Predstavljamo izuzetan četvorosoban penthaus na prodaju u prestižnoj i emblematičnoj zgradi u Sofiji, u blizini bul. "Bulgaria". Zgrada nudi modernu arhitekturu, visok kvalitet gradnje i luksuzne zajedničke prostore.



Karakteristike nekretnine:

• Spratovi: 7. i 8. (od 8);

• Akt 16 – od 2024. godine.

• Neto stambena površina: 243 m²;

• Ukupna površina: 291,67 m²;

• Krovne terase (upisane u notarski akt): 184 m²;

• Ukupna korisna površina: 427 m².

• Orijentacija: sever/istok/jug.



Nivo sprat 7:

• Tri prostrane spavaće sobe;

• Tri kupatila sa toaletima;

• Tri terase;

• Garderoberi;

• Skladište/vešeraj.



Nivo sprat 8:

• Impresivna dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjskim blokom (visina do 5,50 m);

• Dve velike panoramske terase;

• Toalet za goste;

• Skladište;

• Prostorija pogodna za saunu ili SPA zonu.



Prednosti i pogodnosti:

• Izuzetno svetao i panoramski stan;

• Gasifikacija;

• Trostruki stakleni paket – odlična termo- i zvučna izolacija;

• Blindirana ulazna vrata sa prirodnim furnirom;

• Optički internet i TV instalacije;

• Odlična termo- i zvučna izolacija zidova i plafona;

• Podno grejanje sa priključcima za konvektore i toplotnu pumpu;

• Prodaje se u fazi gletovanja i estriha, što omogućava završetak u potpunosti po ukusu i projektu novog vlasnika (fotografije su primerne);

• Nekretnina za cenioce koji traže prostor, panoramu, prestiž i kvalitet bez kompromisa;

• Pogodno kako za ličnu upotrebu, tako i za dugoročnu investiciju visokog kvaliteta.



Uz nekretninu postoji mogućnost kupovine tri podzemna parking mesta u zgradi, po ceni od 80.000 EUR (ukupno) / 156.466,4 BGN.



O zgradi:

• Moderna fasada sa švajcarskim keramičkim pločama;

• Reprezentativni hol sa velikim emporijem;

• Tri lifta, od kojih su dva panoramska;

• Jedan panoramski lift direktno služi samo tri stana na 7. spratu;

• Kontrolisani pristup sa čipom, video nadzor, video interfon;

• Zelenilo u dvorištu;

• Profesionalni upravnik zgrade.



Lokacija:

• Brz i lak pristup do bul. "Bulgaria", bul. "Todor Kableshkov" i Okružnog puta;

• Tramvajske linije, autobusi i biciklističke staze u blizini;

• U blizini MOL Bulgaria, banke, prodavnice, ugostiteljski objekti i usluge;

• Potpuno izgrađena i moderna infrastruktura u oblasti.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vreme koje Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da potpuno besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se pružaju i u oblasti preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.