Obchodní centrum na bulváru „Botevgradsko šose“

Prodává se obchodní centrum na bulváru „Botevgradsko shose“ – Sofie. Budova s moderní architekturou a funkčním rozvržením. Připravená k užívání s nájemci nebo pro vlastní podnikání.



Obecné informace o budově:

• Budova s moderní architekturou a funkčním rozvržením;

• ZP plochy: 1 623 m²;

• Nadzemní podlaží: 5;

• 1. linie na bulváru „Botevgradsko shose“;

• Vynikající viditelnost a snadný přístup;

• Výborná lokalita s vysokou viditelností a provozem;

• Vysoká úroveň bezpečnosti a kontroly přístupu;

• Připravená k užívání s nájemci nebo pro vlastní podnikání.



Celková plocha se skládá z následujících typů prostor:

• restaurace - rychlé občerstvení - 294,52 m²;

• obchody přízemí - 175 m², 87,48 m²;

• obchody 1. patro - 166,06 m², 53,95 m², 94,84 m²;

• kanceláře 3. patro - 161,25 m², 69,32 m², 97,02 m²;

• kanceláře 4. patro - 149,05 m², 67,21 m², 97,56 m²;

• kancelář 5. patro - 65,91 m² s terasou 113 m², 43,41 m² s terasou 46,94 m².



Charakteristiky:

• Fasáda: strukturální zavěšená skleněná fasáda s hliníkovými kompozitními panely;

• Recepce s místem pro administrátora a fyzickou ostrahu;

• Kontrola přístupu: video dozor (8 kamer);

• Foyer: granitová dlažba;

• Automatické vstupní dveře s různými možnostmi přístupu;

• Moderní elektrický výtah pro 6 osob;

• Schodiště: leštěný kámen a nerezové zábradlí typu „Struna“;

• Stěny v teplých a moderních barvách.



Kanceláře a prostory:

• Podlaha: laminátová podlaha;

• Stěny: malované v různých barvách;

• Interiérové dveře: MDF, barva „wenge“;

• Instalace: klimatizace, strukturované kabelování, telefonní ústředna, zabezpečovací systém, video dozor, požární hlášení.



Parkování:

• Veřejné parkoviště před budovou s 40 parkovacími místy;

• Volný přístup pro návštěvníky budovy.