Nous vous présentons un exceptionnel appartement de plusieurs pièces, un penthouse sur trois niveaux offrant une vue imprenable sur le mont Vitosha et la ville de Sofia. Un bien de caractère, élégant et spacieux, alliant confort moderne, lumière naturelle et verdure abondantes, et la tranquillité d'un emplacement prestigieux.

L'emplacement est plus qu'idéal : dans le quartier de Boyana, rue Star Belovodski Pat, au pied du parc naturel de Vitosha. Le quartier est calme et entouré de nature, tout en offrant un accès facile au boulevard Bulgaria et à la rocade. Un arrêt de transport en commun se trouve à 150 mètres.

Distribution:
Spacieux séjour avec cuisine et salle à manger – 53 m² ;
3 chambres;
4 blocs sanitaires;
Garde-robe;
Bibliothèque avec bureau sur deux niveaux;
Salle d'eau;
2 espaces de cour;
Terrasse sur le toit avec panorama à 360° – 153 m² ;

Phase de construction : avec ACT 14. ACT 15 prévu pour fin juin 2025, achèvement définitif – avant fin 2025.

Des performances de premier ordre :
Structure monolithique en béton armé avec maçonnerie de briques Wienerberger ;
Fenêtres – Schüco, PVC 6 chambres avec triple vitrage ;
Façade – pierre naturelle, bois et enduit silicone Baumit ;
Chapes de sol et enduits de plâtre Baumit ;
Portes d'entrée solides 55, blindées ;
Ascenseur Orona avec accès direct à l'appartement ;
Terrasses et toiture avec isolation hydro- et thermique multicouche ;
Possibilité de chauffage au gaz ou pompe à chaleur et chauffage au sol;
Isolation hydraulique et phonique de haute qualité ;
Accès contrôlé et vidéosurveillance.

L'immeuble : Complexe hôtelier composé de deux bâtiments distincts avec parking souterrain et magnifique jardin paysager avec arrosage automatique, espace détente et barbecue. L'immeuble offre de grands espaces de rangement pour chaque appartement, un local commun pour le portier, des vélos et des poussettes. Possibilité d'acquérir des places de parking souterrain à partir de 33 000 euros.

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