Vă prezentăm un penthouse excepțional cu patru camere de vânzare în clădirea prestigioasă și emblematică din Sofia, în apropiere de bd. "Bulgaria". Clădirea oferă o arhitectură modernă, construcție de înaltă clasă și spații comune luxoase.



Caracteristicile proprietății:

• Etaje: 7 și 8 (din 8);

• Act 16 – din 2024;

• Suprafață utilă locuibilă: 243 mp;

• Suprafață totală: 291,67 mp;

• Terase pe acoperiș (înregistrate în actul notarial): 184 mp;

• Suprafață totală utilizabilă: 427 mp.

• Orientare: nord/est/sud.



Etaj 7:

• Trei dormitoare spațioase;

• Trei băi cu toalete;

• Trei terase;

• Spații pentru dressing;

• Depozit/spălătorie.



Etaj 8:

• Living impresionant cu dining și bucătărie deschisă (înălțime până la 5,50 m);

• Două terase panoramice mari;

• Toaletă pentru oaspeți;

• Depozit;

• Cameră potrivită pentru saună sau zonă SPA.



Avantaje și facilități:

• Locuință extrem de luminoasă și panoramică;

• Gaze naturale;

• Geam triplu stratificat – izolație termică și fonică excelentă;

• Uși blindate cu furnir natural;

• Instalații optice pentru internet și TV;

• Izolație termică și fonică excelentă a pereților și tavanelor;

• Încălzire în pardoseală cu racorduri pentru convectoare și pompă de căldură;

• Se vinde la stadiul de glet și șapă, oferind posibilitatea de finisare completă după gustul și proiectul noului proprietar (fotografiile sunt exemplificative);

• Proprietate pentru cunoscători, care caută spațiu, panoramă, prestigiu și calitate fără compromis;

• Potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru investiție pe termen lung de înaltă clasă.



Există posibilitatea achiziționării a trei locuri de parcare subterane în clădire, la prețul de 80.000 EUR (total) / 156.466,4 BGN.



Despre clădire:

• Fațadă modernă suspendată cu plăci ceramice elvețiene;

• Hol reprezentativ cu un mare emporiu;

• Trei lifturi, dintre care două panoramice;

• Un lift panoramic deservește direct doar cele trei apartamente de la etajul 7;

• Acces controlat cu cip, supraveghere video, videointerfon;

• Spațiu verde în curte;

• Administrator profesionist.



Locație:

• Acces rapid și facil la bd. "Bulgaria", bd. "Todor Kableshkov" și Drumul de Centură;

• Linii de tramvai, autobuze și piste pentru biciclete în apropiere;

• În apropiere de MALL Bulgaria, bănci, magazine, restaurante și servicii;

• Infrastructură completă și modernă în zonă.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.