Южен тристаен апартамент в модерна нова сграда на 5 минути от НСА

Представяме тристаен апартамент в новострояща се смесена сграда с жилища, офиси и подземни гаражи в кв. „Малинова долина“. Локацията е удобна, в близост до новата детска градина, на 5 мин от НСА „Васил Левски“ и близо до ул. „Проф. Живко Сталев“.

Апартаментът се намира на 4-ти етаж, с благоприятно югозападно изложение и е с обща площ 99,12 кв.м. Сградата е на етап пред Акт 15, като очакваното завършване е до май 2027 г.

Разпределение:
• антре – 9,43 кв.м;
• дневна с кухненски бокс – 25,11 кв.м;
• спалня – 14,93 кв.м;
• втора спалня – 13,28 кв.м;
• баня с тоалетна – 3,80 кв.м;
• отделна тоалетна – 2,51 кв.м;
• тераса – 3,75 кв.м.

За сградата

Проектът се отличава с модерна архитектура, нисък процент общи части, големи прозорци, добре ослънчени жилища и гледки към Витоша. Апартаментите се предават на шпакловка и замазка - по БДС.

Сградата включва 16 апартамента, 27 офиса, подземни гаражи, складови помещения и надземни паркоместа. Жилищната част се състои от 8 двустайни и 8 тристайни апартамента с практични и комфортни разпределения.

Технически характеристики:
• 10 см топлоизолация;
• фасадна система Baumit, гранитна облицовка и еталбонд панели;
• покривна система по детайл на производител;
• PVC дограма VEKA с петкамерен профил и троен стъклопакет;
• гаражни врати Hörmann;
• блиндирани входни врати Solid 55;
• асансьор Orona;
• луксозно изпълнени общи части с настилки и первази от гранит;
• озеленен вътрешен двор.

Локация

Имотът се намира на около 500 м от НСА „Васил Левски“ и на около 150 м от ул. „Проф. Живко Сталев“. В близост има спирки на градски транспорт, нова общинска детска градина за 15 групи, както и супермаркети „Фантастико“ и Kaufland.

На югозападната граница на имота е разположен терен, предвиден за общинска детска градина, а на югоизточната граница – зона, предвидена за озеленяване.

Предимства:
• локация на 5 минути от НСА;
• активно развиващ се район с ново строителство и подобряваща се инфраструктура;
• смесена сграда с жилища, офиси, гаражи и паркоместа;
• модерна архитектура и нисък процент общи части;
• озеленен вътрешен двор;
• възможност за покупка на гараж или паркомясто на цени от 29 000 евро;
• подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с отдаване под наем.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.