Představujeme Vám skvělou příležitost ke koupi domu s vlastní upravenou zahradou v nové moderní rezidenční budově v oblíbené městské čtvrti Krástova Vada. Budova již má akt č. 14. Má moderní architekturu a vlastní zahradní prostor. Byt se nachází v klidné ulici, jen pár metrů od bulváru Černi Vrách, poblíž hory Vitoša, s výhodným napojením na důležité silniční tepny Černi Vrách a okruh. Oblast nabízí mnoho služeb, jako je zastávka veřejné dopravy, restaurace, supermarkety, čerpací stanice, stanice metra (10 minut chůze) a nákupní centrum (1 km).

Budova je dílem investora s bezvadnou pověstí a bohatým portfoliem dokončených a zprovozněných rezidenčních domů v hlavním městě. V budově je 37 bytů, v podzemní úrovni bude vybudováno 25 garáží, 12 parkovacích míst a 30 skladovacích prostor. Dvůr kolem budovy bude upraven a oplocen tak, aby byl kontrolován přístup cizích osob.

TECHNICKÉ SPECIFIKACE:
Energeticky úsporné vytápění a chlazení budovy pomocí tepelného čerpadla
Vysoce kvalitní truhlářské práce s trojsklem;
Výtahy předních značek KONE nebo Orona;
Monolitická železobetonová konstrukce;
Zavěšená fasáda a tepelná izolace

SPOLEČNÉ ČÁSTI
Vyplněno luxusními materiály dle návrhu interiéru, které přispívají k pohodlí majitelů:
vstupní dveře bytového domu mají kontrolu přístupu;
kamerový dohled nad společnými prostory, obvodem dvora a podzemním parkovištěm;
systém videovrátného;
úprava dvora, osvětlení parku;
plot s prolamovanou částí;
kovová brána pro pěší s kontrolou přístupu a kovová brána pro auta s dálkovým ovládáním a kontrolou přístupu.

BYDLENÍ
hliníkové truhlářské výrobky s přerušeným tepelným mostem od předního výrobce;
obrněné vstupní dveře s třístranným zamykáním;
vyrovnaný potěr v místnostech;
sádrové omítky v místnostech a vápenocementové omítky ve vlhkých místnostech od předního výrobce;
elektroinstalace s instalovanými vypínači, zásuvkami a zásuvkami, rozvody internetu a přípravou pro zabezpečovací systém;
elektrická zařízení na rozvaděčích, včetně ochrany proti zbytkovému proudu;
Instalatérské práce se zástrčkami;
Individuální instalace tepelných čerpadel s instalovanými radiátory.
Garáže a parkovací místa - leštěný beton; otočná garážová vrata s elektromotorem a dálkovým ovládáním


Zahájení stavebních prací - únor 2023
Dokončení staveniště - srpen 2025

Platební plán:
30 % z hodnoty bytu při podpisu předběžné smlouvy
30 % z hodnoty bytu po obdržení zákona č. 14
30 % z hodnoty bytu po obdržení zákona č. 15
10 % při uvedení budovy do provozu dle zákona č. 16

V budově jsou nabízeny i další byty různých velikostí a cen, pro více informací neváhejte kontaktovat makléře odpovědného za nabídku!