Представляем Вашему вниманию прекрасную возможность приобрести дом с собственным благоустроенным двором в новом современном жилом доме в престижном столичном районе Крастова вада. У здания уже есть Акт 14. Имеет современную архитектуру и собственное дворовое пространство. Квартира расположена на тихой улице, в нескольких метрах от бульвара Черни Врых, недалеко от горы Витоша и удобного сообщения с важными дорожными артериями, бульваром Черни Врых и Кольцевой дорогой. Район предлагает множество удобств, таких как остановка общественного транспорта, рестораны, супермаркеты, заправочная станция, станция метро (10 минут пешком) и торговый центр (1 км).

Здание – работа инвестора с безупречной репутацией и богатым портфолио построенных и введенных в эксплуатацию жилых домов столицы. В доме 37 квартир, а на подземном уровне будут построены 25 гаражей, 12 парковочных мест и 30 кладовых. Двор вокруг здания будет благоустроен и огорожен для ограничения доступа посторонних.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Энергоэффективное отопление и охлаждение здания с помощью теплового насоса
Качественные столярные изделия с тройным остеклением;
Лифты ведущих брендов KONE или Orona;
Монолитная железобетонная конструкция;
Подвесной фасад и теплоизоляция

ОБЩИЕ ЧАСТИ
Наполнен элитными материалами согласно дизайну интерьера, способствующими комфорту владельцев:
входная дверь жилого дома имеет контроль доступа;
видеонаблюдение мест общего пользования, периметра двора и подземной автостоянки;
система видеодомофона;
озеленение дворового пространства, парковое освещение;
забор с ажурной частью;
металлические ворота для пешеходов с контролем доступа и металлические ворота для автомобилей с дистанционным управлением и контролем доступа.

РЕЗИДЕНЦИИ
алюминиевые столярные изделия с нарушенным термомостом ведущего производителя;
бронированные входные двери с трехсторонним замком;
выровненная стяжка в комнатах;
гипсовая штукатурка в помещениях и известково-цементная штукатурка во влажных помещениях от ведущего производителя;
электромонтаж с установленными выключателями, розетками и розетками, разводкой интернета и подготовкой к СОТ;
электрощитовое электрооснащение, в том числе защита от неисправного тока;
Подсоединение клемм заглушками;
Индивидуальные теплонасосные установки с установленными радиаторами.
Гаражи и парковочные места – полированный бетон; Гаражные ворота типа «летящее крыло» с электродвигателем и дистанционным управлением


Начало строительных работ – февраль 2023 г.
Завершение строительства - август 2025 г.

Схема оплаты:
30% от стоимости квартиры при подписании предварительного договора
30% от стоимости квартиры при приеме Акта 14
30% от стоимости квартиры при приеме Акта 15
10% при сдаче здания в эксплуатацию по Акту 16

В здании доступны и другие квартиры с различной площадью и ценами. Для получения дополнительной информации обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение!




Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.