Двустаен апартамент ново строителство с подземен гараж в бутикова сграда

Представяме за продажба апартамент в модерна градска резиденция с отличителен дизайн разположена в престижната южна част на София. Тя съчетава елегантна архитектура, премиум материали и съвременни технологии.

Сградата се намира в престижната южна част на столицата – в непосредствена близост до Зоологическата градина, само на 950 м от Paradise Center и метростанция „Витоша“. Разположена на тиха вътрешна улица, сградата осигурява уединение и сигурност, съчетани с бърза връзка през новия булевард „Филип Кутев“ към бул. „Черни връх“ и Симеоновско шосе. Районът съчетава тишина, отлична инфраструктура и бърз достъп до ключови точки на града.

Апартаментът е ситуиран на първи етаж и има обща площ 82.91 кв.м и има следното разпределение:

• коридор;
• всекидневна с кухня и кът за хранене,
• спалня;
• баня с тоалетна;
• лоджия.

Сградата е с четири надземни етажа и един подземен. На подземния са разположени гаражи, паркоместа и мазета.

Апартаментът се предлага за продажба на вторичен пазар, заедно с мазе №6 и гараж №5. Цена на цесията (сумата, която се плаща сега): 144 860 евро с ДДС.

Оставащи вноски към инвеститора: 130 644 евро с ДДС.

Обща крайна цена за апартамента, заедно с мазе и подземен гараж: 275 504 евро с ДДС.

Разбивка на сумите:

Гараж № 5: 45 000 евро без ДДС / 54 000 евро с ДДС.

Апартамент № 4 и Мазе № 6: 221 504 евро с ДДС.

Технически характеристики:

• Енергиен клас А - Сградата е проектирана с висока енергийна ефективност, осигуряваща ниско енергопотребление и оптимални разходи за отопление и охлаждане – за по-устойчив и комфортен начин на живот.

• Фотоволтаична система - Изградена система за захранване на общите части, която допринася за по-ниски разходи за енергия и по-устойчива експлоатация на сградата.

• Премиум фасада - Керамична фасада с модерен дизайн и отлична устойчивост във времето.

• Френски прозорци - Максимално остъкляване за повече светлина, простор и естествена връзка с околното пространство.

• Алуминиева дограма от най-висок клас - С отлична топло- и шумоизолация, модерна визия и дълъг експлоатационен живот.

• Дискретно фасадно и градинско осветление, подчертаващо архитектурата и създаващо комфорт и сигурност през нощта.

• Високоефективна звукоизолация - Гарантира тишина, уединение и акустичен комфорт във всяко жилище.

• Предварително изградена инсталация за термопомпени системи – енергийно ефективно решение за отопление, охлаждане и топла вода.

• Луксозни общи части - Изпълнени по индивидуален интериорен проект с премиум материали и внимание към всеки детайл.

• Изградена система за подово отопление на всички апартаменти, осигуряваща целогодишен комфорт.

• Богато озеленен затворен двор -тиха, зелена и естетична среда за отдих и релакс.

• Подземен паркинг - Просторен и добре организиран с директен достъп до сградата, предвиден за удобно паркиране дори при по-големи автомобили.

• Лимитиран достъп - Автоматизирана система за видеоконтрол на достъпа до сградата и вътрешния двор – за повишена сигурност и спокойствие.

Очакван Акт 16 декември 2027 г.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.