Многофамилна жилищна сграда с озеленен двор и различни типове апартаменти в кв. "Малинова долина"

Имаме удоволствието да Ви представим многофамилна жилищна сграда на 3 надземни етажа с един подпокривен етаж и подземен паркинг с достъп посредством рампа с удобен наклон. С предвидените изцяло озеленен двор (без нито едно паркиране), подземни индивидуални складови помещения, 27 индивидуални гаража - част от които двойни, за нуждите на 22 апартамента, с осигурена мощност за зареждане, сградата предлага изключителен бутиков начин на обитаване, в спокойна среда и функционални разпределения.

Предвиденото отопление на газ, в комбинация градеж и материали - изцяло според съвременните изисквания и норми за енергийна ефективност, осигурява на нашите бъдещи клиенти най-високо ниво на комфорт на живот.

Основни параметри на сградата:
• Започване на строителството 03.12.2025 год.;
• Общо 22 бр. апартаменти, от които 12 свободни- двустайни и тристайни апартаменти;
• Предвидено завършване на сградата в срок и получаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация до 31.05.2027 г. ;
• Цени: от 2300 €/м2 с ДДС ДО КЛЮЧ!

Технически параметри:
• Жилищната сграда е с изградени и узаконени всички външни захранвания – водопровод, канал, газ, ел.захранване, както и индивидуални партиди за ток, вода и газ, на името на клиента. Конструкцията на сградата е монолитна, с червени тухли „Поротерм - нормал“, с най - добрите изолации. Стълбището и коридорите са с настилка монолитен гранит, пътнически асансьор „Шиндлер“ – от сутерена до последния етаж, домофонна уредба, входна врата на жил. сграда е „Хьорман“.

• Жилищата се предават с: италиански блиндирани входни врати, с прекодиращ се патрон на бравата, луксозна седемкамерна ПВЦ дограма „Кьомерлинг“ с троен стъклопакет и пълна отваряемост, изградени водомери с радиоотчитане, гранит или гранитогрес по балконите, с отопление с монтирани модерни газови котли с топлопреносна мрежа и италиански радиатори- узаконени.

• Подовите настилки на жилищата са по избор на клиента. Санитарните възли и коридорите се предават с монтирана керамика (теракот, гранитогрес и фаянс) и с монтиран санитарен фаянс (душове, тоалетни мивки и всички други) по избор на клиента.

• Боята по стените и таваните също е закупена и изпълнена по избор на клиента. Или цялото довършване на апартамента „до ключ“ с материали и изработка е за сметка на инвеститора.
• Само по този начин на довършванене, хората се нанасят веднага след приемане на сградата в срок.
• По преценка на клиента фините довършителни работи не са задължителни и тогава цената ще се преизчисли и намали.
• Входната врата към подземното паркиране, както и вътре всички гаражни врати са „Хьорман“ с дистанционно управление.
• Електрическата инсталация е с апартаментни табла и самостоятелно монтирани електромери - напълно узаконени, с монтирани ключове, контакти и лампи.

За инвеститора: от 32 години на пазара на недвижими имоти и предстояща 64-та сграда.

Финансови параметри:
• В цената са включени: застроената площ на жилището + идеални части от общите части на сградата + % ЗЕМЯ от поземления имот + мазе (по избор, без заплащане) + ДДС.
• Цената на кв.м. при горепосочените условия (до ключ) тръгва от 2300 евро на кв.м и се определя от етажност и от изложение.
• Има гаражи по избор, с цена на кв.м. от 40 000 евро с ДДС. Всички гаражни врати са "Хьорман" и са с дистанционно управление.
• Плащанията са с лични средства или с кредит от банка. Схемата на плащане е изцяло съобразена с финансовата програма на клиента, с възможност за 10% плащане на предварителен договор.
​• Финансирането на сградата е със средства на инвеститора, така че при поява на криза тя пак ще бъде завършена и въведена в експлоатация, със законна документация и в срок.
• Договорите подписани с инвеститора не се индексират (цената не се променя при каквито и да е обстоятелства).
Срокове за изпълнение.

Очакваме Вашето запитване
 
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
 
Търсите подходящия за Вас имот?
 
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
 
Допълнителни услуги
 
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.