Se vinde centru de afaceri pe bd. „Botevgradsko shose“ – Sofia. Clădire cu arhitectură modernă și distribuție funcțională. Gata de utilizare cu chiriași existenți sau pentru afacerea proprie.



Informații generale despre clădire:

• Clădire cu arhitectură modernă și distribuție funcțională;

• Suprafață construită desfășurată: 1.623 mp;

• Niveluri supraterane: 5;

• Primul rând pe bd. „Botevgradsko shose“;

• Vizibilitate excelentă și acces facil;

• Locație excelentă cu vizibilitate și trafic ridicat;

• Nivel înalt de securitate și control al accesului;

• Gata de utilizare cu chiriași existenți sau pentru afacerea proprie.



Suprafața totală este compusă din următoarele tipuri de spații:

• restaurant - fast food - 294,52 mp;

• magazine parter - 175 mp, 87,48 mp;

• magazine etaj 1 - 166,06 mp, 53,95 mp, 94,84 mp;

• birouri etaj 3 - 161,25 mp, 69,32 mp, 97,02 mp;

• birouri etaj 4 - 149,05 mp, 67,21 mp, 97,56 mp;

• birou etaj 5 - 65,91 mp, cu terasă de 113 mp, 43,41 mp cu terasă de 46,94 mp.



Caracteristici:

• Fațadă: fațadă structurală suspendată din sticlă cu panouri compozite din aluminiu;

• Recepție cu loc pentru administrator și pază fizică;

• Control acces: supraveghere video (8 camere);

• Foaier: granitogres;

• Ușă automată de intrare cu opțiuni diverse de acces;

• Lift electric modern pentru 6 pasageri;

• Scări: piatră lustruită și balustrade inox tip „Strună“;

• Pereți în culori calde și moderne.



Birouri și spații:

• Pardoseală: parchet laminat;

• Pereți: vopsiți în culori diferite;

• Uși interioare: MDF, culoare „venge“;

• Instalații: aer condiționat, cablare structurată, centrală telefonică, sistem de alarmă, supraveghere video, detectare incendiu.



Parcare:

• Parcare publică în fața clădirii cu 40 de locuri;

• Acces liber pentru vizitatorii clădirii.