Južni trosoban stan u modernoj novoj zgradi na 5 minuta od NSA

Predstavljamo trosoban stan u novoizgrađenoj mešovitoj zgradi sa stanovima, kancelarijama i podzemnim garažama u kvartu „Malinova dolina“. Lokacija je pogodna, u blizini nove dečije vrtića, na 5 minuta od NSA „Vasil Levski“ i blizu ulice „Prof. Živko Stalev".



Stan se nalazi na 4. spratu, sa povoljnim jugozapadnim izlaganjem i ukupne površine 99,12 m². Zgrada je u fazi pre Akta 15, sa očekivanim završetkom do maja 2027. godine.


Raspored:

• predsoblje – 9,43 m²;

• dnevna soba sa kuhinjskim blokom – 25,11 m²;

• spavaća soba – 14,93 m²;

• druga spavaća soba – 13,28 m²;

• kupatilo sa toaletom – 3,80 m²;

• odvojeni toalet – 2,51 m²;

• terasa – 3,75 m².


O zgradi



Projekat se izdvaja modernom arhitekturom, niskim procentom zajedničkih delova, velikim prozorima, dobro osunčanim stanovima i pogledom na Vitošu. Stanovi se predaju na gletovanje i estrih - po BDS standardima.



Zgrada uključuje 16 stanova, 27 kancelarija, podzemne garaže, skladišne prostorije i nadzemna parking mesta. Stambeni deo se sastoji od 8 dvosobnih i 8 trosobnih stanova sa praktičnim i komfornim rasporedima.


Tehničke karakteristike:

• 10 cm termoizolacije;

• fasadni sistem Baumit, granitna obloga i etalbond paneli;

• krovni sistem po detalju proizvođača;

• PVC stolarija VEKA sa petokomornim profilom i trostrukim staklom;

• garažna vrata Hörmann;

• blindirana ulazna vrata Solid 55;

• lift Orona;

• luksuzno izvedeni zajednički prostori sa podnim oblogama i lajsnama od granita;

• ozelenjeno unutrašnje dvorište.


Lokacija



Nekretnina se nalazi oko 500 m od NSA „Vasil Levski“ i oko 150 m od ulice „Prof. Živko Stalev“. U blizini su stanice gradskog prevoza, nova opštinska dečija vrtić za 15 grupa, kao i supermarketi „Fantastiko“ i Kaufland.



Na jugozapadnoj granici nekretnine nalazi se teren predviđen za opštinski dečiji vrtić, a na jugoistočnoj granici – zona predviđena za ozelenjavanje.


Prednosti:

• lokacija na 5 minuta od NSA;

• aktivno razvijajući se kraj sa novom gradnjom i poboljšanom infrastrukturom;

• mešovita zgrada sa stanovima, kancelarijama, garažama i parking mestima;

• moderna arhitektura i nizak procenat zajedničkih delova;

• ozelenjeno unutrašnje dvorište;

• mogućnost kupovine garaže ili parking mesta po cenama od 29.000 evra;

• pogodno i za sopstveni dom i za investiciju sa izdavanjem.


Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam termin koji Vama odgovara.


Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.


Dodatne usluge



Kao vredan klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.