Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus in einem eleganten Boutique-Gebäude im prestigeträchtigen Stadtteil Boyana in Sofia zu kaufen. Dieses Projekt ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit, kombiniert mit der Nähe zur Natur und einfachem Zugang zur Stadt, suchen. Der Standort bietet Ruhe und Privatsphäre, liegt aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie dem Blvd. „Alexander Puschkin“ und st. „Ringstraße“, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Sofias bietet.

Beschreibung des Gebäudes:
Das kleine Boutique-Gebäude besteht aus vier Etagen, ist mit Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die modernen Standards an Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Die Fassade ist mit eleganten Steinverkleidungselementen und dekorativen Metallgeländern stilvoll gestaltet und verleiht dem Gebäude einen modernen und zugleich klassischen Look.

Verfügbare Wohnungen:
Das Gebäude bietet drei geräumige Vierzimmerwohnungen, die sich jeweils im zweiten bis vierten Stock befinden. Die Apartments zeichnen sich durch eine hervorragende Aufteilung und geräumige Zimmer aus und eignen sich für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Hauptmerkmale der Wohnungen:
Eine große Eingangshalle von 16 Quadratmetern mit einer Waschküche und einem Badezimmer mit Toilette, die direkten Zugang zu allen anderen Räumen bietet.
Drei geräumige Schlafzimmer:
Das erste Schlafzimmer (18 qm) verfügt über einen separaten Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Loggia – ein idealer Ort zum Entspannen.
Das zweite Schlafzimmer (15 qm) verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und ist nach Süden ausgerichtet und sorgt so für viel Tageslicht.
Das dritte Schlafzimmer (14 qm) verfügt über einen Balkon und Nordausrichtung, geeignet als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 43 Quadratmetern, ausgestattet mit einer Terrasse und einem Balkon – ein idealer Ort für Familientreffen oder zum Ausruhen nach einem langen Tag.
Extras und Annehmlichkeiten:
Fußbodenheizung in jeder Wohnung für maximalen Komfort in den Wintermonaten.
Steckdosen für Klimaanlagen und Gaskessel zur zusätzlichen Temperaturregelung.
Es stehen schlüsselfertige Endbearbeitungsoptionen zur Verfügung, damit Sie das Haus nach Ihren Wünschen gestalten können.
Garagen und Preise:
Neben den Wohnungen stehen Einzel- und Doppelgaragen zu Preisen ab 35.000 Euro zur Verfügung. Dies sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug.


Zahlungsschemata:
Zahlungsoption 1 – 50 % auf Vorvertrag, 30 % auf Gesetz 15, 20 % auf Gesetz 16
Zahlungsoption 2 – 80 % auf Vorvertrag, 20 % auf Gesetz 16
Zahlungsoption 3 – 20 % auf Vorvertrag, 80 % auf Gesetz 16

Gesetz 16: Die voraussichtliche Frist für die Veröffentlichung von Gesetz 16 ist November 2025. Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sich jetzt dem Projekt anzuschließen und Eigentümer eines luxuriösen Hauses in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Sofia zu werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine dieser herrlichen Wohnungen zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungen!

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.





Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.