Представляем вашему вниманию исключительный пентхаус с четырьмя спальнями, выставленный на продажу в престижном и знаковом здании в Софии, недалеко от бульвара Болгария. Здание отличается современной архитектурой, высококлассной конструкцией и роскошными зонами общего пользования.

Характеристики объекта недвижимости:
• Этажи: 7-й и 8-й (из 8);
• Закон № 16 – с 2024 года
• Чистая жилая площадь: 243 м2;
• Общая площадь: 291,67 м2.;
• Террасы на крыше (зарегистрированы в нотариальном акте): 184 м2.;
• Общая полезная площадь: 427 м2.
• Ориентация: север/восток/юг.

7-й этаж:
• Три просторные спальни;
• Три ванные комнаты с туалетами;
• Три террасы;
• Гардеробные;
• Кладовая/прачечная.

8 этаж:
• Впечатляющая гостиная с обеденной зоной и мини-кухней (высота потолка до 5,50 м);
• Две большие панорамные террасы;
• Гостевой туалет;
• Склад;
• Помещение, подходящее для сауны или СПА-зоны.

Преимущества и удобства:
• Чрезвычайно светлая квартира с панорамным видом;
• Газификация;
• Трехслойное остекление – отличная тепло- и звукоизоляция;
• Бронированные входные двери с натуральным шпоном;
• Установка оптоволоконного интернета и телевидения;
• Отличная тепло- и звукоизоляция стен и потолков;
• Система подогрева пола с выходами для конвекторов и теплового насоса;
• Продается со штукатуркой и стяжкой, что позволяет выполнить отделку полностью в соответствии со вкусом и дизайном нового владельца (фотографии являются примерами);
• Недвижимость для ценителей, ищущих простор, панорамный вид, престиж и бескомпромиссное качество;
• Подходит как для личного использования, так и для долгосрочных инвестиций высокого уровня.

К объекту недвижимости прилагается опция приобретения трех подземных парковочных мест в здании по цене 80 000 евро (итого) / 156 466,4 левов.

О здании:
• Современный подвесной фасад со швейцарскими керамическими панелями;
• Просторный вестибюль с большой галереей;
• Три лифта, два из которых панорамные;
• Один панорамный лифт обслуживает напрямую только три квартиры на 7-м этаже;
• Контролируемый доступ к чипам, видеонаблюдение, видеодомофон;
• Благоустроенный двор;
• Профессиональный управляющий домом.

Расположение:
• Быстрый и удобный доступ к бульварам Болгария, Тодор Каблешков и Кольцевой дороге;
• Рядом проходят трамвайные линии, автобусные остановки и велосипедные дорожки;
• Рядом с торговым центром MALL Bulgaria, банками, магазинами, ресторанами и предприятиями сферы услуг;
• В этом районе имеется полностью развитая и современная инфраструктура.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.