Nous vous présentons une opportunité unique d’acheter un logement dans un immeuble boutique raffiné, situé dans le quartier prestigieux de Boyana, Sofia. Ce projet est un excellent choix pour les personnes qui recherchent une combinaison de luxe, confort et commodité, associée à la proximité de la nature et un accès facile à la ville. L’emplacement offre calme et intimité, tout en étant à proximité immédiate des principales artères de transport telles que le boulevard "Alexander Pushkin" et la rue "Okolovrasten pat", qui assurent une liaison rapide avec les autres parties de Sofia.



Description de l’immeuble :

L’immeuble est petit et boutique, composé de quatre étages, conçu avec une attention aux détails et réalisé avec des matériaux de haute qualité, répondant aux normes modernes de confort et d’efficacité énergétique. La façade est élégamment conçue avec des éléments en pierre et des balustrades métalliques décoratives, donnant un aspect moderne tout en restant classique.



Appartements disponibles :

L’immeuble propose trois appartements spacieux de quatre pièces, chacun situé du deuxième au quatrième étage. Les logements se distinguent par une excellente répartition et des pièces spacieuses, adaptées aux familles qui apprécient le confort et la fonctionnalité.



Caractéristiques principales des appartements :

Un large hall d’entrée de 16 m² avec buanderie et salle de bain avec toilettes, offrant un accès direct à toutes les autres pièces.

Trois chambres spacieuses :

La première chambre (18 m²) dispose d’un dressing séparé, d’une salle de bain privée et d’un balcon-loggia exposé au sud – un endroit idéal pour se détendre.

La deuxième chambre (15 m²) possède également sa propre salle de bain et est exposée au sud, ce qui assure beaucoup de lumière naturelle.

La troisième chambre (14 m²) a un balcon et une exposition nord, adaptée pour un bureau à domicile ou une chambre d’enfant.

Un salon spacieux de 43 m², équipé d’une terrasse et d’un balcon – un espace idéal pour les réunions familiales ou pour se détendre après une longue journée.

Extras et commodités :

Chauffage au sol dans chaque logement pour un confort maximal pendant les mois d’hiver.

Prises pour climatiseurs et chaudière à gaz pour un contrôle supplémentaire de la température.

Possibilité de finitions "clé en main", afin que vous puissiez personnaliser votre maison selon vos préférences.

Garages et prix :

En plus des appartements, des garages simples et doubles sont proposés à partir de 35 000 euros. Cela offre une sécurité et une commodité supplémentaires pour votre véhicule.





Modalités de paiement :

Option de paiement 1 - 50 % à la signature du contrat préliminaire, 30 % à l’acte 15, 20 % à l’acte 16

Option de paiement 2 - 80 % à la signature du contrat préliminaire, 20 % à l’acte 16

Option de paiement 3 - 20 % à la signature du contrat préliminaire, 80 % à l’acte 16



L’acte 16 : La date prévue pour la délivrance de l’acte 16 est novembre 2025. L’immeuble est en phase avancée de construction, ce qui vous donne la possibilité de rejoindre le projet dès maintenant et de devenir propriétaire d’une maison de luxe dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Sofia.



Ne manquez pas l’opportunité de posséder l’un de ces magnifiques appartements ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !



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