Wir präsentieren eine helle und großzügige Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 171 qm, wovon die Gemeinschaftsflächen weniger als 13 qm groß sind. Die Wohnung verfügt über ACT 16 ab Ende 2023 und befindet sich im dritten, nicht letzten Stock eines der neuen Gebäude eines luxuriösen, umzäunten Komplexes im Bezirk Vitosha. Der Komplex bietet modernen Komfort und Sicherheit mit Zugangskontrolle und Videoüberwachung, was den Bewohnern eine ruhige und sichere Umgebung bietet.

Standort

Das Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, die überwiegend aus modernen Komplexen, Flachbauten und Einfamilienhäusern bebaut ist. Der Standort bietet bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Schulen und Kindergärten und eine einfache Verbindung zum Zentrum von Sofia über den Simeonovsko Shosse Blvd und die Ringstraße. In naher Zukunft ist der Bau einer U-Bahn-Station geplant, die die Fortbewegung weiter erleichtern wird.

Boden und Ausstellung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes, wobei es auf jeder Etage nur zwei Wohnungen gibt, was für mehr Platz und Ruhe sorgt. Das große südliche Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer eröffnen einen herrlichen Blick auf Vitosha und die Deckenhöhe von 3 Metern in allen Räumen trägt zum Gefühl von Geräumigkeit und Komfort bei.

Verteilung:
Halle: 43 qm;
Schlafzimmer 1: 22 qm;
Schlafzimmer 2: 18 qm;
Schlafzimmer 3: 15,5 qm;
Flur: 18,5 qm;
Zwei Badezimmer: 8 qm und 6,5 qm;
Nasszelle: 4 qm Die Wohnung bietet die Möglichkeit, mit Gas oder mit einer Wärmepumpe zu heizen, was zur Flexibilität bei der Wahl der optimalen Heizmethode beiträgt.

Parkplatz

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit direkter Anbindung an die Wohnung.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze zum Preis von je 28.000 Euro.

Über den Komplex

Der Komplex verfügt über Gehwege aus Naturstein, schöne Grünflächen sowie Park- und Fassadenbeleuchtung, die den Gemeinschaftsbereichen ein elegantes Aussehen verleihen. Den Bewohnern stehen ein Außenpool und eine Kinderecke für die Kleinen zur Verfügung, die Voraussetzungen für einen aktiven und erfüllten Lebensstil schaffen.

Wir erwarten Ihre Anfrage

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.