Vă prezentăm o oportunitate minunată de a achiziționa o casă cu curte amenajată, într-un imobil rezidențial modern și nou, în cartierul metropolitan preferat Krastova Vada. Clădirea are deja un Act 14. Are o arhitectură modernă și curte proprie. Apartamentul este situat pe o stradă liniștită, la câțiva metri de Bulevardul Cherni Vrah, în apropierea Muntelui Vitosha și a conexiunii convenabile cu importantele artere rutiere Bulevardul Cherni Vrah și Șoseaua de Centură. Zona oferă numeroase facilități, cum ar fi o stație de transport public, restaurante, supermarketuri, o benzinărie, o stație de metrou (la 10 minute de mers pe jos) și un centru comercial (la 1 km).

Clădirea este opera unui investitor cu o reputație impecabilă și un portofoliu bogat de clădiri rezidențiale finalizate și puse în funcțiune în capitală. Clădirea are 37 de apartamente, iar la nivelul subteran vor fi construite 25 de garaje, 12 locuri de parcare și 30 de camere de depozitare. Curtea din jurul clădirii va fi amenajată și împrejmuită pentru a controla accesul persoanelor din afară.

SPECIFICAȚII TEHNICE:
Încălzire și răcire eficientă energetic a clădirii cu o pompă de căldură
Tâmplărie de înaltă calitate cu geamuri triple;
Ascensoare de la mărcile de top KONE sau Orona;
Structură monolitică din beton armat;
Fațadă suspendată și izolație termică

PĂRȚI COMUNE
Umplut cu materiale luxoase, conform unui design interior, contribuind la confortul proprietarilor:
Ușa de la intrarea clădirii rezidențiale are control acces;
supraveghere video a spațiilor comune, a perimetrului curții și a parcării subterane;
sistem de videointerfonie;
amenajarea curții, iluminatul parcului;
gard cu parte ajurata;
Poartă pietonală metalică cu control acces și poartă auto metalică cu telecomandă și control acces.

LOCUINȚE
tâmplărie din aluminiu cu punte termică ruptă de la un producător de top;
uși de intrare blindate cu închidere pe trei laturi;
șapă nivelată în camere;
tencuială de ipsos în camere și tencuială de var-ciment în camerele umede de la un producător de top;
instalație electrică cu întrerupătoare, prize și prize instalate, cablare internet și pregătire pentru sistem de securitate;
echipamente electrice pe panouri, inclusiv protecție la curent rezidual;
Instalații sanitare pentru prize cu ștecher;
Instalații individuale de pompe de căldură cu calorifere instalate.
Garaje și locuri de parcare - beton lustruit; uși de garaj batante cu motor electric și telecomandă


Începerea activităților de construcție - februarie 2023
Finalizarea șantierului - august 2025

Plan de plată:
30% din valoarea apartamentului la semnarea unui contract preliminar
30% din valoarea apartamentului la primirea Legii 14
30% din valoarea apartamentului la primirea Legii 15
10% la punerea în funcțiune a clădirii în conformitate cu Legea 16

În clădire sunt oferite și alte apartamente de diferite dimensiuni și prețuri, pentru mai multe informații nu ezitați să contactați brokerul responsabil de ofertă!