Art.-Nr. Nummer: SOF-130586 / 2744
Standort: Gorna Banya / Sofia Karte
Gebäude-/Komplextyp: Wohnen
Wohngebiete: 173 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: 3-Raum-Apartments
Art.-Nr. Nummer: SOF-130586
Standort: Gorna Banya / Sofia
Gebäude-/Komplextyp: Жилищен
Gebäude-/Komplexklasse:
Wohngebiete: 173 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: 3-Raum-Apartments
Beschreibung und Merkmale des Projekts
In einer Bergregion mit sauberer Luft, inmitten eines Parks mit mehrjähriger Vegetation und Mineralquellen, präsentieren wir eine Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Gloria Palace Residence – dem einzigen Wohnkomplex seiner Art in Sofia, der über ein eigenes SPA-Center mit Mineralwasser verfügt. Der Komplex befindet sich auf dem Gelände des diplomatischen Clubs „Gloria Palace“, am Anfang des Bezirks „Gorna Banya“ – einer der elitären, sich schnell entwickelnden Gegenden am Fuße des Witoschagebirges.
Mit AKT 16!
Die Dreizimmerwohnung befindet sich im 5., obersten Obergeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von 173 qm. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Standards angeboten. Das Anwesen verfügt über hochmoderne Heiz- und Kühlsysteme, die selbst den anspruchsvollsten Bewohnern hohen Komfort bieten können. Die französischen Fenster und hohen Decken sorgen für maximalen Sonnenlichteinfall und bieten die beste Aussicht auf das Witoschagebirge und die umliegende grüne Landschaft.
Zusätzlich kann zur Wohnung ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Informationen zur Umgebung
Über den Zar-Boris-III.-Boulevard und die Ringstraße, deren Ausbau geplant ist, ist der Komplex schnell zu erreichen. Die neue U-Bahn-Station Gorna Banya ist vom Komplex aus zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle der Buslinie 260 befindet sich direkt daneben. Die Bewohner des Komplexes können außerdem den neuesten Elektrobus nutzen, der direkt vor dem Komplex und an der U-Bahn-Haltestelle hält und mit der mobilen Anwendung BUSINN funktioniert, mit der auch der Service „Stadtverkehr auf Abruf“ bestellt werden kann.
Für Kinder gibt es in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter das Italienische Lyzeum, und zu den nahegelegenen Hochschulen gehört die Neue Bulgarische Universität. Zum Einkaufen stehen zwei gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Kaufland und ein Biomarkt am Freitag im Zentrum des Viertels zur Verfügung.
Was die medizinischen Zentren in der Gegend betrifft: In fußläufiger Entfernung vom Komplex befindet sich das SBAL Orthopedics Hospital und in der Nähe befindet sich das Doverie Hospital.
Neben dem heilsamen warmen Mineralwasser ist die Gegend dank der hier vorbeiziehenden Luftströmungen auch für ihre saubere Luft bekannt. Im Komplex wird eine Wetterstation installiert, die die Luftqualität in Echtzeit überwacht und Informationen an alle Wohnungen sendet.
Architektonische Lösungen und räumliche Struktur
Die Gloria Palace Residence hat in Sofia kein Pendant. Der Bau des Komplexes erfolgte auf einer Fläche von 11 Hektar, auf der lediglich 6 Gebäude mit großem Abstand zueinander errichtet werden, wobei etwa 8.600 Quadratmeter Fläche für einen Park mit über 150 Vegetationsarten vorgesehen sind.
Zu den größten Vorteilen dieses Komplexes im Vergleich zu anderen Neubaukomplexen zählt die bereits vorhandene umfassende, ganzjährige Begrünung des Diplomatic Clubs. Der Komplex beherbergt den größten Mammutbaum Sofias und einen jahrhundertealten Walnussbaum, die zusammen mit den anderen hohen Bäumen im Hof für dichten Schatten sorgen und den Raum schalldicht machen.
Ausstattung des Komplexes:
SPA-Center mit Mineralwasser, Saunen, Dampfbädern, Massagestudios, Innenpool für Kinder und Erwachsene;
Das bestehende Freibad, das ebenfalls über Mineralwasser verfügt, wird erweitert;
Das Restaurant des Komplexes organisiert Hochzeitsfeiern und bietet „Hauslieferungen“ für alle Bewohner des Komplexes an.
Vier Tennisplätze, auf denen Tennisturniere des Diplomatenclubs stattfinden (im Winter sind die Plätze mit einem Balkon überdacht);
15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Separater Parkplatz speziell für Gäste der Bewohner des Komplexes;
Energiesparende Beleuchtung in Grünanlagen und über 2500 Meter Alleennetz;
Drei Kinderspielplätze für unterschiedliche Altersgruppen;
Ein gemeinsamer Arbeitsbereich wie ein Lounge-Bereich, der auch als Ort für soziale Kontakte dienen soll. Für Sicherheit sorgt der Komplex durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung, Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, automatisierten Zugang und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.
Die Grünflächen bieten Möglichkeiten für vielfältige Aktivitäten inmitten der Natur – Grillplätze, Sportanlagen, Bereiche für Begegnungen und Gespräche, ein privater Park für Kinder.
Technische Eigenschaften:
Außenkeramikfliesen Wienerberger Protherm 25 N+F,
Innendämmung Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Wienerberger Protherm 12 N+F;
Schalldämmung;
lichte Höhe von 2,80 m, die Freiheit bei der Innenraumgestaltung ermöglicht;
Aluminiumrahmen mit massiver Glasabdeckung;
intelligente Kameras, die verdächtiges Verhalten überwachen, Brände, Überschwemmungen, gefährliche Objekte usw. lokalisieren;
Zugangskontrolle;
neueste Trends in Heiztechnik und Wärmedämmung;
außergewöhnlich niedriger durchschnittlicher Anteil gemeinsamer Teile des Komplexes – 9,86 %;
Spezialbereiche für Heizungs- und Klimaanlagen. Wartungsgebühr – Höchstpreis 1,2 Euro pro m².
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Mit AKT 16!
Die Dreizimmerwohnung befindet sich im 5., obersten Obergeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von 173 qm. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Standards angeboten. Das Anwesen verfügt über hochmoderne Heiz- und Kühlsysteme, die selbst den anspruchsvollsten Bewohnern hohen Komfort bieten können. Die französischen Fenster und hohen Decken sorgen für maximalen Sonnenlichteinfall und bieten die beste Aussicht auf das Witoschagebirge und die umliegende grüne Landschaft.
Zusätzlich kann zur Wohnung ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Informationen zur Umgebung
Über den Zar-Boris-III.-Boulevard und die Ringstraße, deren Ausbau geplant ist, ist der Komplex schnell zu erreichen. Die neue U-Bahn-Station Gorna Banya ist vom Komplex aus zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle der Buslinie 260 befindet sich direkt daneben. Die Bewohner des Komplexes können außerdem den neuesten Elektrobus nutzen, der direkt vor dem Komplex und an der U-Bahn-Haltestelle hält und mit der mobilen Anwendung BUSINN funktioniert, mit der auch der Service „Stadtverkehr auf Abruf“ bestellt werden kann.
Für Kinder gibt es in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter das Italienische Lyzeum, und zu den nahegelegenen Hochschulen gehört die Neue Bulgarische Universität. Zum Einkaufen stehen zwei gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Kaufland und ein Biomarkt am Freitag im Zentrum des Viertels zur Verfügung.
Was die medizinischen Zentren in der Gegend betrifft: In fußläufiger Entfernung vom Komplex befindet sich das SBAL Orthopedics Hospital und in der Nähe befindet sich das Doverie Hospital.
Neben dem heilsamen warmen Mineralwasser ist die Gegend dank der hier vorbeiziehenden Luftströmungen auch für ihre saubere Luft bekannt. Im Komplex wird eine Wetterstation installiert, die die Luftqualität in Echtzeit überwacht und Informationen an alle Wohnungen sendet.
Architektonische Lösungen und räumliche Struktur
Die Gloria Palace Residence hat in Sofia kein Pendant. Der Bau des Komplexes erfolgte auf einer Fläche von 11 Hektar, auf der lediglich 6 Gebäude mit großem Abstand zueinander errichtet werden, wobei etwa 8.600 Quadratmeter Fläche für einen Park mit über 150 Vegetationsarten vorgesehen sind.
Zu den größten Vorteilen dieses Komplexes im Vergleich zu anderen Neubaukomplexen zählt die bereits vorhandene umfassende, ganzjährige Begrünung des Diplomatic Clubs. Der Komplex beherbergt den größten Mammutbaum Sofias und einen jahrhundertealten Walnussbaum, die zusammen mit den anderen hohen Bäumen im Hof für dichten Schatten sorgen und den Raum schalldicht machen.
Ausstattung des Komplexes:
SPA-Center mit Mineralwasser, Saunen, Dampfbädern, Massagestudios, Innenpool für Kinder und Erwachsene;
Das bestehende Freibad, das ebenfalls über Mineralwasser verfügt, wird erweitert;
Das Restaurant des Komplexes organisiert Hochzeitsfeiern und bietet „Hauslieferungen“ für alle Bewohner des Komplexes an.
Vier Tennisplätze, auf denen Tennisturniere des Diplomatenclubs stattfinden (im Winter sind die Plätze mit einem Balkon überdacht);
15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Separater Parkplatz speziell für Gäste der Bewohner des Komplexes;
Energiesparende Beleuchtung in Grünanlagen und über 2500 Meter Alleennetz;
Drei Kinderspielplätze für unterschiedliche Altersgruppen;
Ein gemeinsamer Arbeitsbereich wie ein Lounge-Bereich, der auch als Ort für soziale Kontakte dienen soll. Für Sicherheit sorgt der Komplex durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung, Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, automatisierten Zugang und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.
Die Grünflächen bieten Möglichkeiten für vielfältige Aktivitäten inmitten der Natur – Grillplätze, Sportanlagen, Bereiche für Begegnungen und Gespräche, ein privater Park für Kinder.
Technische Eigenschaften:
Außenkeramikfliesen Wienerberger Protherm 25 N+F,
Innendämmung Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Wienerberger Protherm 12 N+F;
Schalldämmung;
lichte Höhe von 2,80 m, die Freiheit bei der Innenraumgestaltung ermöglicht;
Aluminiumrahmen mit massiver Glasabdeckung;
intelligente Kameras, die verdächtiges Verhalten überwachen, Brände, Überschwemmungen, gefährliche Objekte usw. lokalisieren;
Zugangskontrolle;
neueste Trends in Heiztechnik und Wärmedämmung;
außergewöhnlich niedriger durchschnittlicher Anteil gemeinsamer Teile des Komplexes – 9,86 %;
Spezialbereiche für Heizungs- und Klimaanlagen. Wartungsgebühr – Höchstpreis 1,2 Euro pro m².
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Unsere Bürokontakte
Unsere Bürokontakte
Standort auf der Karte
UNGEFÄHRER STANDORT
Senden Sie eine Anfrage für weitere Informationen
Unsere Bürokontakte
In einer Bergregion mit sauberer Luft, inmitten eines Parks mit mehrjähriger Vegetation und Mineralquellen, präsentieren wir eine Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Gloria Palace Residence – dem einzigen Wohnkomplex seiner Art in Sofia, der über ein eigenes SPA-Center mit Mineralwasser verfügt. Der Komplex befindet sich auf dem Gelände des diplomatischen Clubs „Gloria Palace“, am Anfang des Bezirks „Gorna Banya“ – einer der elitären, sich schnell entwickelnden Gegenden am Fuße des Witoschagebirges.
Mit AKT 16!
Die Dreizimmerwohnung befindet sich im 5., obersten Obergeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von 173 qm. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Standards angeboten. Das Anwesen verfügt über hochmoderne Heiz- und Kühlsysteme, die selbst den anspruchsvollsten Bewohnern hohen Komfort bieten können. Die französischen Fenster und hohen Decken sorgen für maximalen Sonnenlichteinfall und bieten die beste Aussicht auf das Witoschagebirge und die umliegende grüne Landschaft.
Zusätzlich kann zur Wohnung ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Informationen zur Umgebung
Über den Zar-Boris-III.-Boulevard und die Ringstraße, deren Ausbau geplant ist, ist der Komplex schnell zu erreichen. Die neue U-Bahn-Station Gorna Banya ist vom Komplex aus zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle der Buslinie 260 befindet sich direkt daneben. Die Bewohner des Komplexes können außerdem den neuesten Elektrobus nutzen, der direkt vor dem Komplex und an der U-Bahn-Haltestelle hält und mit der mobilen Anwendung BUSINN funktioniert, mit der auch der Service „Stadtverkehr auf Abruf“ bestellt werden kann.
Für Kinder gibt es in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter das Italienische Lyzeum, und zu den nahegelegenen Hochschulen gehört die Neue Bulgarische Universität. Zum Einkaufen stehen zwei gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Kaufland und ein Biomarkt am Freitag im Zentrum des Viertels zur Verfügung.
Was die medizinischen Zentren in der Gegend betrifft: In fußläufiger Entfernung vom Komplex befindet sich das SBAL Orthopedics Hospital und in der Nähe befindet sich das Doverie Hospital.
Neben dem heilsamen warmen Mineralwasser ist die Gegend dank der hier vorbeiziehenden Luftströmungen auch für ihre saubere Luft bekannt. Im Komplex wird eine Wetterstation installiert, die die Luftqualität in Echtzeit überwacht und Informationen an alle Wohnungen sendet.
Architektonische Lösungen und räumliche Struktur
Die Gloria Palace Residence hat in Sofia kein Pendant. Der Bau des Komplexes erfolgte auf einer Fläche von 11 Hektar, auf der lediglich 6 Gebäude mit großem Abstand zueinander errichtet werden, wobei etwa 8.600 Quadratmeter Fläche für einen Park mit über 150 Vegetationsarten vorgesehen sind.
Zu den größten Vorteilen dieses Komplexes im Vergleich zu anderen Neubaukomplexen zählt die bereits vorhandene umfassende, ganzjährige Begrünung des Diplomatic Clubs. Der Komplex beherbergt den größten Mammutbaum Sofias und einen jahrhundertealten Walnussbaum, die zusammen mit den anderen hohen Bäumen im Hof für dichten Schatten sorgen und den Raum schalldicht machen.
Ausstattung des Komplexes:
SPA-Center mit Mineralwasser, Saunen, Dampfbädern, Massagestudios, Innenpool für Kinder und Erwachsene;
Das bestehende Freibad, das ebenfalls über Mineralwasser verfügt, wird erweitert;
Das Restaurant des Komplexes organisiert Hochzeitsfeiern und bietet „Hauslieferungen“ für alle Bewohner des Komplexes an.
Vier Tennisplätze, auf denen Tennisturniere des Diplomatenclubs stattfinden (im Winter sind die Plätze mit einem Balkon überdacht);
15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Separater Parkplatz speziell für Gäste der Bewohner des Komplexes;
Energiesparende Beleuchtung in Grünanlagen und über 2500 Meter Alleennetz;
Drei Kinderspielplätze für unterschiedliche Altersgruppen;
Ein gemeinsamer Arbeitsbereich wie ein Lounge-Bereich, der auch als Ort für soziale Kontakte dienen soll. Für Sicherheit sorgt der Komplex durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung, Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, automatisierten Zugang und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.
Die Grünflächen bieten Möglichkeiten für vielfältige Aktivitäten inmitten der Natur – Grillplätze, Sportanlagen, Bereiche für Begegnungen und Gespräche, ein privater Park für Kinder.
Technische Eigenschaften:
Außenkeramikfliesen Wienerberger Protherm 25 N+F,
Innendämmung Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Wienerberger Protherm 12 N+F;
Schalldämmung;
lichte Höhe von 2,80 m, die Freiheit bei der Innenraumgestaltung ermöglicht;
Aluminiumrahmen mit massiver Glasabdeckung;
intelligente Kameras, die verdächtiges Verhalten überwachen, Brände, Überschwemmungen, gefährliche Objekte usw. lokalisieren;
Zugangskontrolle;
neueste Trends in Heiztechnik und Wärmedämmung;
außergewöhnlich niedriger durchschnittlicher Anteil gemeinsamer Teile des Komplexes – 9,86 %;
Spezialbereiche für Heizungs- und Klimaanlagen. Wartungsgebühr – Höchstpreis 1,2 Euro pro m².
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Mit AKT 16!
Die Dreizimmerwohnung befindet sich im 5., obersten Obergeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von 173 qm. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Standards angeboten. Das Anwesen verfügt über hochmoderne Heiz- und Kühlsysteme, die selbst den anspruchsvollsten Bewohnern hohen Komfort bieten können. Die französischen Fenster und hohen Decken sorgen für maximalen Sonnenlichteinfall und bieten die beste Aussicht auf das Witoschagebirge und die umliegende grüne Landschaft.
Zusätzlich kann zur Wohnung ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Informationen zur Umgebung
Über den Zar-Boris-III.-Boulevard und die Ringstraße, deren Ausbau geplant ist, ist der Komplex schnell zu erreichen. Die neue U-Bahn-Station Gorna Banya ist vom Komplex aus zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle der Buslinie 260 befindet sich direkt daneben. Die Bewohner des Komplexes können außerdem den neuesten Elektrobus nutzen, der direkt vor dem Komplex und an der U-Bahn-Haltestelle hält und mit der mobilen Anwendung BUSINN funktioniert, mit der auch der Service „Stadtverkehr auf Abruf“ bestellt werden kann.
Für Kinder gibt es in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter das Italienische Lyzeum, und zu den nahegelegenen Hochschulen gehört die Neue Bulgarische Universität. Zum Einkaufen stehen zwei gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Kaufland und ein Biomarkt am Freitag im Zentrum des Viertels zur Verfügung.
Was die medizinischen Zentren in der Gegend betrifft: In fußläufiger Entfernung vom Komplex befindet sich das SBAL Orthopedics Hospital und in der Nähe befindet sich das Doverie Hospital.
Neben dem heilsamen warmen Mineralwasser ist die Gegend dank der hier vorbeiziehenden Luftströmungen auch für ihre saubere Luft bekannt. Im Komplex wird eine Wetterstation installiert, die die Luftqualität in Echtzeit überwacht und Informationen an alle Wohnungen sendet.
Architektonische Lösungen und räumliche Struktur
Die Gloria Palace Residence hat in Sofia kein Pendant. Der Bau des Komplexes erfolgte auf einer Fläche von 11 Hektar, auf der lediglich 6 Gebäude mit großem Abstand zueinander errichtet werden, wobei etwa 8.600 Quadratmeter Fläche für einen Park mit über 150 Vegetationsarten vorgesehen sind.
Zu den größten Vorteilen dieses Komplexes im Vergleich zu anderen Neubaukomplexen zählt die bereits vorhandene umfassende, ganzjährige Begrünung des Diplomatic Clubs. Der Komplex beherbergt den größten Mammutbaum Sofias und einen jahrhundertealten Walnussbaum, die zusammen mit den anderen hohen Bäumen im Hof für dichten Schatten sorgen und den Raum schalldicht machen.
Ausstattung des Komplexes:
SPA-Center mit Mineralwasser, Saunen, Dampfbädern, Massagestudios, Innenpool für Kinder und Erwachsene;
Das bestehende Freibad, das ebenfalls über Mineralwasser verfügt, wird erweitert;
Das Restaurant des Komplexes organisiert Hochzeitsfeiern und bietet „Hauslieferungen“ für alle Bewohner des Komplexes an.
Vier Tennisplätze, auf denen Tennisturniere des Diplomatenclubs stattfinden (im Winter sind die Plätze mit einem Balkon überdacht);
15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Separater Parkplatz speziell für Gäste der Bewohner des Komplexes;
Energiesparende Beleuchtung in Grünanlagen und über 2500 Meter Alleennetz;
Drei Kinderspielplätze für unterschiedliche Altersgruppen;
Ein gemeinsamer Arbeitsbereich wie ein Lounge-Bereich, der auch als Ort für soziale Kontakte dienen soll. Für Sicherheit sorgt der Komplex durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung, Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, automatisierten Zugang und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.
Die Grünflächen bieten Möglichkeiten für vielfältige Aktivitäten inmitten der Natur – Grillplätze, Sportanlagen, Bereiche für Begegnungen und Gespräche, ein privater Park für Kinder.
Technische Eigenschaften:
Außenkeramikfliesen Wienerberger Protherm 25 N+F,
Innendämmung Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Wienerberger Protherm 12 N+F;
Schalldämmung;
lichte Höhe von 2,80 m, die Freiheit bei der Innenraumgestaltung ermöglicht;
Aluminiumrahmen mit massiver Glasabdeckung;
intelligente Kameras, die verdächtiges Verhalten überwachen, Brände, Überschwemmungen, gefährliche Objekte usw. lokalisieren;
Zugangskontrolle;
neueste Trends in Heiztechnik und Wärmedämmung;
außergewöhnlich niedriger durchschnittlicher Anteil gemeinsamer Teile des Komplexes – 9,86 %;
Spezialbereiche für Heizungs- und Klimaanlagen. Wartungsgebühr – Höchstpreis 1,2 Euro pro m².
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
In einer Bergregion mit sauberer Luft, inmitten eines Parks mit mehrjähriger Vegetation und Mineralquellen, präsentieren wir eine Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Gloria Palace Residence – dem einzigen Wohnkomplex seiner Art in Sofia, der über ein eigenes SPA-Center mit Mineralwasser verfügt. Der Komplex befindet sich auf dem Gelände des diplomatischen Clubs „Gloria Palace“, am Anfang des Bezirks „Gorna Banya“ – einer der elitären, sich schnell entwickelnden Gegenden am Fuße des Witoschagebirges.
Mit AKT 16!
Die Dreizimmerwohnung befindet sich im 5., obersten Obergeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von 173 qm. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Standards angeboten. Das Anwesen verfügt über hochmoderne Heiz- und Kühlsysteme, die selbst den anspruchsvollsten Bewohnern hohen Komfort bieten können. Die französischen Fenster und hohen Decken sorgen für maximalen Sonnenlichteinfall und bieten die beste Aussicht auf das Witoschagebirge und die umliegende grüne Landschaft.
Zusätzlich kann zur Wohnung ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Informationen zur Umgebung
Über den Zar-Boris-III.-Boulevard und die Ringstraße, deren Ausbau geplant ist, ist der Komplex schnell zu erreichen. Die neue U-Bahn-Station Gorna Banya ist vom Komplex aus zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle der Buslinie 260 befindet sich direkt daneben. Die Bewohner des Komplexes können außerdem den neuesten Elektrobus nutzen, der direkt vor dem Komplex und an der U-Bahn-Haltestelle hält und mit der mobilen Anwendung BUSINN funktioniert, mit der auch der Service „Stadtverkehr auf Abruf“ bestellt werden kann.
Für Kinder gibt es in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter das Italienische Lyzeum, und zu den nahegelegenen Hochschulen gehört die Neue Bulgarische Universität. Zum Einkaufen stehen zwei gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Kaufland und ein Biomarkt am Freitag im Zentrum des Viertels zur Verfügung.
Was die medizinischen Zentren in der Gegend betrifft: In fußläufiger Entfernung vom Komplex befindet sich das SBAL Orthopedics Hospital und in der Nähe befindet sich das Doverie Hospital.
Neben dem heilsamen warmen Mineralwasser ist die Gegend dank der hier vorbeiziehenden Luftströmungen auch für ihre saubere Luft bekannt. Im Komplex wird eine Wetterstation installiert, die die Luftqualität in Echtzeit überwacht und Informationen an alle Wohnungen sendet.
Architektonische Lösungen und räumliche Struktur
Die Gloria Palace Residence hat in Sofia kein Pendant. Der Bau des Komplexes erfolgte auf einer Fläche von 11 Hektar, auf der lediglich 6 Gebäude mit großem Abstand zueinander errichtet werden, wobei etwa 8.600 Quadratmeter Fläche für einen Park mit über 150 Vegetationsarten vorgesehen sind.
Zu den größten Vorteilen dieses Komplexes im Vergleich zu anderen Neubaukomplexen zählt die bereits vorhandene umfassende, ganzjährige Begrünung des Diplomatic Clubs. Der Komplex beherbergt den größten Mammutbaum Sofias und einen jahrhundertealten Walnussbaum, die zusammen mit den anderen hohen Bäumen im Hof für dichten Schatten sorgen und den Raum schalldicht machen.
Ausstattung des Komplexes:
SPA-Center mit Mineralwasser, Saunen, Dampfbädern, Massagestudios, Innenpool für Kinder und Erwachsene;
Das bestehende Freibad, das ebenfalls über Mineralwasser verfügt, wird erweitert;
Das Restaurant des Komplexes organisiert Hochzeitsfeiern und bietet „Hauslieferungen“ für alle Bewohner des Komplexes an.
Vier Tennisplätze, auf denen Tennisturniere des Diplomatenclubs stattfinden (im Winter sind die Plätze mit einem Balkon überdacht);
15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Separater Parkplatz speziell für Gäste der Bewohner des Komplexes;
Energiesparende Beleuchtung in Grünanlagen und über 2500 Meter Alleennetz;
Drei Kinderspielplätze für unterschiedliche Altersgruppen;
Ein gemeinsamer Arbeitsbereich wie ein Lounge-Bereich, der auch als Ort für soziale Kontakte dienen soll. Für Sicherheit sorgt der Komplex durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung, Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, automatisierten Zugang und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.
Die Grünflächen bieten Möglichkeiten für vielfältige Aktivitäten inmitten der Natur – Grillplätze, Sportanlagen, Bereiche für Begegnungen und Gespräche, ein privater Park für Kinder.
Technische Eigenschaften:
Außenkeramikfliesen Wienerberger Protherm 25 N+F,
Innendämmung Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Wienerberger Protherm 12 N+F;
Schalldämmung;
lichte Höhe von 2,80 m, die Freiheit bei der Innenraumgestaltung ermöglicht;
Aluminiumrahmen mit massiver Glasabdeckung;
intelligente Kameras, die verdächtiges Verhalten überwachen, Brände, Überschwemmungen, gefährliche Objekte usw. lokalisieren;
Zugangskontrolle;
neueste Trends in Heiztechnik und Wärmedämmung;
außergewöhnlich niedriger durchschnittlicher Anteil gemeinsamer Teile des Komplexes – 9,86 %;
Spezialbereiche für Heizungs- und Klimaanlagen. Wartungsgebühr – Höchstpreis 1,2 Euro pro m².
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Mit AKT 16!
Die Dreizimmerwohnung befindet sich im 5., obersten Obergeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von 173 qm. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Standards angeboten. Das Anwesen verfügt über hochmoderne Heiz- und Kühlsysteme, die selbst den anspruchsvollsten Bewohnern hohen Komfort bieten können. Die französischen Fenster und hohen Decken sorgen für maximalen Sonnenlichteinfall und bieten die beste Aussicht auf das Witoschagebirge und die umliegende grüne Landschaft.
Zusätzlich kann zur Wohnung ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Informationen zur Umgebung
Über den Zar-Boris-III.-Boulevard und die Ringstraße, deren Ausbau geplant ist, ist der Komplex schnell zu erreichen. Die neue U-Bahn-Station Gorna Banya ist vom Komplex aus zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle der Buslinie 260 befindet sich direkt daneben. Die Bewohner des Komplexes können außerdem den neuesten Elektrobus nutzen, der direkt vor dem Komplex und an der U-Bahn-Haltestelle hält und mit der mobilen Anwendung BUSINN funktioniert, mit der auch der Service „Stadtverkehr auf Abruf“ bestellt werden kann.
Für Kinder gibt es in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten und Grundschulen, darunter das Italienische Lyzeum, und zu den nahegelegenen Hochschulen gehört die Neue Bulgarische Universität. Zum Einkaufen stehen zwei gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Kaufland und ein Biomarkt am Freitag im Zentrum des Viertels zur Verfügung.
Was die medizinischen Zentren in der Gegend betrifft: In fußläufiger Entfernung vom Komplex befindet sich das SBAL Orthopedics Hospital und in der Nähe befindet sich das Doverie Hospital.
Neben dem heilsamen warmen Mineralwasser ist die Gegend dank der hier vorbeiziehenden Luftströmungen auch für ihre saubere Luft bekannt. Im Komplex wird eine Wetterstation installiert, die die Luftqualität in Echtzeit überwacht und Informationen an alle Wohnungen sendet.
Architektonische Lösungen und räumliche Struktur
Die Gloria Palace Residence hat in Sofia kein Pendant. Der Bau des Komplexes erfolgte auf einer Fläche von 11 Hektar, auf der lediglich 6 Gebäude mit großem Abstand zueinander errichtet werden, wobei etwa 8.600 Quadratmeter Fläche für einen Park mit über 150 Vegetationsarten vorgesehen sind.
Zu den größten Vorteilen dieses Komplexes im Vergleich zu anderen Neubaukomplexen zählt die bereits vorhandene umfassende, ganzjährige Begrünung des Diplomatic Clubs. Der Komplex beherbergt den größten Mammutbaum Sofias und einen jahrhundertealten Walnussbaum, die zusammen mit den anderen hohen Bäumen im Hof für dichten Schatten sorgen und den Raum schalldicht machen.
Ausstattung des Komplexes:
SPA-Center mit Mineralwasser, Saunen, Dampfbädern, Massagestudios, Innenpool für Kinder und Erwachsene;
Das bestehende Freibad, das ebenfalls über Mineralwasser verfügt, wird erweitert;
Das Restaurant des Komplexes organisiert Hochzeitsfeiern und bietet „Hauslieferungen“ für alle Bewohner des Komplexes an.
Vier Tennisplätze, auf denen Tennisturniere des Diplomatenclubs stattfinden (im Winter sind die Plätze mit einem Balkon überdacht);
15 Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Separater Parkplatz speziell für Gäste der Bewohner des Komplexes;
Energiesparende Beleuchtung in Grünanlagen und über 2500 Meter Alleennetz;
Drei Kinderspielplätze für unterschiedliche Altersgruppen;
Ein gemeinsamer Arbeitsbereich wie ein Lounge-Bereich, der auch als Ort für soziale Kontakte dienen soll. Für Sicherheit sorgt der Komplex durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung, Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, automatisierten Zugang und zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze.
Die Grünflächen bieten Möglichkeiten für vielfältige Aktivitäten inmitten der Natur – Grillplätze, Sportanlagen, Bereiche für Begegnungen und Gespräche, ein privater Park für Kinder.
Technische Eigenschaften:
Außenkeramikfliesen Wienerberger Protherm 25 N+F,
Innendämmung Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm Steinwolle + Wienerberger Protherm 12 N+F;
Schalldämmung;
lichte Höhe von 2,80 m, die Freiheit bei der Innenraumgestaltung ermöglicht;
Aluminiumrahmen mit massiver Glasabdeckung;
intelligente Kameras, die verdächtiges Verhalten überwachen, Brände, Überschwemmungen, gefährliche Objekte usw. lokalisieren;
Zugangskontrolle;
neueste Trends in Heiztechnik und Wärmedämmung;
außergewöhnlich niedriger durchschnittlicher Anteil gemeinsamer Teile des Komplexes – 9,86 %;
Spezialbereiche für Heizungs- und Klimaanlagen. Wartungsgebühr – Höchstpreis 1,2 Euro pro m².
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Weitere Objekte mit ähnlichen Eigenschaften
NEU
ANGEBOT
EXKLUSIV
RECHTE
RECHTE
SEKUNDÄR
VERKAUF
VERKAUF
VOLLENDET
PROJEKT
PROJEKT
Geräumige Designerwohnung mit Parkplatz in einem Luxusgebäude mit Akt 16
Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Gebäude-/Komplexklasse: Hoher Standard
Bereich: 136 m 2
Preis: 434 900 € /// 3 198 €/m 2
NEU
ANGEBOT
Wohnungen in Phase 2 eines modernen Komplexes in der Nähe von „Simeonovsko Shose“
Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 69 346 - 192 316 €
Preise pro m²: 1 575 - 1 995 €/m 2
NEU
ANGEBOT
Wohnungen in Phase 1 eines modernen Komplexes in der Nähe von „Simeonovsko Shose“
Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 114 096 - 247 180 €
Preise pro m²: 1 828 - 2 296 €/m 2
Wählen Sie diese Option und wir benachrichtigen Sie per E-Mail, wenn sich der Angebotsstatus ändert, zum Beispiel:
• Preisänderung;
• Die Immobilie hat ein Sonderangebot abgegeben;
• Die Immobilie ist reserviert oder verkauft;
• Weitere Neuigkeiten im Zusammenhang mit der Immobilie.
• Die Immobilie wird aus dem Verkauf genommen;
Sie können Benachrichtigungen jederzeit problemlos abbestellen.
Die Fläche von Immobilien in Dubai/VAE wird in Quadratfuß berechnet. Alle Flächen in diesem Angebot werden automatisch mit der Formel 1 m² = 10,7639 sq.ft in Quadratmeter umgerechnet.
Der Vermieter übernimmt die Kosten für Strom, Wasser, Heizung/Kühlung, Internet, Kabelfernsehen und Müllentsorgung.
Der ursprüngliche Preis der Immobilie wird in der lokalen Währung, dem Dirham (AED), angegeben. Der in einer anderen Währung als Dirham angegebene Preis ist indikativ und wird automatisch anhand eines Kreuzkurses berechnet, den wir viermal täglich aktualisieren. Aus diesem Grund schwankt der in einer anderen Währung als dem Dirham (AED) angegebene Preis ständig, wenn auch in kleinen Grenzen.
Die Preise sind Richtpreise. Für eine absolut genaue Preiskalkulation und ein Angebot wenden Sie sich bitte an den zuständigen Berater!
Wählen Sie diese Option und Sie erhalten wichtige Updates zu diesem Angebot per E-Mail:
• Änderungen der Angebotsbedingungen;
• Änderung der Investitionshöhe;
• Der Investitionsgegenstand wurde vollständig realisiert;
• Das Angebot ist abgelaufen.
Sie können sich ganz einfach abmelden, wenn Sie in Zukunft entscheiden, dass Sie dieses Angebot nicht mehr nutzen möchten.
• Änderungen der Angebotsbedingungen;
• Änderung der Investitionshöhe;
• Der Investitionsgegenstand wurde vollständig realisiert;
• Das Angebot ist abgelaufen.
Sie können sich ganz einfach abmelden, wenn Sie in Zukunft entscheiden, dass Sie dieses Angebot nicht mehr nutzen möchten.
Wählen Sie diese Option und Sie erhalten neue Angebote mit einem ähnlichen Anlagethema und Standort in der gleichen Region.
Alle neuen Angebote und aktuellen Informationen zu unseren Aktivitäten erhalten Sie per E-Mail.
© 2016–2025 „Stonehard Marketing“ Ltd. Alle Rechte vorbehalten.
STONEHARD™ und das Logo sind eingetragene Warenzeichen. Alle Texte, Grafiken und Visualisierungen auf der Website sind unser Eigentum oder das Eigentum unserer Partner und unterliegen dem Urheberrecht und dem Schutz der Gesetze der Republik Bulgarien und der EU. Ihre Verwendung durch Dritte ist ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung untersagt.
Die Site wird von Stonehard Marketing EOOD verwaltet, einem in Bulgarien unter der UIC 131254299 registrierten Unternehmen.
Die Site dient der Präsentation neuer, im Bau befindlicher oder abgeschlossener Projekte. Trotz der Bemühungen unseres Teams sind einige der dargestellten Informationen aufgrund der Marktdynamik und der Bauprozesse im Zusammenhang mit den vorgestellten Projekten möglicherweise nicht vollständig aktuell oder genau. Als richtig gelten ausschließlich Informationen, die wir im offiziellen E-Mail-Verkehr mit unseren Vertragspartnern aus dem Agenturnetzwerk der LUXIMMO GROUP erhalten, die professionelle Beratung für Kunden anbieten, die am Kauf einer Immobilie oder an Investitionen in die auf der Website vorgestellten Neubauprojekte interessiert sind.
Abonnieren Sie unseren Newsletter
Folgen Sie uns auf soziale Netzwerke
Unsere Kontakte:
Büroadresse:
Sofia 1407
„Cherni Vrah“ Blvd. 51-G, 7. Etage
Bürogebäude Realtons Place
Öffnungszeiten:
Montag–Freitag: 10:00 – 18:00 Uhr
Wochenenden und Feiertage: Geschlossen
...Als ausgewiesener Spezialist arbeitet Stonehard PREMIER an der Marktpositionierung und dem Vertrieb zahlreicher Neubauprojekte, deren Umsetzung uns führende Unternehmergesellschaften in Bulgarien und im Ausland anvertraut haben...