Představujeme třípokojový mezonetový penthouse, který je součástí uzavřeného komplexu v čtvrti "Vitoša", a nabízí pohodlné bydlení a nádherný výhled na město a horu Vitoša.

Zákon 16 přijat.

Nemovitost se nachází ve třetím a čtvrtém patře a má celkovou plochu 221,07 m² + terasy o rozloze 45,98 m². Byt se prodává ve stavu dokončení dle BDS. Fotografie v nabídce jsou příkladné.

Rozdělení:
• 1. patro: vstupní hala, hlavní ložnice s terasou, šatna, koupelna a WC, dvě ložnice, každá s terasou a koupelnou s WC, výtah zastavuje v patře, schodiště mezi patry je bonusem bytu a odtud začíná vstup do nemovitosti;
• 2. patro: prostorná kuchyň s obývacím pokojem, toaleta pro hosty, výtah zastavuje v obývacím pokoji.

Umístění

Nachází se v klidné oblasti, zastavěné rezidenčními komplexy a se snadným přístupem ke veškeré občanské vybavenosti pro pohodlný život. Doprava do centra a všech částí hlavního města je rychlá a snadná přes bulvár Simeonovsko Shose, který je vzdálený pouhých 200 metrů. V blízkosti se nachází obchod Fantastico, Kaufland, lékárna, nemocnice Vitosha, dětský obchod a restaurace. V bezprostřední blízkosti se nacházejí také zastávky veřejné dopravy a v roce 2024 se očekává dokončení nové stanice metra, která bude vzdálena asi 400 metrů.

O budově

Budova má klasickou, elegantní architekturu s dórskými sloupy a pergolami a francouzskými okny, která přispívají k maximálnímu prosvětlení místností. Je rozdělena do 5 úrovní - přízemí a 4. patro s celkem 37 nemovitostmi s funkčně rozloženými a příznivými orientacemi, s výjimkou severní strany. Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály a techniky. K dispozici je výběr nemovitostí s dvěma, třemi a čtyřmi ložnicemi, přičemž ty v přízemí mají vlastní dvorky. Parkování je zajištěno v podzemních i nadzemních parkovacích stáních a garážích s pohodlným přístupem.

Noví majitelé si užijí bohatou terénní úpravu, krásné zahrady pro relaxaci a nádhernou upravenou a zabezpečenou střechu, ze které se odhalují panoramata města a hory Vitoša, a je vhodná k relaxaci a opalování. K dispozici je také soukromé fitness centrum, SPA centrum a dětská hřiště. Pro bezpečnost obyvatel je zajištěna ostraha, video dohled, požární alarm, kontrolovaný přístup, přístup na střechu pouze s čipem a aktivace výtahů a garáží s čipem.

Vlastnosti:
vysoce kvalitní materiály a řešení používané ve stavebnictví;
Francouzská okna s hliníkovým profilem a trojsklem;
moderní systémy a instalace, individuální větrání koupelen a kuchyní a tiché potrubí;
zvuková izolace s protihlukovými membránami na podlahách a stropech a komplexní izolace stěn a desek;
vnější a vnitřní tepelná izolace;
společné prostory se širokými schodišti a luxusními 8místnými výtahy ORONA;
pohodlné a dostatečné množství podzemních i nadzemních parkovacích míst a garáží;
velká vzdálenost od sousedních budov a elegantně navržená terénní úprava a prostředí;
vestavěné plynové podlahové vytápění a možnost vaření na plynu v kuchyních. Roční poplatek za údržbu je 1,70 BGN/m².

Těšíme se na váš dotaz.

Pokud byste si chtěli domluvit prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, kontaktujte nás prosím. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefonní číslo uvedené v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám pomůže se všemi potřebnými detaily a domluví si s vámi termín, který vám vyhovuje.

Hledáte tu pravou nemovitost pro vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně splňují vaše kritéria. Máme výjimečné portfolio vysoce kvalitních a exkluzivních domů, které jsou k dispozici pouze našim klientům. Chcete-li se o nich dozvědět informace jako první, kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako vážený klient naší společnosti máte tu čest využívat služeb našeho zkušeného právního týmu zcela zdarma. Kromě toho nabízíme komplexní řešení, včetně pojištění nemovitosti, bezplatného finančního poradenství a také výhodných podmínek financování. Naše služby se rozšiřují i na oblast dalšího prodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Provádíme vysoce kvalitní rekonstrukce a vybavení prostřednictvím specializovaných společností, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.