ANGEBOT DIREKT VOM INVESTOR! KEINE KOMMISSION!

Garage in der COMFORT RESIDENCE - LULIN CENTER, dem neuesten exklusiven Wohnprojekt bestehend aus zwei Gebäuden, wunderschön in einer der beliebtesten und größten Metropolregionen positioniert - "Lyulin", in seiner modernsten und attraktivsten Form Teil - "Lyulin Center". Die Gebäude befinden sich in einer ruhigen und friedlichen Lage, in der Nähe der U-Bahn-Station "Lyulin" (300 m), Straßenbahnhaltestelle, BILLA SB-Warenhaus und Fantastico Store. Das Gebiet verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, so dass schneller und bequemer Zugang zu den zentralen Teilen. Über den großen Boulevard "Queen Joanna" In unmittelbarer Nähe befindet sich das ideale Zentrum der Hauptstadt, das sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und der U-Bahn in ca. 10-15 Minuten zu erreichen ist.

Die Garage befindet sich im Untergeschoss, gemeinsam für Gebäude "A" und "B", belegt Platz "6". Seine Gesamtfläche beträgt 27,86 qm. Es verfügt über ein Lüftungssystem und eine warme Verbindung zu den Etagen des Gebäudes über einen Aufzug. Die Garage ist geräumig und leicht zu manövrieren. Beide Untergeschosse mit Garagen werden über ein Rampensystem bedient. Der Boden der Tiefgaragen besteht aus Sandbeton und horizontaler Markierung.

Das Foto der Unterkunft ist informativ.


COMFORT RESIDENCE - Hochwertige Konstruktion mit deutschen Materialien und Technologien. Preise und Zahlungsmethoden WETTBEWERBSFREI in ganz Sofia.

Baubeginn Juli 2018
Fertigstellung Juli 2020
Durchschnittliche Wohnungspreise ab 750 € / m2.


Das "Lyulin Center" bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Annehmlichkeiten, Sportzentren, Freizeiteinrichtungen, Trainingseinrichtungen und Unterhaltungsangeboten nur wenige Schritte entfernt. Zu Fuß erreichen Sie den Siconco Sports Complex, ein Schwimmbad, Schulen und Kindergärten. Die Gebäude sind günstig gegeneinander positioniert, mit schön angeordnetem Zwischenblockraum. Der südwestliche Teil, in dem sich das untere Gebäude befindet, hat eine attraktive Lage mit spektakulärem Blick ins Grüne.

Das Projekt ist das Werk des Art New Vision Architecture Studios, das bei den Annual Architectural Awards 2017 mit dem 3. Kamenitza Brewery Award - Architektur mit einem Hauch von Bier in der Kategorie "Öffentliche Gebäude", Gewerbebauten, ausgezeichnet wurde.

Das Gebiet:
• der schönste und friedlichste Teil von "Lyulin"
• Grünflächen zwischen Blöcken
• Extrem schneller Zugang zu strategischen Punkten aus der Stadt
• in der Nähe der Hauptstraße und der U-Bahn
• Eine vielfältige Auswahl an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen

Verteilung:
Die gesamte bebaute Fläche der beiden Gebäude beträgt 3201,52 m², wovon die Gesamtfläche der Wohngeschosse 2046,05 m² beträgt.
• Das Untergeschoss, das den Gebäuden A und B gemeinsam ist, verfügt über 18 Parkplätze, Keller und Lagerräume
• Im Erdgeschoss befinden sich Tiefgaragen
• Gebäude A hat sechs Stockwerke und bietet Apartments mit einem Schlafzimmer, Apartments mit zwei Schlafzimmern und Maisonetten
• Das Gebäude B erstreckt sich über fünf Etagen und bietet Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und eine Maisonette

Aufbau:
Die Gebäude bieten maximalen Wohnkomfort und ein entspanntes familiäres Umfeld. Ihre Vision ist perfekt auf die Umwelt abgestimmt und unterstreicht gleichzeitig das städtebauliche Konzept des Gebiets. Der Einsatz hochwertiger innovativer Materialien und Technologien ist garantiert:
• Monolithische Skelettstruktur, entwickelt nach den neuesten Standards für Erdbebenresistenz und bewährten Methoden auf diesem Gebiet, mit kompromissloser Präzision unter Verwendung modernster Laser- und optischer Messinstrumente und hochtechnologischer Schalungssysteme
• Fassadenpaket von WEBER oder BAUMIT. Die Fassade des Gebäudes wird mit einem vollständigen „integrierten Wärmedämmsystem“ einschließlich 10 cm EPS-Wärmedämmplatten vervollständigt.
• Hochwertige Fünf- oder Sechskammer-PVC-Tischlerei von KÖMMERLING oder in dieser Klasse;
• Dachfenster und Dachterrassensystem VELUX;
• Wände - hochwertige Keramiksteine vom österreichischen Marktführer WIENERBERGER;
• IZAMET-Aufzüge;
• Sicherheitstüren mit einem kompletten Sicherheitssystem;
• Außengeländer - aus Metall in architektonischen Details;
• Heizung - im Untergeschoss befindet sich ein separater Raum für eine Teilnehmerstation zum Anschluss an das Fernwärmenetz der Toplofikacia Sofia AD;
• Belüftung - Saugbelüftung mit Auslässen für einzelne Ventilatoren ist für alle Badezimmer und Toiletten vorgesehen. Die Tiefgarage ist mit einer obligatorischen und natürlichen Belüftung ausgestattet.
• Gemeinschaftsräume: Eingangshalle mit Innenarchitektur von architektonischem Design. Die Böden in den Fluren und im Treppenhaus sind aus Designer-Granit.
Die Geländer sind von architektonischem Detail. Die Wände und Decken bestehen aus Gips und Latex.
Beleuchtung mit Sensor zum automatischen Ein- und Ausschalten. Individuelle Postfächer für jede Wohnung.
• Gegensprechanlage zu allen Wohnungen
• Verkabelung: Telefon- und Internetanschlüsse zu jeder Wohnung; Interne Verkabelung für Kabel-TV zu jeder Wohnung