Wir präsentieren Ihnen ein Penthouse über drei Etagen mit mehreren Zimmern und beeindruckendem Blick auf das Witoscha-Gebirge und die Stadt Sofia. Eine Immobilie mit Charakter, Stil und Großzügigkeit – die modernen Komfort, viel Tageslicht und viel Grün mit der Ruhe einer prestigeträchtigen Lage vereint.

Die Lage ist hervorragend – im Stadtteil Bojana, in der Star-Belowodski-Straße, am Fuße des Naturparks Witoscha. Die Gegend ist ruhig und naturnah, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an den Bulgaria Boulevard und die Ringstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 150 Meter entfernt.

Verteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 53 m²;
3 Schlafzimmer;
4 Sanitäranlagen;
Kleiderschrank;
Bibliothek mit Arbeitsräumen auf zwei Ebenen;
Nasszelle;
2 Yard-Abstände;
Dachterrasse mit 360°-Panorama – 153 m²;

Bauphase: mit ACT 14. Voraussichtlich ACT 15 bis Ende Juni 2025, endgültige Fertigstellung – vor Ende 2025.

Höchstleistung:
Monolithische Stahlbetonkonstruktion mit Wienerberger Mauerwerk;
Fenster – Schüco, 6-Kammer-PVC mit Dreifachverglasung;
Fassade – Naturstein, Holz und Baumit Silikonputz;
Baumit Estrich und Gipsputz;
55 massive, gepanzerte Eingangstüren;
Orona-Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung;
Terrassen und Dach mit mehrschichtiger Wasser- und Wärmedämmung;
Möglichkeit der Beheizung mit Gas oder Wärmepumpe und Fußbodenheizung;
Hochwertige Wasser- und Schalldämmung;
Zugangskontrolle und Videoüberwachung.

Das Gebäude: Ein exklusiver Komplex aus zwei separaten Gebäuden mit Tiefgarage und einem wunderschön angelegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Erholungsbereich und Grillplatz. Jede Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum, außerdem gibt es einen Gemeinschaftsraum für den Hausmeister sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Tiefgaragenstellplätze können ab 33.000 Euro erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.