Nowo wybudowane mieszkanie jednopokojowe z garażem podziemnym w kameralnym budynku

Prezentujemy na sprzedaż apartament w nowoczesnej, miejskiej rezydencji o wyjątkowym designie, położonej w prestiżowej południowej części Sofii. Łączy on elegancką architekturę, wysokiej jakości materiały i nowoczesne technologie.

Budynek położony jest w prestiżowej południowej części stolicy – w bliskim sąsiedztwie zoo, zaledwie 950 m od centrum handlowego Paradise Center i stacji metra Witosza. Położony przy cichej, wewnętrznej uliczce, budynek zapewnia prywatność i bezpieczeństwo, a także szybkie połączenie nowym bulwarem Philipa Kuteva z bulwarem Cherni Vrah i szosą Simeonovsko. Okolica łączy w sobie ciszę, doskonałą infrastrukturę i szybki dostęp do kluczowych punktów miasta.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma powierzchnię całkowitą 82,91 m2. Jego rozkład jest następujący:

• korytarz;
• salon z kuchnią i jadalnią,
• sypialnia;
• łazienka z toaletą;
• loggia.

Budynek ma cztery kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Na kondygnacji podziemnej znajdują się garaże, miejsca parkingowe i piwnice.

Mieszkanie oferowane jest do sprzedaży na rynku wtórnym wraz z piwnicą nr 6 i garażem nr 5. Cena transferowa (kwota do zapłaty): 144 860 EUR z VAT.

Pozostałe wkłady dla inwestora: 130 644 euro w tym VAT.

Całkowita cena końcowa za apartament, łącznie z piwnicą i garażem podziemnym: 275 504 euro z VAT.

Podział kwot:

Garaż nr 5: 45 000 euro bez VAT / 54 000 euro z VAT.

Apartament nr 4 i piwnica nr 6: 221 504 euro z VAT.

Dane techniczne:

• Klasa energetyczna A – Budynek zaprojektowano z myślą o wysokiej efektywności energetycznej, co zapewnia niskie zużycie energii oraz optymalne koszty ogrzewania i chłodzenia – dla bardziej zrównoważonego i komfortowego stylu życia.

• Instalacja fotowoltaiczna - Wbudowany system zasilania części wspólnych, który przyczynia się do obniżenia kosztów energii i bardziej ekologicznej eksploatacji budynku.

• Elewacja klasy premium - Elewacja ceramiczna o nowoczesnym wzornictwie i doskonałej trwałości przez długi czas.

• Okna francuskie - Maksymalna powierzchnia przeszklona zapewniająca więcej światła, przestrzeni i naturalne połączenie z otoczeniem.

• Stolarka aluminiowa najwyższej klasy - z doskonałą izolacją cieplną i akustyczną, nowoczesnym wyglądem i długą żywotnością.

• Dyskretne oświetlenie elewacji i ogrodu, podkreślające architekturę i zapewniające komfort i bezpieczeństwo w nocy.

• Wysoce skuteczna izolacja akustyczna - gwarantuje ciszę, prywatność i komfort akustyczny w każdym domu.

• Gotowe instalacje dla systemów pomp ciepła – energooszczędne rozwiązanie do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewania wody.

• Luksusowe części wspólne - zaprojektowane według indywidualnego projektu wnętrza, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i z dbałością o każdy szczegół.

• We wszystkich apartamentach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, gwarantujące całoroczny komfort.

• Bogato zagospodarowany, ogrodzony dziedziniec - ciche, zielone i estetyczne otoczenie sprzyjające rekreacji i relaksowi.

• Parking podziemny - Przestronny i dobrze zorganizowany, z bezpośrednim dostępem do budynku, zaprojektowany tak, aby umożliwić wygodne parkowanie również większych samochodów.

• Ograniczony dostęp - Zautomatyzowany system kontroli wideo umożliwiający dostęp do budynku i wewnętrznego dziedzińca zapewnia większe bezpieczeństwo i spokój ducha.

Oczekiwany akt 16 grudnia 2027 r.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.