Prezentujemy trzypokojowy dwupoziomowy penthouse, część strzeżonego kompleksu w dzielnicy Witosza, który oferuje komfortowe warunki mieszkalne i wspaniałe widoki na miasto i Górę Witosza.

Otrzymano akt 16.

Nieruchomość znajduje się na trzecim i czwartym piętrze i ma powierzchnię całkowitą 221,07 m² + tarasy o powierzchni 45,98 m². Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim, zgodnie z BDS. Zdjęcia w ofercie są przykładowe.

Dystrybucja:
• 1. poziom: hol wejściowy, sypialnia główna z tarasem, garderoba, łazienka i WC, dwie sypialnie, każda z tarasem i łazienką z WC, winda zatrzymuje się na piętrze, schody między piętrami są atutem apartamentu, stamtąd też rozpoczyna się wejście do nieruchomości;
• 2. poziom: przestronna kuchnia z salonem, toaleta gościnna, winda zatrzymuje się w salonie.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, zabudowanej osiedlami mieszkaniowymi, z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień zapewniających komfortowe życie. Szybki i łatwy dojazd do centrum i wszystkich punktów stolicy zapewnia bulwar Simeonovsko Shose, oddalony zaledwie o 200 metrów. W pobliżu znajdują się sklep Fantastico, Kaufland, apteka, szpital Vitosha, sklep z artykułami dziecięcymi oraz restauracje. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, a nowa stacja metra, której ukończenie planowane jest na 2024 rok, będzie oddalona o około 400 metrów.

O budynku

Budynek charakteryzuje się klasyczną, elegancką architekturą z kolumnami doryckimi i pergolami oraz oknami typu porte-fenêtre, które zapewniają maksymalne doświetlenie pomieszczeń. Budynek rozłożony jest na pięciu kondygnacjach – parter i czwarte piętro – oferując łącznie 37 lokali o funkcjonalnym rozmieszczeniu i korzystnych ekspozycjach, z wyłączeniem północy. Do budowy wykorzystano wysokiej klasy materiały i techniki. Do wyboru są lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe, a lokale na parterze mają własne ogródki. Do dyspozycji są miejsca parkingowe w garażu podziemnym i naziemnym oraz garaże z dogodnym dojazdem.

Nowi właściciele będą mogli cieszyć się bogatą zielenią, pięknymi ogrodami do relaksu oraz wspaniałym, zagospodarowanym i zabezpieczonym dachem, z którego roztacza się panorama miasta i Góry Witosza, idealnym do relaksu i opalania. Do dyspozycji mieszkańców jest również prywatna siłownia, centrum SPA oraz place zabaw dla dzieci. Dla bezpieczeństwa mieszkańców zapewniono ochronę, monitoring, alarm przeciwpożarowy, kontrolę dostępu, dostęp na dach wyłącznie za pomocą chipa oraz aktywację wind i garaży za pomocą chipa.

Cechy:
wysokiej klasy materiały i rozwiązania stosowane w budownictwie;
Okna francuskie z profilem aluminiowym i potrójnymi szybami;
nowoczesne systemy i instalacje, indywidualna wentylacja łazienek i kuchni oraz ciche rurociągi;
izolacja akustyczna za pomocą membran przeciwdźwiękowych na podłogach i sufitach oraz izolacja pakietowa ścian i płyt;
izolacja termiczna zewnętrzna i wewnętrzna;
części wspólne z szerokimi klatkami schodowymi i wysokiej klasy 8-osobowymi windami ORONA;
wygodna i wystarczająca liczba podziemnych i naziemnych miejsc parkingowych oraz garaży;
duża odległość od sąsiednich budynków oraz elegancko zaprojektowane zagospodarowanie terenu i otoczenie;
wbudowane gazowe ogrzewanie podłogowe i możliwość gotowania gazowego w kuchniach. Roczna opłata za utrzymanie wynosi 1,70 BGN/m2.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.