Представяме изключителен четиристаен пентхаус за продажба в престижната и емблематична сграда в София, в близост до бул. "България". Сградата предлага модерна архитектура, висок клас строителство и луксозни общи части.

Характеристики на имота:
• Етажи: 7-и и 8-и (от 8);
• Акт 16 – от 2024 г.
• Чиста жилищна площ: 243 кв.м;
• Обща площ: 291,67 кв.м;
• Покривни тераси (вписани в нотариален акт): 184 кв.м;
• Обща използваема площ: 427 кв.м.
• Изложение: север/изток/юг.

Ниво етаж 7:
• Три просторни спални;
• Три бани с тоалетни;
• Три тераси;
• Гардеробни помещения;
• Склад/перално помещение.

Ниво етаж 8:
• Впечатляваща дневна с трапезария и кухненски бокс (височина до 5.50 м);
• Две големи панорамни тераси;
• Тоалетна за гости;
• Склад;
• Помещение, подходящо за сауна или SPA зона.

Предимства и удобства:
• Изключително светло и панорамно жилище;
• Газификация;
• Трислоен стъклопакет – отлична топло- и шумоизолация;
• Блиндирани входни врати с естествен фурнир;
• Оптични интернет и ТВ инсталации;
• Отлична топло- и шумоизолация на стени и тавани;
• Подово отопление с изводи за конвектори и термопомпа;
• Продава се на шпакловка и замазка, което дава възможност за завършване изцяло по вкус и проект на новия собственик (снимките са примерни);
• Имот за ценители, търсещи простор, панорама, престиж и качество без компромис;
• Подходящ както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция от висок клас.

Към имота има възможност за закупуване на три подземни паркоместа в сградата, на цена 80 000 EUR (общо) / 156 466,4 лв.

За сградата:
• Модерна окачена фасада с швейцарски керамични плоскости;
• Представително фоайе с голямо емпоре;
• Три асансьора, два от които панорамни;
• Един панорамен асансьор обслужва директно само трите апартамента на 7-и етаж;
• Контролиран чип достъп, видеонаблюдение, видеодомофон;
• Озеленено дворно пространство;
• Професионален домоуправител.

Локация:
• Бърз и лесен достъп до бул. "България", бул. "Тодор Каблешков" и Околовръстен път;
• Трамвайни линии, автобуси и велоалеи в близост;
• В близост до МОЛ България, банки, магазини, заведения и услуги;
• Напълно изградена и модерна инфраструктура в района.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.