Réf. Nombre: SOF-130586 / 2744
Emplacement: Gorna Banya / Sofia carte
Type de bâtiment/complexe: Résidentiel
Zones d'habitation: 173 m 2
Types de propriétés dans l'immeuble/complexe: Appartements 2 chambres
Réf. Nombre: SOF-130586
Emplacement: Gorna Banya / Sofia
Type de bâtiment/complexe: Жилищен
Classe de bâtiment/complexe:
Zones d'habitation: 173 m 2
Types de propriétés dans l'immeuble/complexe: Appartements 2 chambres
Description et caractéristiques du projet
Dans un cadre montagneux à l'air pur, au cœur d'un parc arboré de sources minérales, nous vous présentons un appartement de trois chambres à vendre dans la résidence Gloria Palace, unique en son genre à Sofia, dotée de son propre centre de spa avec eau minérale. La résidence se situe sur le terrain du club diplomatique « Gloria Palace », à l'entrée du quartier de Gorna Banya, un quartier huppé en plein essor au pied du mont Vitosha.
Avec l'ACTE 16 !
Cet appartement de trois pièces, situé au 5ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition plein sud et offre une surface habitable de 173 m². Il est proposé avec des finitions haut de gamme conformes aux normes BDS. L'appartement est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation modernes, garantissant un confort optimal même aux résidents les plus exigeants. Les portes-fenêtres et les hauts plafonds laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur Vitosha et la verdure environnante.
De plus, une place de parking peut être achetée avec l'appartement.
À propos de la région
Le complexe est rapidement accessible par le boulevard Tsar Boris III et le périphérique, dont l'élargissement est prévu. La nouvelle station de métro Gorna Banya est à quelques pas du complexe, et l'arrêt de bus (ligne 260) se trouve juste à côté. Les résidents peuvent également profiter du tout nouveau bus électrique, qui s'arrête devant le complexe et à la station de métro. Ce bus est compatible avec l'application mobile BUSINN, qui permet aussi de commander le service de transport urbain à la demande.
Pour les enfants, le quartier compte plusieurs écoles maternelles et primaires, dont le Lycée italien. Parmi les établissements d'enseignement supérieur à proximité figure la Nouvelle Université bulgare. Pour faire ses courses, on trouve deux supermarchés bien achalandés, Fantastico et Kaufland, ainsi qu'un marché de produits bio le vendredi au centre du quartier.
Concernant les centres médicaux du secteur, l'hôpital orthopédique SBAL est accessible à pied depuis le complexe, et l'hôpital Doverie se trouve à proximité.
Outre les vertus thérapeutiques de l'eau thermale minérale, la région est réputée pour la pureté de son air, grâce aux courants d'air qui la traversent. Une station météorologique, qui surveillera la qualité de l'air en temps réel, sera installée dans le complexe et transmettra les informations à tous les appartements.
Solutions architecturales et structure spatiale
La résidence Gloria Palace est unique à Sofia. Le complexe s'étend sur 4,5 hectares et ne compte que six bâtiments, largement espacés. Un parc d'environ 8 600 m², abritant plus de 150 espèces végétales, est prévu.
L'un des principaux atouts de ce complexe, comparé à d'autres constructions neuves, réside dans l'aménagement paysager complet et pérenne déjà existant du Club diplomatique. Le complexe abrite le plus grand séquoia de Sofia et un noyer centenaire qui, avec les autres grands arbres, procurent une ombre dense dans la cour et assurent une bonne isolation phonique.
Installations du complexe :
Centre de spa avec eau minérale, saunas, bains de vapeur, studios de massage, piscine intérieure pour enfants et adultes ;
La piscine extérieure existante, qui est également alimentée en eau minérale, sera agrandie ;
Le restaurant du complexe organise des réceptions de mariage et proposera des « livraisons à domicile » à tous les résidents du complexe ;
Quatre courts de tennis, où se déroulent les tournois du club diplomatique (pendant la période hivernale, les courts sont couverts d'un balcon) ;
15 stations de recharge pour véhicules électriques ;
Parking séparé réservé aux invités des résidents du complexe ;
Éclairage économe en énergie dans les espaces verts et sur plus de 2500 mètres de réseau de ruelles ;
Trois aires de jeux pour enfants adaptées à différentes tranches d'âge ;
Un espace de travail partagé, tel un coin détente, qui servira également de lieu de rencontres sociales. Le complexe assure la sécurité grâce à un service de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, l'entretien des parties communes, un accès automatisé et des places de parking communes supplémentaires.
Les espaces verts offrent des possibilités d'activités variées en pleine nature : aires de barbecue, installations sportives, espaces de rencontre et de conversation, un parc privé pour les enfants.
Caractéristiques techniques :
carreaux de céramique extérieurs Wienerberger Protherm 25 N+F,
isolation intérieure Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm de laine de roche + Wienerberger Protherm 12 N+F ;
isolation acoustique ;
hauteur libre de 2,80 m, ce qui permet une grande liberté dans les aménagements intérieurs ;
cadre en aluminium avec couvercle en verre massif ;
caméras intelligentes qui surveillent les comportements suspects, localisent les incendies, les inondations, les objets dangereux, etc. ;
contrôle d'accès ;
dernières tendances en matière de technologies de chauffage et d'isolation thermique ;
pourcentage moyen exceptionnellement bas de parties communes pour le complexe – 9,86 % ;
Des zones spécifiques pour les installations de chauffage et de climatisation. Frais d'entretien - prix maximum 1,2 euros par m².
Nous attendons votre demande avec impatience.
Si vous souhaitez visiter un bien immobilier qui vous intéresse ou vous rendre dans l'une de nos agences, veuillez nous contacter. Pour convenir d'une date et d'une heure de rendez-vous ou de visite, vous pouvez appeler le numéro de téléphone indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par courriel. Notre conseiller vous fournira toutes les informations nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.
Êtes-vous à la recherche du bien immobilier qui vous convient ?
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens immobiliers correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de demeures haut de gamme et exclusives, réservées à nos clients. Pour être informé(e) en priorité, contactez-nous.
Services supplémentaires
En tant que client privilégié de notre société, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant l'assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous assurons des rénovations et un ameublement de haute qualité grâce à des entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires de longue date.
Avec l'ACTE 16 !
Cet appartement de trois pièces, situé au 5ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition plein sud et offre une surface habitable de 173 m². Il est proposé avec des finitions haut de gamme conformes aux normes BDS. L'appartement est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation modernes, garantissant un confort optimal même aux résidents les plus exigeants. Les portes-fenêtres et les hauts plafonds laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur Vitosha et la verdure environnante.
De plus, une place de parking peut être achetée avec l'appartement.
À propos de la région
Le complexe est rapidement accessible par le boulevard Tsar Boris III et le périphérique, dont l'élargissement est prévu. La nouvelle station de métro Gorna Banya est à quelques pas du complexe, et l'arrêt de bus (ligne 260) se trouve juste à côté. Les résidents peuvent également profiter du tout nouveau bus électrique, qui s'arrête devant le complexe et à la station de métro. Ce bus est compatible avec l'application mobile BUSINN, qui permet aussi de commander le service de transport urbain à la demande.
Pour les enfants, le quartier compte plusieurs écoles maternelles et primaires, dont le Lycée italien. Parmi les établissements d'enseignement supérieur à proximité figure la Nouvelle Université bulgare. Pour faire ses courses, on trouve deux supermarchés bien achalandés, Fantastico et Kaufland, ainsi qu'un marché de produits bio le vendredi au centre du quartier.
Concernant les centres médicaux du secteur, l'hôpital orthopédique SBAL est accessible à pied depuis le complexe, et l'hôpital Doverie se trouve à proximité.
Outre les vertus thérapeutiques de l'eau thermale minérale, la région est réputée pour la pureté de son air, grâce aux courants d'air qui la traversent. Une station météorologique, qui surveillera la qualité de l'air en temps réel, sera installée dans le complexe et transmettra les informations à tous les appartements.
Solutions architecturales et structure spatiale
La résidence Gloria Palace est unique à Sofia. Le complexe s'étend sur 4,5 hectares et ne compte que six bâtiments, largement espacés. Un parc d'environ 8 600 m², abritant plus de 150 espèces végétales, est prévu.
L'un des principaux atouts de ce complexe, comparé à d'autres constructions neuves, réside dans l'aménagement paysager complet et pérenne déjà existant du Club diplomatique. Le complexe abrite le plus grand séquoia de Sofia et un noyer centenaire qui, avec les autres grands arbres, procurent une ombre dense dans la cour et assurent une bonne isolation phonique.
Installations du complexe :
Centre de spa avec eau minérale, saunas, bains de vapeur, studios de massage, piscine intérieure pour enfants et adultes ;
La piscine extérieure existante, qui est également alimentée en eau minérale, sera agrandie ;
Le restaurant du complexe organise des réceptions de mariage et proposera des « livraisons à domicile » à tous les résidents du complexe ;
Quatre courts de tennis, où se déroulent les tournois du club diplomatique (pendant la période hivernale, les courts sont couverts d'un balcon) ;
15 stations de recharge pour véhicules électriques ;
Parking séparé réservé aux invités des résidents du complexe ;
Éclairage économe en énergie dans les espaces verts et sur plus de 2500 mètres de réseau de ruelles ;
Trois aires de jeux pour enfants adaptées à différentes tranches d'âge ;
Un espace de travail partagé, tel un coin détente, qui servira également de lieu de rencontres sociales. Le complexe assure la sécurité grâce à un service de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, l'entretien des parties communes, un accès automatisé et des places de parking communes supplémentaires.
Les espaces verts offrent des possibilités d'activités variées en pleine nature : aires de barbecue, installations sportives, espaces de rencontre et de conversation, un parc privé pour les enfants.
Caractéristiques techniques :
carreaux de céramique extérieurs Wienerberger Protherm 25 N+F,
isolation intérieure Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm de laine de roche + Wienerberger Protherm 12 N+F ;
isolation acoustique ;
hauteur libre de 2,80 m, ce qui permet une grande liberté dans les aménagements intérieurs ;
cadre en aluminium avec couvercle en verre massif ;
caméras intelligentes qui surveillent les comportements suspects, localisent les incendies, les inondations, les objets dangereux, etc. ;
contrôle d'accès ;
dernières tendances en matière de technologies de chauffage et d'isolation thermique ;
pourcentage moyen exceptionnellement bas de parties communes pour le complexe – 9,86 % ;
Des zones spécifiques pour les installations de chauffage et de climatisation. Frais d'entretien - prix maximum 1,2 euros par m².
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Nos contacts au bureau
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Dans un cadre montagneux à l'air pur, au cœur d'un parc arboré de sources minérales, nous vous présentons un appartement de trois chambres à vendre dans la résidence Gloria Palace, unique en son genre à Sofia, dotée de son propre centre de spa avec eau minérale. La résidence se situe sur le terrain du club diplomatique « Gloria Palace », à l'entrée du quartier de Gorna Banya, un quartier huppé en plein essor au pied du mont Vitosha.
Avec l'ACTE 16 !
Cet appartement de trois pièces, situé au 5ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition plein sud et offre une surface habitable de 173 m². Il est proposé avec des finitions haut de gamme conformes aux normes BDS. L'appartement est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation modernes, garantissant un confort optimal même aux résidents les plus exigeants. Les portes-fenêtres et les hauts plafonds laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur Vitosha et la verdure environnante.
De plus, une place de parking peut être achetée avec l'appartement.
À propos de la région
Le complexe est rapidement accessible par le boulevard Tsar Boris III et le périphérique, dont l'élargissement est prévu. La nouvelle station de métro Gorna Banya est à quelques pas du complexe, et l'arrêt de bus (ligne 260) se trouve juste à côté. Les résidents peuvent également profiter du tout nouveau bus électrique, qui s'arrête devant le complexe et à la station de métro. Ce bus est compatible avec l'application mobile BUSINN, qui permet aussi de commander le service de transport urbain à la demande.
Pour les enfants, le quartier compte plusieurs écoles maternelles et primaires, dont le Lycée italien. Parmi les établissements d'enseignement supérieur à proximité figure la Nouvelle Université bulgare. Pour faire ses courses, on trouve deux supermarchés bien achalandés, Fantastico et Kaufland, ainsi qu'un marché de produits bio le vendredi au centre du quartier.
Concernant les centres médicaux du secteur, l'hôpital orthopédique SBAL est accessible à pied depuis le complexe, et l'hôpital Doverie se trouve à proximité.
Outre les vertus thérapeutiques de l'eau thermale minérale, la région est réputée pour la pureté de son air, grâce aux courants d'air qui la traversent. Une station météorologique, qui surveillera la qualité de l'air en temps réel, sera installée dans le complexe et transmettra les informations à tous les appartements.
Solutions architecturales et structure spatiale
La résidence Gloria Palace est unique à Sofia. Le complexe s'étend sur 4,5 hectares et ne compte que six bâtiments, largement espacés. Un parc d'environ 8 600 m², abritant plus de 150 espèces végétales, est prévu.
L'un des principaux atouts de ce complexe, comparé à d'autres constructions neuves, réside dans l'aménagement paysager complet et pérenne déjà existant du Club diplomatique. Le complexe abrite le plus grand séquoia de Sofia et un noyer centenaire qui, avec les autres grands arbres, procurent une ombre dense dans la cour et assurent une bonne isolation phonique.
Installations du complexe :
Centre de spa avec eau minérale, saunas, bains de vapeur, studios de massage, piscine intérieure pour enfants et adultes ;
La piscine extérieure existante, qui est également alimentée en eau minérale, sera agrandie ;
Le restaurant du complexe organise des réceptions de mariage et proposera des « livraisons à domicile » à tous les résidents du complexe ;
Quatre courts de tennis, où se déroulent les tournois du club diplomatique (pendant la période hivernale, les courts sont couverts d'un balcon) ;
15 stations de recharge pour véhicules électriques ;
Parking séparé réservé aux invités des résidents du complexe ;
Éclairage économe en énergie dans les espaces verts et sur plus de 2500 mètres de réseau de ruelles ;
Trois aires de jeux pour enfants adaptées à différentes tranches d'âge ;
Un espace de travail partagé, tel un coin détente, qui servira également de lieu de rencontres sociales. Le complexe assure la sécurité grâce à un service de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, l'entretien des parties communes, un accès automatisé et des places de parking communes supplémentaires.
Les espaces verts offrent des possibilités d'activités variées en pleine nature : aires de barbecue, installations sportives, espaces de rencontre et de conversation, un parc privé pour les enfants.
Caractéristiques techniques :
carreaux de céramique extérieurs Wienerberger Protherm 25 N+F,
isolation intérieure Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm de laine de roche + Wienerberger Protherm 12 N+F ;
isolation acoustique ;
hauteur libre de 2,80 m, ce qui permet une grande liberté dans les aménagements intérieurs ;
cadre en aluminium avec couvercle en verre massif ;
caméras intelligentes qui surveillent les comportements suspects, localisent les incendies, les inondations, les objets dangereux, etc. ;
contrôle d'accès ;
dernières tendances en matière de technologies de chauffage et d'isolation thermique ;
pourcentage moyen exceptionnellement bas de parties communes pour le complexe – 9,86 % ;
Des zones spécifiques pour les installations de chauffage et de climatisation. Frais d'entretien - prix maximum 1,2 euros par m².
Nous attendons votre demande avec impatience.
Si vous souhaitez visiter un bien immobilier qui vous intéresse ou vous rendre dans l'une de nos agences, veuillez nous contacter. Pour convenir d'une date et d'une heure de rendez-vous ou de visite, vous pouvez appeler le numéro de téléphone indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par courriel. Notre conseiller vous fournira toutes les informations nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.
Êtes-vous à la recherche du bien immobilier qui vous convient ?
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens immobiliers correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de demeures haut de gamme et exclusives, réservées à nos clients. Pour être informé(e) en priorité, contactez-nous.
Services supplémentaires
En tant que client privilégié de notre société, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant l'assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous assurons des rénovations et un ameublement de haute qualité grâce à des entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires de longue date.
Avec l'ACTE 16 !
Cet appartement de trois pièces, situé au 5ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition plein sud et offre une surface habitable de 173 m². Il est proposé avec des finitions haut de gamme conformes aux normes BDS. L'appartement est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation modernes, garantissant un confort optimal même aux résidents les plus exigeants. Les portes-fenêtres et les hauts plafonds laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur Vitosha et la verdure environnante.
De plus, une place de parking peut être achetée avec l'appartement.
À propos de la région
Le complexe est rapidement accessible par le boulevard Tsar Boris III et le périphérique, dont l'élargissement est prévu. La nouvelle station de métro Gorna Banya est à quelques pas du complexe, et l'arrêt de bus (ligne 260) se trouve juste à côté. Les résidents peuvent également profiter du tout nouveau bus électrique, qui s'arrête devant le complexe et à la station de métro. Ce bus est compatible avec l'application mobile BUSINN, qui permet aussi de commander le service de transport urbain à la demande.
Pour les enfants, le quartier compte plusieurs écoles maternelles et primaires, dont le Lycée italien. Parmi les établissements d'enseignement supérieur à proximité figure la Nouvelle Université bulgare. Pour faire ses courses, on trouve deux supermarchés bien achalandés, Fantastico et Kaufland, ainsi qu'un marché de produits bio le vendredi au centre du quartier.
Concernant les centres médicaux du secteur, l'hôpital orthopédique SBAL est accessible à pied depuis le complexe, et l'hôpital Doverie se trouve à proximité.
Outre les vertus thérapeutiques de l'eau thermale minérale, la région est réputée pour la pureté de son air, grâce aux courants d'air qui la traversent. Une station météorologique, qui surveillera la qualité de l'air en temps réel, sera installée dans le complexe et transmettra les informations à tous les appartements.
Solutions architecturales et structure spatiale
La résidence Gloria Palace est unique à Sofia. Le complexe s'étend sur 4,5 hectares et ne compte que six bâtiments, largement espacés. Un parc d'environ 8 600 m², abritant plus de 150 espèces végétales, est prévu.
L'un des principaux atouts de ce complexe, comparé à d'autres constructions neuves, réside dans l'aménagement paysager complet et pérenne déjà existant du Club diplomatique. Le complexe abrite le plus grand séquoia de Sofia et un noyer centenaire qui, avec les autres grands arbres, procurent une ombre dense dans la cour et assurent une bonne isolation phonique.
Installations du complexe :
Centre de spa avec eau minérale, saunas, bains de vapeur, studios de massage, piscine intérieure pour enfants et adultes ;
La piscine extérieure existante, qui est également alimentée en eau minérale, sera agrandie ;
Le restaurant du complexe organise des réceptions de mariage et proposera des « livraisons à domicile » à tous les résidents du complexe ;
Quatre courts de tennis, où se déroulent les tournois du club diplomatique (pendant la période hivernale, les courts sont couverts d'un balcon) ;
15 stations de recharge pour véhicules électriques ;
Parking séparé réservé aux invités des résidents du complexe ;
Éclairage économe en énergie dans les espaces verts et sur plus de 2500 mètres de réseau de ruelles ;
Trois aires de jeux pour enfants adaptées à différentes tranches d'âge ;
Un espace de travail partagé, tel un coin détente, qui servira également de lieu de rencontres sociales. Le complexe assure la sécurité grâce à un service de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, l'entretien des parties communes, un accès automatisé et des places de parking communes supplémentaires.
Les espaces verts offrent des possibilités d'activités variées en pleine nature : aires de barbecue, installations sportives, espaces de rencontre et de conversation, un parc privé pour les enfants.
Caractéristiques techniques :
carreaux de céramique extérieurs Wienerberger Protherm 25 N+F,
isolation intérieure Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm de laine de roche + Wienerberger Protherm 12 N+F ;
isolation acoustique ;
hauteur libre de 2,80 m, ce qui permet une grande liberté dans les aménagements intérieurs ;
cadre en aluminium avec couvercle en verre massif ;
caméras intelligentes qui surveillent les comportements suspects, localisent les incendies, les inondations, les objets dangereux, etc. ;
contrôle d'accès ;
dernières tendances en matière de technologies de chauffage et d'isolation thermique ;
pourcentage moyen exceptionnellement bas de parties communes pour le complexe – 9,86 % ;
Des zones spécifiques pour les installations de chauffage et de climatisation. Frais d'entretien - prix maximum 1,2 euros par m².
Nous attendons votre demande avec impatience.
Si vous souhaitez visiter un bien immobilier qui vous intéresse ou vous rendre dans l'une de nos agences, veuillez nous contacter. Pour convenir d'une date et d'une heure de rendez-vous ou de visite, vous pouvez appeler le numéro de téléphone indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par courriel. Notre conseiller vous fournira toutes les informations nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.
Êtes-vous à la recherche du bien immobilier qui vous convient ?
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens immobiliers correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de demeures haut de gamme et exclusives, réservées à nos clients. Pour être informé(e) en priorité, contactez-nous.
Services supplémentaires
En tant que client privilégié de notre société, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant l'assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous assurons des rénovations et un ameublement de haute qualité grâce à des entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires de longue date.
Dans un cadre montagneux à l'air pur, au cœur d'un parc arboré de sources minérales, nous vous présentons un appartement de trois chambres à vendre dans la résidence Gloria Palace, unique en son genre à Sofia, dotée de son propre centre de spa avec eau minérale. La résidence se situe sur le terrain du club diplomatique « Gloria Palace », à l'entrée du quartier de Gorna Banya, un quartier huppé en plein essor au pied du mont Vitosha.
Avec l'ACTE 16 !
Cet appartement de trois pièces, situé au 5ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition plein sud et offre une surface habitable de 173 m². Il est proposé avec des finitions haut de gamme conformes aux normes BDS. L'appartement est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation modernes, garantissant un confort optimal même aux résidents les plus exigeants. Les portes-fenêtres et les hauts plafonds laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur Vitosha et la verdure environnante.
De plus, une place de parking peut être achetée avec l'appartement.
À propos de la région
Le complexe est rapidement accessible par le boulevard Tsar Boris III et le périphérique, dont l'élargissement est prévu. La nouvelle station de métro Gorna Banya est à quelques pas du complexe, et l'arrêt de bus (ligne 260) se trouve juste à côté. Les résidents peuvent également profiter du tout nouveau bus électrique, qui s'arrête devant le complexe et à la station de métro. Ce bus est compatible avec l'application mobile BUSINN, qui permet aussi de commander le service de transport urbain à la demande.
Pour les enfants, le quartier compte plusieurs écoles maternelles et primaires, dont le Lycée italien. Parmi les établissements d'enseignement supérieur à proximité figure la Nouvelle Université bulgare. Pour faire ses courses, on trouve deux supermarchés bien achalandés, Fantastico et Kaufland, ainsi qu'un marché de produits bio le vendredi au centre du quartier.
Concernant les centres médicaux du secteur, l'hôpital orthopédique SBAL est accessible à pied depuis le complexe, et l'hôpital Doverie se trouve à proximité.
Outre les vertus thérapeutiques de l'eau thermale minérale, la région est réputée pour la pureté de son air, grâce aux courants d'air qui la traversent. Une station météorologique, qui surveillera la qualité de l'air en temps réel, sera installée dans le complexe et transmettra les informations à tous les appartements.
Solutions architecturales et structure spatiale
La résidence Gloria Palace est unique à Sofia. Le complexe s'étend sur 4,5 hectares et ne compte que six bâtiments, largement espacés. Un parc d'environ 8 600 m², abritant plus de 150 espèces végétales, est prévu.
L'un des principaux atouts de ce complexe, comparé à d'autres constructions neuves, réside dans l'aménagement paysager complet et pérenne déjà existant du Club diplomatique. Le complexe abrite le plus grand séquoia de Sofia et un noyer centenaire qui, avec les autres grands arbres, procurent une ombre dense dans la cour et assurent une bonne isolation phonique.
Installations du complexe :
Centre de spa avec eau minérale, saunas, bains de vapeur, studios de massage, piscine intérieure pour enfants et adultes ;
La piscine extérieure existante, qui est également alimentée en eau minérale, sera agrandie ;
Le restaurant du complexe organise des réceptions de mariage et proposera des « livraisons à domicile » à tous les résidents du complexe ;
Quatre courts de tennis, où se déroulent les tournois du club diplomatique (pendant la période hivernale, les courts sont couverts d'un balcon) ;
15 stations de recharge pour véhicules électriques ;
Parking séparé réservé aux invités des résidents du complexe ;
Éclairage économe en énergie dans les espaces verts et sur plus de 2500 mètres de réseau de ruelles ;
Trois aires de jeux pour enfants adaptées à différentes tranches d'âge ;
Un espace de travail partagé, tel un coin détente, qui servira également de lieu de rencontres sociales. Le complexe assure la sécurité grâce à un service de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, l'entretien des parties communes, un accès automatisé et des places de parking communes supplémentaires.
Les espaces verts offrent des possibilités d'activités variées en pleine nature : aires de barbecue, installations sportives, espaces de rencontre et de conversation, un parc privé pour les enfants.
Caractéristiques techniques :
carreaux de céramique extérieurs Wienerberger Protherm 25 N+F,
isolation intérieure Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm de laine de roche + Wienerberger Protherm 12 N+F ;
isolation acoustique ;
hauteur libre de 2,80 m, ce qui permet une grande liberté dans les aménagements intérieurs ;
cadre en aluminium avec couvercle en verre massif ;
caméras intelligentes qui surveillent les comportements suspects, localisent les incendies, les inondations, les objets dangereux, etc. ;
contrôle d'accès ;
dernières tendances en matière de technologies de chauffage et d'isolation thermique ;
pourcentage moyen exceptionnellement bas de parties communes pour le complexe – 9,86 % ;
Des zones spécifiques pour les installations de chauffage et de climatisation. Frais d'entretien - prix maximum 1,2 euros par m².
Nous attendons votre demande avec impatience.
Si vous souhaitez visiter un bien immobilier qui vous intéresse ou vous rendre dans l'une de nos agences, veuillez nous contacter. Pour convenir d'une date et d'une heure de rendez-vous ou de visite, vous pouvez appeler le numéro de téléphone indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par courriel. Notre conseiller vous fournira toutes les informations nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.
Êtes-vous à la recherche du bien immobilier qui vous convient ?
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera une étude de marché approfondie afin de vous proposer des biens immobiliers correspondant parfaitement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de demeures haut de gamme et exclusives, réservées à nos clients. Pour être informé(e) en priorité, contactez-nous.
Services supplémentaires
En tant que client privilégié de notre société, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant l'assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous assurons des rénovations et un ameublement de haute qualité grâce à des entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires de longue date.
Avec l'ACTE 16 !
Cet appartement de trois pièces, situé au 5ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition plein sud et offre une surface habitable de 173 m². Il est proposé avec des finitions haut de gamme conformes aux normes BDS. L'appartement est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation modernes, garantissant un confort optimal même aux résidents les plus exigeants. Les portes-fenêtres et les hauts plafonds laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur Vitosha et la verdure environnante.
De plus, une place de parking peut être achetée avec l'appartement.
À propos de la région
Le complexe est rapidement accessible par le boulevard Tsar Boris III et le périphérique, dont l'élargissement est prévu. La nouvelle station de métro Gorna Banya est à quelques pas du complexe, et l'arrêt de bus (ligne 260) se trouve juste à côté. Les résidents peuvent également profiter du tout nouveau bus électrique, qui s'arrête devant le complexe et à la station de métro. Ce bus est compatible avec l'application mobile BUSINN, qui permet aussi de commander le service de transport urbain à la demande.
Pour les enfants, le quartier compte plusieurs écoles maternelles et primaires, dont le Lycée italien. Parmi les établissements d'enseignement supérieur à proximité figure la Nouvelle Université bulgare. Pour faire ses courses, on trouve deux supermarchés bien achalandés, Fantastico et Kaufland, ainsi qu'un marché de produits bio le vendredi au centre du quartier.
Concernant les centres médicaux du secteur, l'hôpital orthopédique SBAL est accessible à pied depuis le complexe, et l'hôpital Doverie se trouve à proximité.
Outre les vertus thérapeutiques de l'eau thermale minérale, la région est réputée pour la pureté de son air, grâce aux courants d'air qui la traversent. Une station météorologique, qui surveillera la qualité de l'air en temps réel, sera installée dans le complexe et transmettra les informations à tous les appartements.
Solutions architecturales et structure spatiale
La résidence Gloria Palace est unique à Sofia. Le complexe s'étend sur 4,5 hectares et ne compte que six bâtiments, largement espacés. Un parc d'environ 8 600 m², abritant plus de 150 espèces végétales, est prévu.
L'un des principaux atouts de ce complexe, comparé à d'autres constructions neuves, réside dans l'aménagement paysager complet et pérenne déjà existant du Club diplomatique. Le complexe abrite le plus grand séquoia de Sofia et un noyer centenaire qui, avec les autres grands arbres, procurent une ombre dense dans la cour et assurent une bonne isolation phonique.
Installations du complexe :
Centre de spa avec eau minérale, saunas, bains de vapeur, studios de massage, piscine intérieure pour enfants et adultes ;
La piscine extérieure existante, qui est également alimentée en eau minérale, sera agrandie ;
Le restaurant du complexe organise des réceptions de mariage et proposera des « livraisons à domicile » à tous les résidents du complexe ;
Quatre courts de tennis, où se déroulent les tournois du club diplomatique (pendant la période hivernale, les courts sont couverts d'un balcon) ;
15 stations de recharge pour véhicules électriques ;
Parking séparé réservé aux invités des résidents du complexe ;
Éclairage économe en énergie dans les espaces verts et sur plus de 2500 mètres de réseau de ruelles ;
Trois aires de jeux pour enfants adaptées à différentes tranches d'âge ;
Un espace de travail partagé, tel un coin détente, qui servira également de lieu de rencontres sociales. Le complexe assure la sécurité grâce à un service de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, l'entretien des parties communes, un accès automatisé et des places de parking communes supplémentaires.
Les espaces verts offrent des possibilités d'activités variées en pleine nature : aires de barbecue, installations sportives, espaces de rencontre et de conversation, un parc privé pour les enfants.
Caractéristiques techniques :
carreaux de céramique extérieurs Wienerberger Protherm 25 N+F,
isolation intérieure Wienerberger Protherm 12 N+F + 2 cm de laine de roche + Wienerberger Protherm 12 N+F ;
isolation acoustique ;
hauteur libre de 2,80 m, ce qui permet une grande liberté dans les aménagements intérieurs ;
cadre en aluminium avec couvercle en verre massif ;
caméras intelligentes qui surveillent les comportements suspects, localisent les incendies, les inondations, les objets dangereux, etc. ;
contrôle d'accès ;
dernières tendances en matière de technologies de chauffage et d'isolation thermique ;
pourcentage moyen exceptionnellement bas de parties communes pour le complexe – 9,86 % ;
Des zones spécifiques pour les installations de chauffage et de climatisation. Frais d'entretien - prix maximum 1,2 euros par m².
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Le propriétaire paie l'électricité, l'eau, le chauffage/la climatisation, Internet, la télévision par câble et l'élimination des déchets solides.
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