Exklusives Angebot! Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobilie – eine von Designern eingerichtete, geräumige und helle Mehrzimmerwohnung im Herzen eines prestigeträchtigen Viertels von Sofia, in einem der beeindruckendsten Gebäude von Artex – „Diamond 2“.

Dieses Haus im 16. Stock bietet einen unglaublichen Blick auf das Witoschagebirge und die Stadt – ein Gefühl von Unendlichkeit und Freiheit.
Die Gesamtfläche von 310 m² ist so konzipiert, dass in jeder Ecke Funktionalität und Harmonie gewährleistet sind.

Räume und Verteilung:
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küche – offen, geräumig, mit beeindruckenden Panoramafenstern;
• Drei Schlafzimmer – jedes mit individuellem Stil und Komfort;
• Arbeitszimmer – ein eleganter Raum zum Arbeiten oder als Bibliothek;
• Sanitäranlagen – mit erstklassigen Materialien ausgestattet.

Innenraum- und Designlösungen
Das Anwesen ist vollständig fertiggestellt und mit Möbeln führender italienischer und internationaler Marken ausgestattet. Jeder Raum vermittelt ein Gefühl von Harmonie, Eleganz und kompromissloser Qualität.

Möbel :
• Sofa und Couchtisch von Giorgetti;
• kleines Sofa Tacchini;
• Esstisch Giorgetti;
• Pedrali-Esszimmerstühle;
• Alivar-Nachttische.

Details und Materialien:
• ADL-Glastüren;
• ARTE-Hintergrundbilder;
• Böden: Naturparkett mit drei Schichten, maßgefertigt;
• Teppiche von Moroso und GAN;
• Küche: Kombination aus Furnier und Stein, mit Geräten der Spitzenklasse;
• Schrankmöbel: erstellt nach einem individuellen Designprojekt.

Smart Home auf dem neuesten Stand der Technik:
• Das System ist vollständig integriert und kompatibel mit Google, Alexa oder Apple – je nach Kundenwunsch:
• Über 100 Philips Hue-Leuchten und LED-Streifen mit individueller Farb- und Intensitätssteuerung, die endlose Lichtszenen erzeugen;
• Automatisierte Vorhänge mit Somfy-Technologie;
• intelligente Klimaanlagen von LG;
• Intelligente Ventilatoren in den Badezimmern und im Arbeitszimmer;
• Eingebaute Miele-Geräte;
• Fernseher der Spitzenklasse: 98-Zoll-TCL-Smart-TV für ein Kinoerlebnis und 85-Zoll-Samsung-Frame für eine Kunstatmosphäre;
• Intelligente Fitnessgeräte von Kettler Sport;
• Grohe-Filtersystem für unbegrenzt kaltes, heißes und sprudelndes Wasser.

Garagen für 3 Autos, ausgestattet mit einer privaten Ladestation für Elektrofahrzeuge:
• Doppelgarage: 100.000 Euro;
• Einzelgarage: 50.000 Euro.

Das Gebäude „Diamond 2“, ein Projekt von „Artex“ , ist ein Symbol zeitgenössischer Luxusarchitektur:
• Fassade in Diamantoptik, die durch elegante Linien und Hightech-Lösungen beeindruckt;
• Hochwertige Baumaterialien und Energieeffizienzsysteme;
• Geräumige, helle Gemeinschaftsbereiche mit modernem Design;
• Sicherheit und Videoüberwachung rund um die Uhr;
• Luxuriöse Lobby und Rezeption.

Lage und Umgebung
Die Gegend bietet eine Kombination aus Ruhe und Komfort:
• in der Nähe der Hauptboulevards mit schnellem Zugang zum Zentrum;
• Eliteschulen und Kindergärten;
• Paradise Mall, Sport- und Einkaufskomplexe;
• zahlreiche Grünflächen und Ausblicke auf das Witoschagebirge.

Warum ist diese Immobilie einzigartig?
• Atemberaubendes Panorama;
• Innenausstattung mit Möbeln und Materialien von Designern aus aller Welt;
• Ein ikonisches Gebäude mit unverwechselbarer Architektur;
• Hier erhalten Sie Prestige, Sicherheit und Komfort an einem Ort;
• Eine sichere Investition im höchsten Marktsegment.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.