Beeindruckende Familienwohnung mit Parkplätzen in einer exklusiven, bewachten Wohnanlage

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Vierzimmerwohnung in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage, die 2015 als „Gebäude des Jahres“ ausgezeichnet wurde. Die Anlage befindet sich im südlichen Teil des begehrten Stadtteils „Vitosha“ und bietet schnellen Zugang zur Simeonovsko-Chaussee. Sie zeichnet sich durch ein modernes Architekturkonzept, eine üppig gestaltete Landschaft mit jahrhundertealter Vegetation und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus.

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 164 m² (149 m² bebaute Fläche), die Großzügigkeit, Funktionalität und eine hochwertige Ausführung vereint.

Verteilung:
• geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (über 53 m²);
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank;
• zwei komfortable Schlafzimmer;
• zweites Badezimmer;
• Kleiderschrank im Flur;
• Nasszelle;
• Flur mit Einbauschränken;
• zwei Terrassen.

Die Wohnung wird mit Designermöbeln und hochwertiger Ausstattung angeboten und ist bezugsfertig:
• Küche mit Bosch-Geräten;
• Toshiba Wärmepumpe und Fußbodenheizung;
• Bodenbeläge aus Eichenparkett und italienischen Granitfliesen;
• hochwertige Oberflächenmaterialien, Möbel und Details.

Es besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenstellplätze zu einem Aufpreis von 60.000 Euro / 117.350 BGN zu erwerben.

Aufbau und Ausführung:
• Wienerberger Keramikziegel;
• 7-Kammer-PVC-Fenster mit emissionsarmem Glas;
• größte Sorgfalt bei der Wärmedämmung und Wasserdichtigkeit;
• spezielle Nischen für die Außengeräte von Multi-Split-Systemen (Klimaanlagen);
• Naturstein für die Fassadenverkleidung – Travertin in zwei Farbtönen;
• LED-Beleuchtung;
• Innentreppenhäuser und Flure nach einem speziellen Entwurf;
• gepanzerte Eingangstüren;
• Installationen für Kabelfernsehen, Internet und Sicherheitssysteme;
• hydraulische und geräuscharme Aufzüge.

Einrichtungen im Komplex:
• kontrollierter Zugang mit Live-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung;
• Natursteinwege inmitten einer abwechslungsreich gestalteten Landschaft;
• LED-Beleuchtung für Park und Fassade;
• Außenpool mit drei Tiefen und Whirlpool;
• Kinderspielplatz.

Vorteile:
• prestigeträchtige und ruhige Lage, grüne Umgebung – auf dem Gelände befinden sich zwei bemerkenswerte, jahrhundertealte Eichen;
• Mit dem Bau des Komplexes wurde auch die umliegende Infrastruktur vollständig errichtet: neue Straßen, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, externe Stromversorgung;
• geräumige und helle Zimmer mit Designerlösungen;
• hochwertige Bauweise, nur zwei Wohnungen pro Etage;
• Wärmepumpe und Fußbodenheizung;
• ein beeindruckendes Familienanwesen, das sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage eignet.

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Besichtigungen
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.