 200 mètres. À proximité immédiate se trouvent un supermarché Fantastico, un magasin Kaufland, une pharmacie, l'hôpital Vitosha, un magasin de vêtements pour enfants et des restaurants. Des arrêts de transports en commun sont également situés à proximité immédiate, et une nouvelle station de métro, à environ 400 mètres, devrait être mise en service en 2024.

À propos du bâtiment

L'immeuble présente une architecture classique et élégante, avec des colonnes doriques, des pergolas et des portes-fenêtres qui optimisent la luminosité des pièces. Il se compose de 37 appartements répartis sur cinq niveaux (rez-de-chaussée et quatre étages), offrant une distribution fonctionnelle et une orientation favorable, à l'exception du nord. La construction a fait appel à des matériaux et des techniques haut de gamme. Vous avez le choix entre des appartements de deux, trois et quatre chambres, ceux du rez-de-chaussée disposant d'une cour privative. Le stationnement comprend des places en sous-sol et en surface, ainsi que des garages facilement accessibles.

Les nouveaux propriétaires profiteront d'un aménagement paysager soigné, de magnifiques jardins propices à la détente et d'un superbe toit-terrasse aménagé et sécurisé, offrant une vue panoramique sur la ville et le mont Vitosha, idéal pour se relaxer et bronzer. Un centre de remise en forme privé, un spa et des aires de jeux pour enfants sont également à disposition. Pour la sécurité des résidents, un système de sécurité, de vidéosurveillance, d'alarme incendie, de contrôle d'accès, d'accès au toit-terrasse uniquement par badge et d'activation des ascenseurs et des garages par badge sont installés.

Caractéristiques:
matériaux et solutions de haute qualité utilisés dans la construction ;
Fenêtres françaises avec profilé en aluminium et triple vitrage ;
systèmes et installations modernes, ventilation individuelle des salles de bains et des cuisines et canalisations silencieuses ;
isolation acoustique avec des membranes antibruit sur les sols et les plafonds, et isolation en paquets des murs et des dalles ;
isolation thermique extérieure et intérieure ;
espaces communs avec de larges escaliers et des ascenseurs ORONA haut de gamme de 8 places ;
un nombre suffisant et pratique de places de stationnement souterraines et hors sol, ainsi que de garages ;
grande distance par rapport aux bâtiments voisins et aménagement paysager et environnement élégamment conçus ;
Chauffage au sol au gaz intégré et possibilité de cuisson au gaz dans les cuisines. Les frais d'entretien annuels s'élèvent à 1,70 BGN/m².

Nous attendons avec intérêt votre demande.

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Services supplémentaires

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