Art.-Nr. Nummer: SOF-128317 / 2744
Standort: Gorna Banya / Sofia Karte
Gebäude-/Komplextyp: Wohnen
Wohngebiete: 207.43 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: Mehr-Zimmer-Apartments
Art.-Nr. Nummer: SOF-128317
Standort: Gorna Banya / Sofia
Gebäude-/Komplextyp: Жилищен
Gebäude-/Komplexklasse:
Wohngebiete: 207.43 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: Mehr-Zimmer-Apartments
Beschreibung und Merkmale des Projekts
AKT 16 ERHALTEN!
In einer bergigen Gegend mit sauberer Luft, inmitten eines Parks mit mehrjähriger Vegetation und Mineralquellen, ist die Gloria Palace Residence der einzige Wohnkomplex dieser Art in Sofia, mit einem eigenen SPA-Zentrum mit Mineralwasser. Der Komplex befindet sich auf dem Territorium des Diplomatenclubs „Gloria Palace“, der günstig am Anfang des Bezirks „Gorna Banya“ liegt – einem der elitären, sich schnell entwickelnden Gebiete am Fuße von Vitosha.
Die von uns zum Verkauf angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtfläche von 207,43 qm. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß BDS angeboten. Die Fotos zum Angebot gelten z. B. für die gesamte Anlage.
Aufteilung der Immobilie:
3 Schlafzimmer;
Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, mit Abstellraum;
2 Terrassen;
Bad/WC, separates WC;
Badezimmer mit Toilette zu einem der Schlafzimmer, Abstellraum. Das Anwesen verfügt über modernste Heiz- und Kühlsysteme, die darauf ausgelegt sind, selbst den anspruchsvollsten Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Französische Fenster und hohe Decken sorgen für maximalen Zugang zum Sonnenlicht und geben den besten Blick auf Vitosha und das umliegende Grün frei.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Parkplatz für die Wohnung zu erwerben.
Über die Gegend
Über den Zar-Boris-III-Boulevard und die Ringstraße, deren Ausbau geplant ist, ist der Komplex schnell zu erreichen. Die neue U-Bahn-Station „Gorna Banya“ liegt nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und die Bushaltestelle mit der Buslinie 260 befindet sich direkt daneben. Bewohner des Komplexes können auch den neuesten Elektrobus nutzen, der direkt vor dem Komplex und an der U-Bahn-Haltestelle hält und mit der mobilen Anwendung BUSINN arbeitet, mit der auch der Dienst „Stadtverkehr auf Abruf“ bestellt werden kann.
Für die Kinder in der Nachbarschaft gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter das Italienische Lyzeum, und zu den höheren Einrichtungen in der Nähe gehört die Neue Bulgarische Universität. Zum Einkaufen gibt es zwei gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Kaufland und einen Freitags-Biomarkt im Zentrum des Viertels.
Was die medizinischen Zentren in der Umgebung betrifft: SBAL Orthopaedics ist nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und das Doverie Hospital befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Neben dem heilenden warmen Mineralwasser ist die Gegend dank der hier fließenden Luftströme für ihre saubere Luft bekannt. Im Komplex wird eine Wetterstation installiert, die die Luftreinheit in Echtzeit überwacht und Informationen an alle Wohnungen sendet.
Architektonische Lösungen und Raumstruktur
Die Gloria Palace Residence hat in Sofia kein Analogon. Der Komplex ist auf einer Fläche von 11 Dekaden errichtet, auf der nur 6 Gebäude mit großem Abstand zueinander errichtet werden, und etwa 8.600 Quadratmeter Fläche sind für einen Park mit über 150 Vegetationsarten geplant.
Zu den größten Vorteilen dieses Komplexes im Vergleich zu anderen Neubaukomplexen gehört jedoch die bereits bestehende umfassende, mehrjährige Begrünung des Diplomatic Clubs. Der Komplex verfügt über den größten Mammutbaum in Sofia und einen hundert Jahre alten Walnussbaum, der zusammen mit den anderen hohen Bäumen einen dichten Schatten im Hof spendet und Lärm isoliert.
Die 6 Wohngebäude der Gloria Residence Residence nehmen eine Gesamtfläche von 2286,19 m² ein. Die Gebäude haben regelmäßige und klare Formen, einen geringen Anteil gemeinsamer Teile (9,86 %), fünf und sechs Stockwerke, in denen sich 99 Wohnungen befinden, die durch 147 Tiefgaragenplätze gesichert sind.
Zwei der Gebäude bieten größere Wohnungen, die für Familien mit Kindern oder junge Familien geeignet sind – Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Flächen von 175 bis 242 m², geräumigen Wohn- und Schlafzimmern und die Möglichkeit eines Kleiderschranks, in manchen Fällen eine Option für einen Schrank zur Küche.
Bei den restlichen vier Gebäuden handelt es sich um kleinere Wohnungen, die sich ebenfalls für Investitionszwecke eignen.
Ausstattung des Komplexes:
SPA-Zentrum mit Mineralwasser, Saunen, Papstbädern, Massagestudios, Tauchbecken für Kinder und Erwachsene;
Außenpool, auch mit Mineralwasser;
Das Restaurant des Komplexes organisiert Hochzeitsfeiern und bietet „Hauslieferungen“ für alle Bewohner des Komplexes an.
Vier Tennisplätze, auf denen Tennisturniere des Diplomatischen Clubs stattfinden (im Winter sind die Plätze mit einem Balkon überdacht);
15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Separater Parkplatz speziell für die Kinder der Bewohner der Anlage;
Energieeffiziente Beleuchtung von Grünflächen und über 2.500 Metern Wegenetz;
Drei Kinderspielplätze für verschiedene Altersgruppen;
Gemeinsamer Arbeitsbereich im Loungebereich-Stil, der auch für soziale Kontakte dient. Der Komplex bietet Einrichtungen durch Videoüberwachung rund um die Uhr, Unterstützung der öffentlichen Bereiche, automatische Bewässerung und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.
Grünflächen bieten die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten, darunter Grillplätze, öffentliche Versammlungen, Bereiche für Besprechungen und Diskussionen sowie einen Gemeinschaftsküchenbereich.
Bei der Realisierung des Komplexes kamen eines der teuersten und besten Materialien auf dem Markt, Innovationen bei Isolierung, Dächern, Dach- und Fassadenlösungen sowie beste Wärmedämmung zum Einsatz. zwischen Wohnungen.
Technische Eigenschaften:
externe kepamic tyxli Wienerberger Rorotherm 25 N+F,
Innenfliesen Winderberger Rorotherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Winderberger Rorotherm 12 N+F;
Isolierung;
die lichte Höhe von 2,80 m, die Freiheit bei der Innengestaltung ermöglicht;
Aluminiumrahmen mit Vollglaspaket;
versteckte Kameras, die verdächtiges Verhalten, den Ort von Bränden, Überschwemmungen, gefährlichen Objekten usw. überwachen;
Zugangskontrolle;
neueste Trends in der Heiztechnik und Wärmedämmung;
extrem niedriger Prozentsatz der Gesamtanteile des Komplexes – 9,86 %;
Spezialbereiche für Heizungs- und Klimainstallationen. Wartungsgebühr - Höchstpreis 1,2 Euro pro qm.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
In einer bergigen Gegend mit sauberer Luft, inmitten eines Parks mit mehrjähriger Vegetation und Mineralquellen, ist die Gloria Palace Residence der einzige Wohnkomplex dieser Art in Sofia, mit einem eigenen SPA-Zentrum mit Mineralwasser. Der Komplex befindet sich auf dem Territorium des Diplomatenclubs „Gloria Palace“, der günstig am Anfang des Bezirks „Gorna Banya“ liegt – einem der elitären, sich schnell entwickelnden Gebiete am Fuße von Vitosha.
Die von uns zum Verkauf angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtfläche von 207,43 qm. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß BDS angeboten. Die Fotos zum Angebot gelten z. B. für die gesamte Anlage.
Aufteilung der Immobilie:
3 Schlafzimmer;
Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, mit Abstellraum;
2 Terrassen;
Bad/WC, separates WC;
Badezimmer mit Toilette zu einem der Schlafzimmer, Abstellraum. Das Anwesen verfügt über modernste Heiz- und Kühlsysteme, die darauf ausgelegt sind, selbst den anspruchsvollsten Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Französische Fenster und hohe Decken sorgen für maximalen Zugang zum Sonnenlicht und geben den besten Blick auf Vitosha und das umliegende Grün frei.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Parkplatz für die Wohnung zu erwerben.
Über die Gegend
Über den Zar-Boris-III-Boulevard und die Ringstraße, deren Ausbau geplant ist, ist der Komplex schnell zu erreichen. Die neue U-Bahn-Station „Gorna Banya“ liegt nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und die Bushaltestelle mit der Buslinie 260 befindet sich direkt daneben. Bewohner des Komplexes können auch den neuesten Elektrobus nutzen, der direkt vor dem Komplex und an der U-Bahn-Haltestelle hält und mit der mobilen Anwendung BUSINN arbeitet, mit der auch der Dienst „Stadtverkehr auf Abruf“ bestellt werden kann.
Für die Kinder in der Nachbarschaft gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter das Italienische Lyzeum, und zu den höheren Einrichtungen in der Nähe gehört die Neue Bulgarische Universität. Zum Einkaufen gibt es zwei gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Kaufland und einen Freitags-Biomarkt im Zentrum des Viertels.
Was die medizinischen Zentren in der Umgebung betrifft: SBAL Orthopaedics ist nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und das Doverie Hospital befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Neben dem heilenden warmen Mineralwasser ist die Gegend dank der hier fließenden Luftströme für ihre saubere Luft bekannt. Im Komplex wird eine Wetterstation installiert, die die Luftreinheit in Echtzeit überwacht und Informationen an alle Wohnungen sendet.
Architektonische Lösungen und Raumstruktur
Die Gloria Palace Residence hat in Sofia kein Analogon. Der Komplex ist auf einer Fläche von 11 Dekaden errichtet, auf der nur 6 Gebäude mit großem Abstand zueinander errichtet werden, und etwa 8.600 Quadratmeter Fläche sind für einen Park mit über 150 Vegetationsarten geplant.
Zu den größten Vorteilen dieses Komplexes im Vergleich zu anderen Neubaukomplexen gehört jedoch die bereits bestehende umfassende, mehrjährige Begrünung des Diplomatic Clubs. Der Komplex verfügt über den größten Mammutbaum in Sofia und einen hundert Jahre alten Walnussbaum, der zusammen mit den anderen hohen Bäumen einen dichten Schatten im Hof spendet und Lärm isoliert.
Die 6 Wohngebäude der Gloria Residence Residence nehmen eine Gesamtfläche von 2286,19 m² ein. Die Gebäude haben regelmäßige und klare Formen, einen geringen Anteil gemeinsamer Teile (9,86 %), fünf und sechs Stockwerke, in denen sich 99 Wohnungen befinden, die durch 147 Tiefgaragenplätze gesichert sind.
Zwei der Gebäude bieten größere Wohnungen, die für Familien mit Kindern oder junge Familien geeignet sind – Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Flächen von 175 bis 242 m², geräumigen Wohn- und Schlafzimmern und die Möglichkeit eines Kleiderschranks, in manchen Fällen eine Option für einen Schrank zur Küche.
Bei den restlichen vier Gebäuden handelt es sich um kleinere Wohnungen, die sich ebenfalls für Investitionszwecke eignen.
Ausstattung des Komplexes:
SPA-Zentrum mit Mineralwasser, Saunen, Papstbädern, Massagestudios, Tauchbecken für Kinder und Erwachsene;
Außenpool, auch mit Mineralwasser;
Das Restaurant des Komplexes organisiert Hochzeitsfeiern und bietet „Hauslieferungen“ für alle Bewohner des Komplexes an.
Vier Tennisplätze, auf denen Tennisturniere des Diplomatischen Clubs stattfinden (im Winter sind die Plätze mit einem Balkon überdacht);
15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Separater Parkplatz speziell für die Kinder der Bewohner der Anlage;
Energieeffiziente Beleuchtung von Grünflächen und über 2.500 Metern Wegenetz;
Drei Kinderspielplätze für verschiedene Altersgruppen;
Gemeinsamer Arbeitsbereich im Loungebereich-Stil, der auch für soziale Kontakte dient. Der Komplex bietet Einrichtungen durch Videoüberwachung rund um die Uhr, Unterstützung der öffentlichen Bereiche, automatische Bewässerung und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.
Grünflächen bieten die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten, darunter Grillplätze, öffentliche Versammlungen, Bereiche für Besprechungen und Diskussionen sowie einen Gemeinschaftsküchenbereich.
Bei der Realisierung des Komplexes kamen eines der teuersten und besten Materialien auf dem Markt, Innovationen bei Isolierung, Dächern, Dach- und Fassadenlösungen sowie beste Wärmedämmung zum Einsatz. zwischen Wohnungen.
Technische Eigenschaften:
externe kepamic tyxli Wienerberger Rorotherm 25 N+F,
Innenfliesen Winderberger Rorotherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Winderberger Rorotherm 12 N+F;
Isolierung;
die lichte Höhe von 2,80 m, die Freiheit bei der Innengestaltung ermöglicht;
Aluminiumrahmen mit Vollglaspaket;
versteckte Kameras, die verdächtiges Verhalten, den Ort von Bränden, Überschwemmungen, gefährlichen Objekten usw. überwachen;
Zugangskontrolle;
neueste Trends in der Heiztechnik und Wärmedämmung;
extrem niedriger Prozentsatz der Gesamtanteile des Komplexes – 9,86 %;
Spezialbereiche für Heizungs- und Klimainstallationen. Wartungsgebühr - Höchstpreis 1,2 Euro pro qm.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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In einer bergigen Gegend mit sauberer Luft, inmitten eines Parks mit mehrjähriger Vegetation und Mineralquellen, ist die Gloria Palace Residence der einzige Wohnkomplex dieser Art in Sofia, mit einem eigenen SPA-Zentrum mit Mineralwasser. Der Komplex befindet sich auf dem Territorium des Diplomatenclubs „Gloria Palace“, der günstig am Anfang des Bezirks „Gorna Banya“ liegt – einem der elitären, sich schnell entwickelnden Gebiete am Fuße von Vitosha.
Die von uns zum Verkauf angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtfläche von 207,43 qm. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß BDS angeboten. Die Fotos zum Angebot gelten z. B. für die gesamte Anlage.
Aufteilung der Immobilie:
3 Schlafzimmer;
Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, mit Abstellraum;
2 Terrassen;
Bad/WC, separates WC;
Badezimmer mit Toilette zu einem der Schlafzimmer, Abstellraum. Das Anwesen verfügt über modernste Heiz- und Kühlsysteme, die darauf ausgelegt sind, selbst den anspruchsvollsten Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Französische Fenster und hohe Decken sorgen für maximalen Zugang zum Sonnenlicht und geben den besten Blick auf Vitosha und das umliegende Grün frei.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Parkplatz für die Wohnung zu erwerben.
Über die Gegend
Über den Zar-Boris-III-Boulevard und die Ringstraße, deren Ausbau geplant ist, ist der Komplex schnell zu erreichen. Die neue U-Bahn-Station „Gorna Banya“ liegt nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und die Bushaltestelle mit der Buslinie 260 befindet sich direkt daneben. Bewohner des Komplexes können auch den neuesten Elektrobus nutzen, der direkt vor dem Komplex und an der U-Bahn-Haltestelle hält und mit der mobilen Anwendung BUSINN arbeitet, mit der auch der Dienst „Stadtverkehr auf Abruf“ bestellt werden kann.
Für die Kinder in der Nachbarschaft gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter das Italienische Lyzeum, und zu den höheren Einrichtungen in der Nähe gehört die Neue Bulgarische Universität. Zum Einkaufen gibt es zwei gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Kaufland und einen Freitags-Biomarkt im Zentrum des Viertels.
Was die medizinischen Zentren in der Umgebung betrifft: SBAL Orthopaedics ist nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und das Doverie Hospital befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Neben dem heilenden warmen Mineralwasser ist die Gegend dank der hier fließenden Luftströme für ihre saubere Luft bekannt. Im Komplex wird eine Wetterstation installiert, die die Luftreinheit in Echtzeit überwacht und Informationen an alle Wohnungen sendet.
Architektonische Lösungen und Raumstruktur
Die Gloria Palace Residence hat in Sofia kein Analogon. Der Komplex ist auf einer Fläche von 11 Dekaden errichtet, auf der nur 6 Gebäude mit großem Abstand zueinander errichtet werden, und etwa 8.600 Quadratmeter Fläche sind für einen Park mit über 150 Vegetationsarten geplant.
Zu den größten Vorteilen dieses Komplexes im Vergleich zu anderen Neubaukomplexen gehört jedoch die bereits bestehende umfassende, mehrjährige Begrünung des Diplomatic Clubs. Der Komplex verfügt über den größten Mammutbaum in Sofia und einen hundert Jahre alten Walnussbaum, der zusammen mit den anderen hohen Bäumen einen dichten Schatten im Hof spendet und Lärm isoliert.
Die 6 Wohngebäude der Gloria Residence Residence nehmen eine Gesamtfläche von 2286,19 m² ein. Die Gebäude haben regelmäßige und klare Formen, einen geringen Anteil gemeinsamer Teile (9,86 %), fünf und sechs Stockwerke, in denen sich 99 Wohnungen befinden, die durch 147 Tiefgaragenplätze gesichert sind.
Zwei der Gebäude bieten größere Wohnungen, die für Familien mit Kindern oder junge Familien geeignet sind – Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Flächen von 175 bis 242 m², geräumigen Wohn- und Schlafzimmern und die Möglichkeit eines Kleiderschranks, in manchen Fällen eine Option für einen Schrank zur Küche.
Bei den restlichen vier Gebäuden handelt es sich um kleinere Wohnungen, die sich ebenfalls für Investitionszwecke eignen.
Ausstattung des Komplexes:
SPA-Zentrum mit Mineralwasser, Saunen, Papstbädern, Massagestudios, Tauchbecken für Kinder und Erwachsene;
Außenpool, auch mit Mineralwasser;
Das Restaurant des Komplexes organisiert Hochzeitsfeiern und bietet „Hauslieferungen“ für alle Bewohner des Komplexes an.
Vier Tennisplätze, auf denen Tennisturniere des Diplomatischen Clubs stattfinden (im Winter sind die Plätze mit einem Balkon überdacht);
15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Separater Parkplatz speziell für die Kinder der Bewohner der Anlage;
Energieeffiziente Beleuchtung von Grünflächen und über 2.500 Metern Wegenetz;
Drei Kinderspielplätze für verschiedene Altersgruppen;
Gemeinsamer Arbeitsbereich im Loungebereich-Stil, der auch für soziale Kontakte dient. Der Komplex bietet Einrichtungen durch Videoüberwachung rund um die Uhr, Unterstützung der öffentlichen Bereiche, automatische Bewässerung und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.
Grünflächen bieten die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten, darunter Grillplätze, öffentliche Versammlungen, Bereiche für Besprechungen und Diskussionen sowie einen Gemeinschaftsküchenbereich.
Bei der Realisierung des Komplexes kamen eines der teuersten und besten Materialien auf dem Markt, Innovationen bei Isolierung, Dächern, Dach- und Fassadenlösungen sowie beste Wärmedämmung zum Einsatz. zwischen Wohnungen.
Technische Eigenschaften:
externe kepamic tyxli Wienerberger Rorotherm 25 N+F,
Innenfliesen Winderberger Rorotherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Winderberger Rorotherm 12 N+F;
Isolierung;
die lichte Höhe von 2,80 m, die Freiheit bei der Innengestaltung ermöglicht;
Aluminiumrahmen mit Vollglaspaket;
versteckte Kameras, die verdächtiges Verhalten, den Ort von Bränden, Überschwemmungen, gefährlichen Objekten usw. überwachen;
Zugangskontrolle;
neueste Trends in der Heiztechnik und Wärmedämmung;
extrem niedriger Prozentsatz der Gesamtanteile des Komplexes – 9,86 %;
Spezialbereiche für Heizungs- und Klimainstallationen. Wartungsgebühr - Höchstpreis 1,2 Euro pro qm.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
In einer bergigen Gegend mit sauberer Luft, inmitten eines Parks mit mehrjähriger Vegetation und Mineralquellen, ist die Gloria Palace Residence der einzige Wohnkomplex dieser Art in Sofia, mit einem eigenen SPA-Zentrum mit Mineralwasser. Der Komplex befindet sich auf dem Territorium des Diplomatenclubs „Gloria Palace“, der günstig am Anfang des Bezirks „Gorna Banya“ liegt – einem der elitären, sich schnell entwickelnden Gebiete am Fuße von Vitosha.
Die von uns zum Verkauf angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtfläche von 207,43 qm. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß BDS angeboten. Die Fotos zum Angebot gelten z. B. für die gesamte Anlage.
Aufteilung der Immobilie:
3 Schlafzimmer;
Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, mit Abstellraum;
2 Terrassen;
Bad/WC, separates WC;
Badezimmer mit Toilette zu einem der Schlafzimmer, Abstellraum. Das Anwesen verfügt über modernste Heiz- und Kühlsysteme, die darauf ausgelegt sind, selbst den anspruchsvollsten Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Französische Fenster und hohe Decken sorgen für maximalen Zugang zum Sonnenlicht und geben den besten Blick auf Vitosha und das umliegende Grün frei.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Parkplatz für die Wohnung zu erwerben.
Über die Gegend
Über den Zar-Boris-III-Boulevard und die Ringstraße, deren Ausbau geplant ist, ist der Komplex schnell zu erreichen. Die neue U-Bahn-Station „Gorna Banya“ liegt nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und die Bushaltestelle mit der Buslinie 260 befindet sich direkt daneben. Bewohner des Komplexes können auch den neuesten Elektrobus nutzen, der direkt vor dem Komplex und an der U-Bahn-Haltestelle hält und mit der mobilen Anwendung BUSINN arbeitet, mit der auch der Dienst „Stadtverkehr auf Abruf“ bestellt werden kann.
Für die Kinder in der Nachbarschaft gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter das Italienische Lyzeum, und zu den höheren Einrichtungen in der Nähe gehört die Neue Bulgarische Universität. Zum Einkaufen gibt es zwei gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Kaufland und einen Freitags-Biomarkt im Zentrum des Viertels.
Was die medizinischen Zentren in der Umgebung betrifft: SBAL Orthopaedics ist nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und das Doverie Hospital befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Neben dem heilenden warmen Mineralwasser ist die Gegend dank der hier fließenden Luftströme für ihre saubere Luft bekannt. Im Komplex wird eine Wetterstation installiert, die die Luftreinheit in Echtzeit überwacht und Informationen an alle Wohnungen sendet.
Architektonische Lösungen und Raumstruktur
Die Gloria Palace Residence hat in Sofia kein Analogon. Der Komplex ist auf einer Fläche von 11 Dekaden errichtet, auf der nur 6 Gebäude mit großem Abstand zueinander errichtet werden, und etwa 8.600 Quadratmeter Fläche sind für einen Park mit über 150 Vegetationsarten geplant.
Zu den größten Vorteilen dieses Komplexes im Vergleich zu anderen Neubaukomplexen gehört jedoch die bereits bestehende umfassende, mehrjährige Begrünung des Diplomatic Clubs. Der Komplex verfügt über den größten Mammutbaum in Sofia und einen hundert Jahre alten Walnussbaum, der zusammen mit den anderen hohen Bäumen einen dichten Schatten im Hof spendet und Lärm isoliert.
Die 6 Wohngebäude der Gloria Residence Residence nehmen eine Gesamtfläche von 2286,19 m² ein. Die Gebäude haben regelmäßige und klare Formen, einen geringen Anteil gemeinsamer Teile (9,86 %), fünf und sechs Stockwerke, in denen sich 99 Wohnungen befinden, die durch 147 Tiefgaragenplätze gesichert sind.
Zwei der Gebäude bieten größere Wohnungen, die für Familien mit Kindern oder junge Familien geeignet sind – Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Flächen von 175 bis 242 m², geräumigen Wohn- und Schlafzimmern und die Möglichkeit eines Kleiderschranks, in manchen Fällen eine Option für einen Schrank zur Küche.
Bei den restlichen vier Gebäuden handelt es sich um kleinere Wohnungen, die sich ebenfalls für Investitionszwecke eignen.
Ausstattung des Komplexes:
SPA-Zentrum mit Mineralwasser, Saunen, Papstbädern, Massagestudios, Tauchbecken für Kinder und Erwachsene;
Außenpool, auch mit Mineralwasser;
Das Restaurant des Komplexes organisiert Hochzeitsfeiern und bietet „Hauslieferungen“ für alle Bewohner des Komplexes an.
Vier Tennisplätze, auf denen Tennisturniere des Diplomatischen Clubs stattfinden (im Winter sind die Plätze mit einem Balkon überdacht);
15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Separater Parkplatz speziell für die Kinder der Bewohner der Anlage;
Energieeffiziente Beleuchtung von Grünflächen und über 2.500 Metern Wegenetz;
Drei Kinderspielplätze für verschiedene Altersgruppen;
Gemeinsamer Arbeitsbereich im Loungebereich-Stil, der auch für soziale Kontakte dient. Der Komplex bietet Einrichtungen durch Videoüberwachung rund um die Uhr, Unterstützung der öffentlichen Bereiche, automatische Bewässerung und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.
Grünflächen bieten die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten, darunter Grillplätze, öffentliche Versammlungen, Bereiche für Besprechungen und Diskussionen sowie einen Gemeinschaftsküchenbereich.
Bei der Realisierung des Komplexes kamen eines der teuersten und besten Materialien auf dem Markt, Innovationen bei Isolierung, Dächern, Dach- und Fassadenlösungen sowie beste Wärmedämmung zum Einsatz. zwischen Wohnungen.
Technische Eigenschaften:
externe kepamic tyxli Wienerberger Rorotherm 25 N+F,
Innenfliesen Winderberger Rorotherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Winderberger Rorotherm 12 N+F;
Isolierung;
die lichte Höhe von 2,80 m, die Freiheit bei der Innengestaltung ermöglicht;
Aluminiumrahmen mit Vollglaspaket;
versteckte Kameras, die verdächtiges Verhalten, den Ort von Bränden, Überschwemmungen, gefährlichen Objekten usw. überwachen;
Zugangskontrolle;
neueste Trends in der Heiztechnik und Wärmedämmung;
extrem niedriger Prozentsatz der Gesamtanteile des Komplexes – 9,86 %;
Spezialbereiche für Heizungs- und Klimainstallationen. Wartungsgebühr - Höchstpreis 1,2 Euro pro qm.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
AKT 16 ERHALTEN!
In einer bergigen Gegend mit sauberer Luft, inmitten eines Parks mit mehrjähriger Vegetation und Mineralquellen, ist die Gloria Palace Residence der einzige Wohnkomplex dieser Art in Sofia, mit einem eigenen SPA-Zentrum mit Mineralwasser. Der Komplex befindet sich auf dem Territorium des Diplomatenclubs „Gloria Palace“, der günstig am Anfang des Bezirks „Gorna Banya“ liegt – einem der elitären, sich schnell entwickelnden Gebiete am Fuße von Vitosha.
Die von uns zum Verkauf angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtfläche von 207,43 qm. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß BDS angeboten. Die Fotos zum Angebot gelten z. B. für die gesamte Anlage.
Aufteilung der Immobilie:
3 Schlafzimmer;
Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, mit Abstellraum;
2 Terrassen;
Bad/WC, separates WC;
Badezimmer mit Toilette zu einem der Schlafzimmer, Abstellraum. Das Anwesen verfügt über modernste Heiz- und Kühlsysteme, die darauf ausgelegt sind, selbst den anspruchsvollsten Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Französische Fenster und hohe Decken sorgen für maximalen Zugang zum Sonnenlicht und geben den besten Blick auf Vitosha und das umliegende Grün frei.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Parkplatz für die Wohnung zu erwerben.
Über die Gegend
Über den Zar-Boris-III-Boulevard und die Ringstraße, deren Ausbau geplant ist, ist der Komplex schnell zu erreichen. Die neue U-Bahn-Station „Gorna Banya“ liegt nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und die Bushaltestelle mit der Buslinie 260 befindet sich direkt daneben. Bewohner des Komplexes können auch den neuesten Elektrobus nutzen, der direkt vor dem Komplex und an der U-Bahn-Haltestelle hält und mit der mobilen Anwendung BUSINN arbeitet, mit der auch der Dienst „Stadtverkehr auf Abruf“ bestellt werden kann.
Für die Kinder in der Nachbarschaft gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter das Italienische Lyzeum, und zu den höheren Einrichtungen in der Nähe gehört die Neue Bulgarische Universität. Zum Einkaufen gibt es zwei gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Kaufland und einen Freitags-Biomarkt im Zentrum des Viertels.
Was die medizinischen Zentren in der Umgebung betrifft: SBAL Orthopaedics ist nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und das Doverie Hospital befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Neben dem heilenden warmen Mineralwasser ist die Gegend dank der hier fließenden Luftströme für ihre saubere Luft bekannt. Im Komplex wird eine Wetterstation installiert, die die Luftreinheit in Echtzeit überwacht und Informationen an alle Wohnungen sendet.
Architektonische Lösungen und Raumstruktur
Die Gloria Palace Residence hat in Sofia kein Analogon. Der Komplex ist auf einer Fläche von 11 Dekaden errichtet, auf der nur 6 Gebäude mit großem Abstand zueinander errichtet werden, und etwa 8.600 Quadratmeter Fläche sind für einen Park mit über 150 Vegetationsarten geplant.
Zu den größten Vorteilen dieses Komplexes im Vergleich zu anderen Neubaukomplexen gehört jedoch die bereits bestehende umfassende, mehrjährige Begrünung des Diplomatic Clubs. Der Komplex verfügt über den größten Mammutbaum in Sofia und einen hundert Jahre alten Walnussbaum, der zusammen mit den anderen hohen Bäumen einen dichten Schatten im Hof spendet und Lärm isoliert.
Die 6 Wohngebäude der Gloria Residence Residence nehmen eine Gesamtfläche von 2286,19 m² ein. Die Gebäude haben regelmäßige und klare Formen, einen geringen Anteil gemeinsamer Teile (9,86 %), fünf und sechs Stockwerke, in denen sich 99 Wohnungen befinden, die durch 147 Tiefgaragenplätze gesichert sind.
Zwei der Gebäude bieten größere Wohnungen, die für Familien mit Kindern oder junge Familien geeignet sind – Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Flächen von 175 bis 242 m², geräumigen Wohn- und Schlafzimmern und die Möglichkeit eines Kleiderschranks, in manchen Fällen eine Option für einen Schrank zur Küche.
Bei den restlichen vier Gebäuden handelt es sich um kleinere Wohnungen, die sich ebenfalls für Investitionszwecke eignen.
Ausstattung des Komplexes:
SPA-Zentrum mit Mineralwasser, Saunen, Papstbädern, Massagestudios, Tauchbecken für Kinder und Erwachsene;
Außenpool, auch mit Mineralwasser;
Das Restaurant des Komplexes organisiert Hochzeitsfeiern und bietet „Hauslieferungen“ für alle Bewohner des Komplexes an.
Vier Tennisplätze, auf denen Tennisturniere des Diplomatischen Clubs stattfinden (im Winter sind die Plätze mit einem Balkon überdacht);
15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Separater Parkplatz speziell für die Kinder der Bewohner der Anlage;
Energieeffiziente Beleuchtung von Grünflächen und über 2.500 Metern Wegenetz;
Drei Kinderspielplätze für verschiedene Altersgruppen;
Gemeinsamer Arbeitsbereich im Loungebereich-Stil, der auch für soziale Kontakte dient. Der Komplex bietet Einrichtungen durch Videoüberwachung rund um die Uhr, Unterstützung der öffentlichen Bereiche, automatische Bewässerung und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.
Grünflächen bieten die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten, darunter Grillplätze, öffentliche Versammlungen, Bereiche für Besprechungen und Diskussionen sowie einen Gemeinschaftsküchenbereich.
Bei der Realisierung des Komplexes kamen eines der teuersten und besten Materialien auf dem Markt, Innovationen bei Isolierung, Dächern, Dach- und Fassadenlösungen sowie beste Wärmedämmung zum Einsatz. zwischen Wohnungen.
Technische Eigenschaften:
externe kepamic tyxli Wienerberger Rorotherm 25 N+F,
Innenfliesen Winderberger Rorotherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Winderberger Rorotherm 12 N+F;
Isolierung;
die lichte Höhe von 2,80 m, die Freiheit bei der Innengestaltung ermöglicht;
Aluminiumrahmen mit Vollglaspaket;
versteckte Kameras, die verdächtiges Verhalten, den Ort von Bränden, Überschwemmungen, gefährlichen Objekten usw. überwachen;
Zugangskontrolle;
neueste Trends in der Heiztechnik und Wärmedämmung;
extrem niedriger Prozentsatz der Gesamtanteile des Komplexes – 9,86 %;
Spezialbereiche für Heizungs- und Klimainstallationen. Wartungsgebühr - Höchstpreis 1,2 Euro pro qm.
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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
In einer bergigen Gegend mit sauberer Luft, inmitten eines Parks mit mehrjähriger Vegetation und Mineralquellen, ist die Gloria Palace Residence der einzige Wohnkomplex dieser Art in Sofia, mit einem eigenen SPA-Zentrum mit Mineralwasser. Der Komplex befindet sich auf dem Territorium des Diplomatenclubs „Gloria Palace“, der günstig am Anfang des Bezirks „Gorna Banya“ liegt – einem der elitären, sich schnell entwickelnden Gebiete am Fuße von Vitosha.
Die von uns zum Verkauf angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Gesamtfläche von 207,43 qm. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß BDS angeboten. Die Fotos zum Angebot gelten z. B. für die gesamte Anlage.
Aufteilung der Immobilie:
3 Schlafzimmer;
Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, mit Abstellraum;
2 Terrassen;
Bad/WC, separates WC;
Badezimmer mit Toilette zu einem der Schlafzimmer, Abstellraum. Das Anwesen verfügt über modernste Heiz- und Kühlsysteme, die darauf ausgelegt sind, selbst den anspruchsvollsten Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Französische Fenster und hohe Decken sorgen für maximalen Zugang zum Sonnenlicht und geben den besten Blick auf Vitosha und das umliegende Grün frei.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Parkplatz für die Wohnung zu erwerben.
Über die Gegend
Über den Zar-Boris-III-Boulevard und die Ringstraße, deren Ausbau geplant ist, ist der Komplex schnell zu erreichen. Die neue U-Bahn-Station „Gorna Banya“ liegt nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und die Bushaltestelle mit der Buslinie 260 befindet sich direkt daneben. Bewohner des Komplexes können auch den neuesten Elektrobus nutzen, der direkt vor dem Komplex und an der U-Bahn-Haltestelle hält und mit der mobilen Anwendung BUSINN arbeitet, mit der auch der Dienst „Stadtverkehr auf Abruf“ bestellt werden kann.
Für die Kinder in der Nachbarschaft gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter das Italienische Lyzeum, und zu den höheren Einrichtungen in der Nähe gehört die Neue Bulgarische Universität. Zum Einkaufen gibt es zwei gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Kaufland und einen Freitags-Biomarkt im Zentrum des Viertels.
Was die medizinischen Zentren in der Umgebung betrifft: SBAL Orthopaedics ist nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und das Doverie Hospital befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Neben dem heilenden warmen Mineralwasser ist die Gegend dank der hier fließenden Luftströme für ihre saubere Luft bekannt. Im Komplex wird eine Wetterstation installiert, die die Luftreinheit in Echtzeit überwacht und Informationen an alle Wohnungen sendet.
Architektonische Lösungen und Raumstruktur
Die Gloria Palace Residence hat in Sofia kein Analogon. Der Komplex ist auf einer Fläche von 11 Dekaden errichtet, auf der nur 6 Gebäude mit großem Abstand zueinander errichtet werden, und etwa 8.600 Quadratmeter Fläche sind für einen Park mit über 150 Vegetationsarten geplant.
Zu den größten Vorteilen dieses Komplexes im Vergleich zu anderen Neubaukomplexen gehört jedoch die bereits bestehende umfassende, mehrjährige Begrünung des Diplomatic Clubs. Der Komplex verfügt über den größten Mammutbaum in Sofia und einen hundert Jahre alten Walnussbaum, der zusammen mit den anderen hohen Bäumen einen dichten Schatten im Hof spendet und Lärm isoliert.
Die 6 Wohngebäude der Gloria Residence Residence nehmen eine Gesamtfläche von 2286,19 m² ein. Die Gebäude haben regelmäßige und klare Formen, einen geringen Anteil gemeinsamer Teile (9,86 %), fünf und sechs Stockwerke, in denen sich 99 Wohnungen befinden, die durch 147 Tiefgaragenplätze gesichert sind.
Zwei der Gebäude bieten größere Wohnungen, die für Familien mit Kindern oder junge Familien geeignet sind – Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Flächen von 175 bis 242 m², geräumigen Wohn- und Schlafzimmern und die Möglichkeit eines Kleiderschranks, in manchen Fällen eine Option für einen Schrank zur Küche.
Bei den restlichen vier Gebäuden handelt es sich um kleinere Wohnungen, die sich ebenfalls für Investitionszwecke eignen.
Ausstattung des Komplexes:
SPA-Zentrum mit Mineralwasser, Saunen, Papstbädern, Massagestudios, Tauchbecken für Kinder und Erwachsene;
Außenpool, auch mit Mineralwasser;
Das Restaurant des Komplexes organisiert Hochzeitsfeiern und bietet „Hauslieferungen“ für alle Bewohner des Komplexes an.
Vier Tennisplätze, auf denen Tennisturniere des Diplomatischen Clubs stattfinden (im Winter sind die Plätze mit einem Balkon überdacht);
15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Separater Parkplatz speziell für die Kinder der Bewohner der Anlage;
Energieeffiziente Beleuchtung von Grünflächen und über 2.500 Metern Wegenetz;
Drei Kinderspielplätze für verschiedene Altersgruppen;
Gemeinsamer Arbeitsbereich im Loungebereich-Stil, der auch für soziale Kontakte dient. Der Komplex bietet Einrichtungen durch Videoüberwachung rund um die Uhr, Unterstützung der öffentlichen Bereiche, automatische Bewässerung und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.
Grünflächen bieten die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten, darunter Grillplätze, öffentliche Versammlungen, Bereiche für Besprechungen und Diskussionen sowie einen Gemeinschaftsküchenbereich.
Bei der Realisierung des Komplexes kamen eines der teuersten und besten Materialien auf dem Markt, Innovationen bei Isolierung, Dächern, Dach- und Fassadenlösungen sowie beste Wärmedämmung zum Einsatz. zwischen Wohnungen.
Technische Eigenschaften:
externe kepamic tyxli Wienerberger Rorotherm 25 N+F,
Innenfliesen Winderberger Rorotherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Winderberger Rorotherm 12 N+F;
Isolierung;
die lichte Höhe von 2,80 m, die Freiheit bei der Innengestaltung ermöglicht;
Aluminiumrahmen mit Vollglaspaket;
versteckte Kameras, die verdächtiges Verhalten, den Ort von Bränden, Überschwemmungen, gefährlichen Objekten usw. überwachen;
Zugangskontrolle;
neueste Trends in der Heiztechnik und Wärmedämmung;
extrem niedriger Prozentsatz der Gesamtanteile des Komplexes – 9,86 %;
Spezialbereiche für Heizungs- und Klimainstallationen. Wartungsgebühr - Höchstpreis 1,2 Euro pro qm.
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