Двустайни апартаменти София, България ново строителство
Оферти в проекти за сгради и комплекси ново строителство от реномирани строителни компании в района
ПРАВА
"COMFORT RESIDENCE - Малинова долина II" - ексклузивни апартаменти до НСА
Малинова долина / София / София / България карта
Клас на сградата: Висок стандарт
Завършване: Декември, 2026 г.
Цени на имотите: 153 595 - 289 575 € (без ДДС)
Цени на м²: 1 731 - 2 467 €/м2 (без ДДС)
ПРАВА
Mountain View Obelya - ексклузивни апартаменти в модерен комплекс до метростанция
Обеля 1 / София / София / България карта
Клас на сградата: Стандартен
Планирано начало: Юни, 2026 г.
Очаквано завършване: Декември, 2029 г.
Цени на имотите: 108 405 - 286 483 €
Цени на м²: 1 500 - 1 900 €/м2
ПРАВА
ПРОЕКТ
OKINAWA Boutique Residence - здравословна жилищна среда
Малинова долина / София / София / България карта
Клас на сградата: Висок стандарт
Цени на имотите: 161 584 - 396 000 € (без ДДС)
Цени на м²: 2 055 - 3 200 €/м2 (без ДДС)
ПРАВА
S-Tower - впечатляваща нова кула на бул. "Г.М. Димитров"
Дианабад / София / София / България карта
Клас на сградата: Луксозен
Завършване: 2027 г.
Цени на имотите: 124 866 - 6 663 780 € (без ДДС)
Цени на м²: 2 450 - 6 000 €/м2 (без ДДС)
ПРАВА
Апартаменти в нова сграда с иновативна концепция за модерен градски живот
Кръстова вада / София / София / България карта
Клас на сградата: Висок стандарт
Планирано начало: Април, 2026 г.
Очаквано завършване: Април, 2028 г.
Цени на имотите: 186 500 - 610 000 € (без ДДС)
Цени на м²: 2 497 - 3 208 €/м2 (без ДДС)
ПРАВА
Апартаменти ново строителство в бутикова сграда
Кръстова вада / София / София / България карта
Клас на сградата: Висок стандарт
Завършване: Декември, 2027 г.
Цени на имотите: 178 500 - 535 000 € (без ДДС)
Цени на м²: 1 570 - 2 561 €/м2 (без ДДС)
ПРОЕКТ
Апартаменти със Smart Home система в нов комплекс в полите на Витоша
Бояна / София / София / България карта
Клас на сградата: Висок стандарт
Цени на имотите: 186 713 - 510 240 € (без ДДС)
Цени на м²: 1 900 - 2 850 €/м2 (без ДДС)
Апартаменти в нов жилищен комплекс в полите на Витоша
м-т Гърдова глава / София / София / България карта
Клас на сградата: Стандартен
Завършване: Юни, 2026 г.
Цени на имотите: 97 917 - 381 532 € (без ДДС)
Цени на м²: 1 542 - 1 958 €/м2 (без ДДС)
ПРАВА
Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града
Младост 3 / София / София / България карта
Клас на сградата: Луксозен
Завършване: Декември, 2027 г.
Цени на имотите: 269 874 - 897 056 € (без ДДС)
Цени на м²: 2 500 - 3 450 €/м2 (без ДДС)
ПРАВА
ПРОЕКТ
Жилищен комплекс с парк и удобства от най-висок клас до Paradise Mall
Кръстова вада / София / София / България карта
Клас на сградата: Луксозен
Цени на имотите: 400 000 - 1 290 000 € (без ДДС)
Цени на м²: 3 398 - 5 508 €/м2 (без ДДС)
Дизайнерски апартаменти в елитна сграда близо до бул. "Тодор Каблешков"
Манастирски ливади - Изток / София / София / България карта
Клас на сградата: Висок стандарт
Завършване: Юни, 2026 г.
Цени на имотите: 199 333 - 824 268 € (без ДДС)
Цени на м²: 2 781 - 3 486 €/м2 (без ДДС)
Лимитиран брой апартаменти в нов комплекс със собствен парк и удобства
Манастирски ливади - Изток / София / София / България карта
Клас на сградата: Висок стандарт
Цени на имотите: 221 676 - 582 500 €
Цени на м²: 2 135 - 3 360 €/м2
ПРОЕКТ
RUHouse 2 - луксозен комплекс до метро и парк "Лозенец"
Кръстова вада / София / София / България карта
Клас на сградата: Луксозен
Цени на имотите: 230 000 - 575 000 € (без ДДС)
Цени на м²: 3 199 - 3 600 €/м2 (без ДДС)
ПРОЕКТ
Апартаменти в модерна нова сграда със СПА и фитнес
Драгалевци / София / София / България карта
Клас на сградата: Луксозен
Цени на имотите: 278 300 - 1 540 000 € (без ДДС)
Цени на м²: 2 154 - 2 882 €/м2 (без ДДС)
ПРОЕКТ
Съвременна сграда с авторитетен облик на тиха озеленена улица до Mall Bulgaria
Манастирски ливади - Изток / София / София / България карта
Цени на имотите: 379 100 €
Цени на м²: 3 400 €/м2
ПРОЕКТ
Ексклузивни апартаменти до Парк-хотел "Москва" в кв. "Изток"
Изток / София / София / България карта
Клас на сградата: Висок стандарт
Цени на имотите: 436 000 - 1 477 000 € (без ДДС)
Цени на м²: 4 499 - 4 701 €/м2 (без ДДС)
Апартаменти различни типове в нова сграда с елегантна, съвременна архитектура в кв.Горубляне
Горубляне / София / София / България карта
Планирано начало: Февруари, 2026 г.
Очаквано завършване: Декември, 2027 г.
Цени на имотите: 72 557 - 248 851 €
Цени на м²: 1 850 - 1 850 €/м2
ПРАВА
Ексклузивни апартаменти в нова сграда на "Симеоновско шосе" в кв. "Витоша"
Витоша / София / София / България карта
Клас на сградата: Стандартен
Завършване: Юли, 2027 г.
Цени на имотите: 160 583 - 285 978 € (без ДДС)
Цени на м²: 2 000 - 2 250 €/м2 (без ДДС)
Апартаменти в нов, многофункционален комплекс близо до метро в кв. "Овча купел 1"
Овча купел 1 / София / София / България карта
Клас на сградата: Висок стандарт
Завършване: Април, 2028 г.
Цени на имотите: 154 000 - 685 000 €
Цени на м²: 2 000 - 3 000 €/м2
Апартаменти в нов модерен комплекс с вътрешен двор и гледки към Витоша
Манастирски ливади - Изток / София / София / България карта
Клас на сградата: Висок стандарт
Завършване: Ноември, 2026 г.
Цени на имотите: 181 636 - 310 135 €
Цени на м²: 2 680 - 2 873 €/м2
Първокласни апартаменти в бутикова сграда клас А, на 5 минути от НСА
Малинова долина / София / София / България карта
Клас на сградата: Луксозен
Завършване: Август, 2026 г.
Цени на имотите: 174 575 - 241 893 €
Цени на м²: 2 500 - 2 700 €/м2
Жилищна сграда с два входа на метри от метростанция и моста "Чавдар"
НПЗ Хаджи Димитър / София / София / България карта
Завършване: Ноември, 2026 г.
Цени на имотите: 199 000 - 410 000 €
Цени на м²: 2 611 - 2 640 €/м2
Новострояща се сграда с различни типове апартаменти в центъра на гр. София
Банишора / София / София / България карта
Завършване: Декември, 2026 г.
Цени на имотите: 268 819 - 469 945 €
Цени на м²: 2 200 - 2 300 €/м2
Просторен двустаен апартамент в предпочитан комплекс в кв. Кръстова вада
Кръстова вада / София / София / България карта
Завършване: Декември, 2026 г.
Цени на имотите: 207 187 €
Цени на м²: 2 884 €/м2
Абoнирайте се за най-новите оферти и проекти с подобни характеристики!
Stonehard PREMIER е консултантска компания, част от LUXIMMO GROUP, специализирана в продажбите и маркетинга на имоти ново строителство в стойностни проекти от утвърдени строителни предприемачи.
Всеки ден в нашето портфолио се добавят нови предложения за имоти и проекти, някои от които биха могли да отговарят на Вашето търсене. Ето защо Ви препоръчваме да се абонирате, за да получавате своевременно всяка нова оферта за имоти или проекти с подобни характеристики на търсените от Вас, показани на тази страница.
Ако впоследствие решите, може лесно да се отпишете или пък да коригирате критериите, по които да Ви изпращаме нови оферти.
Ще получавате по имейла всяка нова оферта за имоти или проекти с подобни характеристики.
Може лесно да се отпишете или да коригирате желаните от Вас параметри.
Категорията двустайни апартаменти в България се утвърждава като най-балансираното решение за лично ползване и инвестиция. Този тип имоти съчетават функционално разпределение, разумна квадратура и стабилна пазарна ликвидност. Те са предпочитан избор както от млади семейства и работещи професионалисти, така и от инвеститори.
В портфолиото на Stonehard Premier ще откриете селектирани предложения в София, Пловдив, Варна, Бургас, както и в морски и планински курорти – имоти, които отговарят на различни стратегии и бюджети.
Защо двустайните жилища са водещ избор?
Двустайният апартамент предлага оптимална комбинация между пространство и разходи. Разпределението с дневна и отделна спалня осигурява комфорт за самостоятелно живеене, за двойка или малко семейство, без ангажимента на по-голяма площ. Именно тази гъвкавост превръща сегмента в най-ликвидния на пазара.
Сред основните предимства се открояват:
-
функционално разпределение – отделната спалня гарантира лично пространство, а дневната с кухненски бокс позволява ефективно използване на всеки квадратен метър;
-
стабилно търсене – двустайните имоти са предпочитани от млади професионалисти, семейства и наематели, което намалява риска от продължителен престой без доход;
-
оптимизирани разходи – площта обикновено между 50 и 75 кв.м позволява разумни сметки за поддръжка, отопление и такси;
-
добра инвестиционна възвръщаемост – съотношението между покупна цена и наемна стойност често е по-благоприятно спрямо по-големите жилища;
-
висока ликвидност – при бъдеща продажба този тип имот намира купувач по-бързо в сравнение с по-специфичните формати.
Тези характеристики правят двустайните жилища стратегически актив както в големите градове, така и в курортните райони.
Локацията определя стратегията
В София и областните центрове акцентът пада върху близостта до метростанции, бизнес зони и университети. Във Варна и Бургас, както и по Черноморието, двустайните апартаменти са предпочитани за ваканционно ползване и сезонно отдаване под наем.
В планинските курорти като Банско и Пампорово те осигуряват целогодишен туристически потенциал. Когато разглеждате предложения за двустайни апартаменти в България, е важно да съобразите избора си с конкретната цел.
За по-структуриран подход можете да следвате няколко основни стъпки:
-
Определете целта на покупката
Лично ползване, дългосрочен наем или краткосрочна доходност. Ясната стратегия ще Ви помогне да изберете правилната локация, бюджет и тип строителство според очакваната възвръщаемост.
-
Анализирайте реалната жилищна площ
Изисквайте информация за чистата квадратура без общи части. Това ще Ви даде реална представа за функционалността на имота и съотношението между цена и използваемо пространство.
-
Оценете изложението и етажността
Южните изложения осигуряват повече светлина и по-ниски разходи за отопление. Етажът също е важен фактор, тъй като влияе върху шума, гледката и бъдещата ликвидност на имота.
-
Проверете етапа на строителство
Акт 16 дава сигурност, докато по-ранен етап позволява по-гъвкави условия на плащане. Важно е да прецените баланса между по-ниска цена и степента на завършеност на проекта.
-
Разгледайте средата около сградата
Инфраструктурата и комуникациите влияят пряко върху стойността във времето. Близостта до транспорт, училища, магазини и зелени площи повишава както комфорта на обитаване, така и инвестиционния потенциал.
Сегментът на двустайни апартаменти в България остава един от най-устойчивите и предвидими на пазара. Разгледайте актуалните предложения на Stonehard Premier и направете информиран избор, съобразен с Вашите дългосрочни цели.
© 2016-2026 “Стоунхард Маркетинг” ЕООД. Всички права запазени.
STONEHARD™ и логотипът са запазени търговски марки. Всички текстови, графични и визуализационни материали в сайта са наша собственост или собственост на нашите партньори, и са обект на авторско право, защитено от Закона в Република България и ЕС. Използването им от трети лица е забранено, освен с изричното наше съгласие, получено в писмен вид.
Сайтът се управлява от “Стоунхард Маркетинг” ЕООД, дружество регистрирано в България с ЕИК 131254299.
Сайтът е предназначен да представя нови проекти в процес на строителство или завършени такива. Въпреки усилията на нашия екип е възможно част от представената информация да не е напълно актуална или точна, поради динамиката на пазара и строителните процеси, свързани с представяните проекти. За коректна информация следва да се счита единствено и само получената такава в официална комуникация по имейл с нашите контрагенти от мрежата агенции на LUXIMMO GROUP, които осъществят професионални консултации за клиентите, интересуващи се от покупка на имот или инвестиция в представяните в сайта проекти ново строителство.
Абонирайте се за нашия бюлетин
Последвайте ни в социалните мрежи
Нашите контакти:
Адрес на офиса:
гр. София 1407
бул. "Черни връх" 51-Г, ет. 7
офис сграда Realtons Place
Работно време:
Понеделник-петък: 10:00 - 18:00;
Събота-неделя и официални празници: почивни дни