Avem plăcerea să vă prezentăm o clădire rezidențială multifamilială cu 3 etaje supraterane, un etaj pod și un parcare subterană accesibilă prin rampă cu pantă confortabilă. Curtea este complet amenajată cu spații verzi (fără locuri de parcare), spații individuale de depozitare subterane, 27 garaje individuale - unele duble, pentru nevoile a 22 de apartamente, cu putere asigurată pentru încărcare, clădirea oferind un mod de locuire boutique excepțional, într-un mediu liniștit și cu distribuții funcționale.



Încălzirea prevăzută pe gaz, combinată cu construcția și materialele - conform cerințelor și normelor moderne de eficiență energetică, asigură clienților noștri viitori cel mai înalt nivel de confort al vieții.



Parametrii principali ai clădirii:

• Începerea construcției 03.12.2025;

• În total 22 de apartamente, dintre care 12 disponibile - apartamente cu două și trei camere;

• Finalizarea clădirii prevăzută la termen și obținerea Certificatului de recepție până la 31.05.2027;

• Prețuri: de la 2300 €/m2 cu TVA LA CHEIE!



Parametri tehnici:

• Clădirea rezidențială are toate alimentările exterioare construite și legalizate – apă, canalizare, gaz, alimentare electrică, precum și contorizări individuale pentru curent, apă și gaz, pe numele clientului. Construcția clădirii este monolitică, cu cărămizi roșii „Poroterm - normal“, cu cele mai bune izolații. Scara și coridoarele au pardoseală din granit monolit, lift pentru pasageri „Schindler“ – de la subsol până la ultimul etaj, interfon, ușa de intrare a clădirii este „Hörmann“.



• Apartamentele se predau cu: uși blindate italienești, cu cilindru reprogramabil la broască, tâmplărie PVC de lux cu șapte camere „Kömmerling“ cu geam triplu și deschidere completă, contoare de apă cu citire radio, granit sau gresie pe balcoane, încălzire cu centrale moderne pe gaz cu rețea de transfer termic și radiatoare italienești - legalizate.



• Pardoselile apartamentelor sunt la alegerea clientului. Grupurile sanitare și coridoarele se predau cu ceramică montată (teracotă, gresie și faianță) și obiecte sanitare montate (dușuri, toalete, chiuvete și altele) la alegerea clientului.



• Vopseaua pe pereți și tavane este de asemenea achiziționată și aplicată la alegerea clientului. Sau finisarea completă a apartamentului „la cheie“ cu materiale și execuție este pe cheltuiala investitorului.

• Numai în acest mod de finisare, oamenii se pot muta imediat după recepția clădirii la termen.

• La alegerea clientului, finisajele fine nu sunt obligatorii și atunci prețul va fi recalculat și redus.

• Ușa de acces către parcarea subterană, precum și toate ușile garajelor sunt „Hörmann“ cu telecomandă.

• Instalația electrică are tablouri pentru apartamente și contoare electrice montate separat - complet legalizate, cu întrerupătoare, prize și corpuri de iluminat montate.



Pentru investitor: 32 de ani pe piața imobiliară și clădirea cu numărul 64 în pregătire.



Parametri financiari:

• În preț sunt incluse: suprafața construită a apartamentului + părți ideale din părțile comune ale clădirii + % TEREN din proprietatea imobiliară + beci (opțional, fără plată) + TVA.

• Prețul pe mp în condițiile menționate (la cheie) începe de la 2300 euro/mp și se determină în funcție de etaj și orientare.

• Există garaje opționale, cu preț de 40.000 euro cu TVA. Toate ușile garajelor sunt „Hörmann“ și au telecomandă.

• Plățile se pot face din fonduri proprii sau cu credit bancar. Schema de plată este complet adaptată programului financiar al clientului, cu posibilitatea unui avans de 10% la contractul preliminar.

​• Finanțarea clădirii este asigurată din fondurile investitorului, astfel încât în caz de criză, aceasta va fi totuși finalizată și recepționată legal și la termen.

• Contractele semnate cu investitorul nu sunt indexate (prețul nu se modifică în niciun caz).

Termene de execuție.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră

 

Dacă doriți să organizați o vizionare a unei proprietăți care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un timp convenabil pentru dumneavoastră.

 

Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?

 

Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.

 

Servicii suplimentare

 

Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.