Geschäftszentrum am Botevgradsko Shose Blvd. in Sofia zu verkaufen. Modernes Gebäude mit funktionaler Raumaufteilung. Sofort bezugsfertig für bestehende Mieter oder Ihr eigenes Unternehmen.

Allgemeine Informationen zum Gebäude:
• Gebäude mit moderner Architektur und funktionaler Raumaufteilung;
• Gesamtfläche: 1.623 m²;
• Oberirdische Ebenen: 5;
• 1. Linie am Botevgradsko Shose Blvd.;
• Hervorragende Sichtverhältnisse und einfacher Zugang;
• Hervorragende Lage mit hoher Sichtbarkeit und starkem Verkehrsaufkommen;
• Hohes Maß an Sicherheit und Zugangskontrolle;
• Sofort einsatzbereit für bestehende Mieter oder für Ihr eigenes Unternehmen.

Die Gesamtfläche setzt sich aus folgenden Raumtypen zusammen:
• Restaurant - Schnellimbiss - 294,52 m²;
• Geschäfte im Erdgeschoss -175 m², 87,48 m²;
• Ladenetage 1 - 166,06 m², 53,95 m², 94,84 m²;
• Büroetage 3 - 161,25 m², 69,32 m², 97,02 m²;
• Büroetage 4 - 149,05 m², 67,21 m², 97,56 m²;
• Büroetage 5 - 65,91 m², mit einer Terrasse von 113 m², 43,41 m² mit einer Terrasse von 46,94 m².

Merkmale :
• Fassade: strukturell abgehängte Glasfassade mit Aluminium-Verbundplatten;
• Empfangsbereich mit Platz für einen Administrator und physische Sicherheit;
• Zugangskontrolle: Videoüberwachung (8 Kameras);
• Eingangsbereich: Granitfliesen;
• Automatische Eingangstür mit verschiedenen Zugangsoptionen;
• Moderner elektrischer Aufzug für 6 Personen;
• Treppe: polierter Stein und Edelstahlgeländer vom Typ "Struna";
• Wände in warmen und modernen Farben.

Büros und Räumlichkeiten:
• Bodenbelag: Laminatboden;
• Wände: in verschiedenen Farben gestrichen;
• Innentüren: MDF, Farbe Wenge;
• Installationen: Klimaanlagen, strukturierte Verkabelung, Telefonanlage, Sicherheitssystem, Videoüberwachung, Brandmeldeanlage.

Parken :
• Öffentlicher Parkplatz vor dem Gebäude mit 40 Stellplätzen;
• Freier Eintritt für Besucher des Gebäudes.