Eine außergewöhnlich geräumige Vierzimmerwohnung in einer der harmonischsten und begehrtesten Lagen von Manastirski Livadi – Ost. Eine Residenz, die Panorama, Großzügigkeit, Licht und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens vereint und gleichzeitig in einer ruhigen Seitenstraße liegt – ein Ort, an dem die Stadt nah, aber nicht aufdringlich ist.

Die Wohnung befindet sich im 11. Stock und ist nach Osten/Süden ausgerichtet. Sie bietet einen unverstellten Panoramablick auf die Stadt, das gesamte Vitosha-Gebirge und die dynamischen Konturen von Sofia. Die Südausrichtung durchflutet den Wohnbereich mit natürlichem Licht und einem Gefühl von Weite, das in modernen Gebäuden selten zu finden ist.

Mit seiner BDS-Oberfläche, der feinen Spachtelmasse und der Möglichkeit zum direkten Anstrich bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für ein Zuhause, das ganz nach persönlichem Geschmack und Stil gestaltet werden kann.

Ein großzügiges Raumgefühl, das man schon beim Betreten des Raumes spürt.

Verteilung :
• Wohnzimmer – 53,5 m² – eine seltene Dimension: Platz für Küche, Kochinsel, Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek;
• Schlafzimmer 1 – 17,32 m²;
• Schlafzimmer 2 – 16,16 m²;
• Schlafzimmer 3 – 13,3 m²;
• Kleiderschrank;
• zwei Badezimmer und drei Toiletten;
• Waschküche / Abstellraum;
• zwei Terrassen – 6,26 m² und 11,52 m²;
• Stauraum im Erdgeschoss – ein großer Vorteil für Organisation und Komfort.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, und die Wohnung ist für den Einbau von Klimaanlagen vorbereitet.

Der Standort , der das Leben einfacher und die Investition sicherer macht.

Manastirski Livadi – Ost ist ein Stadtteil, der sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnorte entwickelt hat. Er vereint ein ruhiges Wohnumfeld mit modernen Wohnanlagen, gepflegten Grünanlagen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Das Objekt befindet sich im Bereich des Todor-Kableshkov-Boulevards – einem Teil Sofias, der sich rasant, aber kontrolliert entwickelt und mit breiten Straßen, neuen Gebäuden, Grünflächen und stetig steigenden Immobilienwerten das Gefühl eines neuen Stadtzentrums vermittelt.

Dies ist eine jener Regionen, die nicht nur auf der Landkarte an Bedeutung gewinnen, sondern auch hinsichtlich der Lebensqualität.

Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung:
• South Park – Grünfläche für Sport, Spaziergänge und Entspannung;
• Gotse Delchev Viertel – eines der elegantesten und saubersten Viertel;
• Supermärkte: BILLA, LIDL, andere;
• Schulen und Kindergärten;
• Fitnesszentren, Sporthallen, Salons, Kliniken;
• Schneller städtischer Nahverkehr mit mehreren Linien.

In wenigen Minuten sind Sie an den wichtigsten Punkten der Stadt – hier wohnen Sie zentral und kommen trotzdem sicher nach Hause.
• Paradise Mall – 6 Minuten;
• Mall Bulgaria – 5 Min.;
• Schnelle Anbindung an die Ringstraße – ideal für Pendler;
• Bequemer Zugang zum Zentrum über den Bulgaria Blvd.

Parken – zur Wohnung stehen drei Garagenoptionen zur Auswahl:
• Tiefgarage mit zwei Garagenplätzen (mit Aufzug);
• Doppelgarage oberirdisch – 40 m²;
• Doppelgarage oberirdisch – 43 m²

Eine solche Flexibilität findet man im Neubau nur selten.

Diese Immobilie bietet:
• Raum;
• Licht;
• Skala;
• Ansichten;
• Funktionalität;
• zukünftiger Wert;
• Top-Lage;
• Stille trotz der Nähe zu den Hauptstraßen.

Es ist schwierig, eine Vierzimmerwohnung mit ähnlicher Aufteilung, Ausrichtung, Anzahl der Stockwerke und Umgebung zu finden.
Dies ist ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Weitblick und Lebensqualität suchen und gleichzeitig eine sichere Investition in einer Gegend mit nachgewiesener Dynamik wünschen.