Ein-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in der Nähe des „West Parks“ in „Lyulin 10“.

Wir bieten eine Einzimmerwohnung zum Verkauf in einem Neubau im Stadtteil „Lyulin 10“ an, in unmittelbarer Nähe zum Slivnitsa-Boulevard und zum Petar-Dertliev-Boulevard. Die Lage ist verkehrsgünstig mit schnellem Zugang zu Hauptstraßen, der U-Bahn-Station Zapaden Park (15 Gehminuten), Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Geschäften und Dienstleistungsbetrieben.

Der Bau begann 2025, die Inbetriebnahme ist für 2027 geplant.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine Gesamtfläche von 46,98 m². Sie besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Abstellraum/Duschraum und Wohnzimmer.
Es wird im jeweiligen Fertigstellungsgrad gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch ausgestellt.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Struktureller Teil des Gebäudes:
• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
• Stahlbetonplatten und -säulen;
• monolithisches Stahlbetonfundament;
• Innen- und Außenwände aus Ziegelstein.

Elektrische Installation:
• Beleuchtungs-, Stromversorgungs- und Schwachstrominstallationen;
• Wohnungs-Elektroverteilerkasten;
• installierte elektrische Schalter, Steckdosen und Armaturen;
• Steckdosen für Beleuchtungskörper;
• Telefon- und Gegensprechanlagenverkabelung;
• führte ein Klingelsystem ein.

Sanitärinstallation:
• Wasserversorgungssystem mit PP-Rohren, hergestellt aus Stopfen;
• installierte Wasserzähler für Kalt- und Warmwasser;
• Abwasser mit PVC-Rohren;
• Belüftung in Badezimmern und Toiletten mit PVC-Rohren.

Gemeinschaftsbereiche und Infrastruktur:
• Treppe mit Granitfliesen;
• vollständig abgeschlossene allgemeine Elektroinstallation;
• gemeinsame Wasserversorgung mit Polyethylenrohren und einem gemeinsamen Wasserzähler;
• PVC-Fenster und -Türen in den Gemeinschaftsbereichen;
• Eingangstür mit Verriegelungssystem;
• wärmegedämmtes Dach;
• eingezäunter Gartenbereich;
• Hofinfrastruktur im Rahmen eines separaten Architekturprojekts;
• Gartenbeleuchtung gemäß den genehmigten Projekten.

Zahlungssysteme

Option I (Zahlung in Schritten):
• 25 % – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 10 % – nach Fertigstellung einer Plattenhöhe ±0,00;
• 15 % – nach Fertigstellung der dritten Platte;
• 15 % – nach Fertigstellung eines Betondaches (Gesetz 14);
• 5 % – nach Fertigstellung von 50 % der Installationen;
• 5 % – nach Fertigstellung von 50 % der Verputzarbeiten;
• 15 % – für die Montage der Tischlerarbeiten;
• 5 % – bei Unterzeichnung des Gesetzes Nr. 15;
• 5% – nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.

Option II:
• 20 % – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 80% – nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.
*Der Preis steigt um 12%.

Option III:
• 50 % – innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 50 % – nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.
*Der Preis steigt um 6%.

Das Gebäude befindet sich in der Nähe von:
• West Park;
• DG 200 „Blumenparadies“, DG 86 „Assen Bosev“, DG 95 „Omayniche“, 37 Sekundarschule „Raina Knyaginya“, 40 Sekundarschule „Louis Pasteur“
• U-Bahn-Station „West Park“ und zahlreiche Buslinien;
• Hypermarkt "Billa", "KAM", "T Market", West Mall;
• 12 DCCs, 24-Stunden-Apotheke usw.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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