Modernes Gebäude mit Act 16 im Krastova Vada-Viertel

Wir präsentieren Ihnen eine wunderbare Gelegenheit: Ein Haus mit eigenem Garten in einem modernen Neubau im begehrten Stadtviertel Krastova Vada. Das Gebäude verfügt bereits über eine Baugenehmigung (Act 16) und besticht durch moderne Architektur und einen eigenen Garten. Es liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Meter vom Cherni Vrah Boulevard entfernt, unweit des Vitosha-Gebirges und mit optimaler Anbindung an die wichtigen Verkehrsadern Cherni Vrah Boulevard und Ringstraße. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Bushaltestelle, Restaurants, Supermärkte, eine Tankstelle, eine U-Bahn-Station (10 Gehminuten) und ein Einkaufszentrum (1 km).

Das Gebäude ist das Werk eines Investors mit tadellosem Ruf und einem umfangreichen Portfolio an realisierten und in Auftrag gegebenen Wohnbauprojekten in der Hauptstadt. Es umfasst 37 Wohnungen; im Untergeschoss entstehen 25 Garagen, 12 Parkplätze und 30 Abstellräume. Der Innenhof wird landschaftlich gestaltet und eingezäunt, um den Zugang für Unbefugte zu kontrollieren.

TECHNISCHE DATEN:
Energieeffiziente Beheizung und Kühlung des Gebäudes mit einer Wärmepumpe;
Hochwertige Tischlerarbeiten mit Dreifachverglasung;
Aufzüge der führenden Marken KONE oder Orona;
Monolithische Stahlbetonkonstruktion;
Abgehängte Fassade und Wärmedämmung.

GEMEINSAME TEILE
Ausgestattet mit luxuriösen Materialien gemäß einem Innendesign, tragen sie zum Komfort der Besitzer bei:

Die Eingangstür des Wohngebäudes ist mit einer Zugangskontrolle ausgestattet;
Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche, des Hofgeländes und der Tiefgarage;
Video-Gegensprechanlage;
Gartengestaltung, Parkbeleuchtung;
Zaun mit durchbrochenem Teil;
Metallenes Fußgängertor mit Zugangskontrolle und metallenes Autotor mit Fernbedienung und Zugangskontrolle.

GEHÄUSE

Aluminiumverbindungen mit unterbrochener Wärmebrücke von einem führenden Hersteller;
gepanzerte Eingangstüren mit dreiseitiger Verriegelung;
Estrich in den Räumen verlegt;
Gipsputz in den Wohnräumen und Kalkzementputz in den Nassräumen von einem führenden Hersteller;
Elektroinstallation mit installierten Schaltern, Steckdosen und Anschlussdosen, Internetverkabelung und Vorbereitung für ein Sicherheitssystem;
elektrische Betriebsmittel auf Schalttafeln, einschließlich Fehlerstromschutz;
Installation von Steckdosen mit Steckern;
Individuelle Wärmepumpenanlagen mit installierten Heizkörpern.
Garagen und Parkplätze – polierter Beton; Schwingtore mit Elektromotor und Fernbedienung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.




Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.