Apartament de trei camere cu orientare sudică într-o clădire nouă modernă, la 5 minute de NSA

Vă prezentăm un apartament de trei camere într-o clădire mixtă în construcție, cu locuințe, birouri și garaje subterane în cartierul „Malinova dolina“. Locația este convenabilă, aproape de noua grădiniță, la 5 minute de NSA „Vasil Levski“ și aproape de strada „Prof. Zhivko Stalev".



Apartamentul se află la etajul 4, cu o orientare favorabilă sud-vest și are o suprafață totală de 99,12 mp. Clădirea este în faza premergătoare Act 15, cu finalizarea estimată până în mai 2027.



Compartimentare:

• antreu – 9,43 mp;

• living cu bucătărie – 25,11 mp;

• dormitor – 14,93 mp;

• al doilea dormitor – 13,28 mp;

• baie cu toaletă – 3,80 mp;

• toaletă separată – 2,51 mp;

• terasă – 3,75 mp.



Despre clădire



Proiectul se remarcă prin arhitectură modernă, procent redus de părți comune, ferestre mari, locuințe bine iluminate și vedere către Vitoșa. Apartamentele se predau cu tencuială și șapă - conform standardelor BDS.



Clădirea include 16 apartamente, 27 birouri, garaje subterane, spații de depozitare și locuri de parcare supraterane. Partea rezidențială cuprinde 8 apartamente cu două camere și 8 apartamente cu trei camere, cu compartimentări practice și confortabile.



Caracteristici tehnice:

• izolație termică de 10 cm;

• sistem de fațadă Baumit, placare granit și panouri etalbond;

• sistem de acoperiș conform detaliilor producătorului;

• tâmplărie PVC VEKA cu profil cu cinci camere și geam triplu;

• uși de garaj Hörmann;

• uși blindate Solid 55;

• lift Orona;

• părți comune luxos finisate cu pardoseli și plinte din granit;

• curte interioară amenajată cu spații verzi.



Locație



Proprietatea este situată la aproximativ 500 m de NSA „Vasil Levski“ și la aproximativ 150 m de strada „Prof. Zhivko Stalev“. În apropiere se află stații de transport public, o nouă grădiniță municipală pentru 15 grupe, precum și supermarketurile „Fantastico“ și Kaufland.



La limita sud-vestică a proprietății este un teren destinat unei grădinițe municipale, iar la limita sud-estică – o zonă destinată amenajării spațiilor verzi.



Avantaje:

• locație la 5 minute de NSA;

• zonă în dezvoltare activă cu construcții noi și infrastructură în îmbunătățire;

• clădire mixtă cu locuințe, birouri, garaje și locuri de parcare;

• arhitectură modernă și procent redus de părți comune;

• curte interioară amenajată cu spații verzi;

• posibilitatea achiziționării unui garaj sau loc de parcare la prețuri începând de la 29.000 euro;

• potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție cu închiriere.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va oferi toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare imobiliară, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt parteneri noștri profesioniști de lungă durată.