Wir präsentieren eine geräumige Zweizimmerwohnung in einem oberen Stockwerk eines Neubaus. Sie befindet sich im dynamisch wachsenden Zentrum – gegenüber dem Vazrazhdane-Park, dem neu eröffneten Aquapark, der Mall of Sofia, der U-Bahn-Station Opalchenska und in unmittelbarer Nähe der Lidl-Filiale. Dank ihrer zentralen Lage bietet sie den Eigentümern Funktionalität, Gemütlichkeit, Geräumigkeit und viel Licht. Die zentrale Lage des Gebäudes bietet einen schnellen und einfachen Zugang zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Für das Gebäude liegt eine Nutzungsgenehmigung ab 2024 vor.

Um eine maximale Begrünung der Außenanlagen zu erreichen, ist das Untergeschoss als Parkebene vorgesehen.

Die Wohnung befindet sich im 6. von 10 Stockwerken und bietet eine Gesamtfläche von 125 m². Die Immobilie befindet sich in einem hohen Stockwerk und zeichnet sich durch geräumige und helle Zimmer mit Südostausrichtung aus.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und in jedem Zimmer sind Anschlüsse für Klimaanlagen vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Raumaufteilung und besteht aus:
• Eingangshalle mit einer Fläche von 12 m²;
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche mit einer Fläche von 30 m²;
• Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 15 m²;
• zweites Schlafzimmer mit einer Fläche von 13 m²;
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Terrasse mit einer Fläche von 10 m².

Die Immobilie wird mit hochwertiger Ausstattung nach bulgarischen Standards angeboten.

• Heizungs- und Klimaanlagen – Gas mit installierten Heizkörpern, Strom.
• Die Gebäudeerhaltungsgebühr für das erste Jahr nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung für das Gebäude /Gesetz 16/ ist von den zukünftigen Eigentümern nicht zu entrichten.

Parken
Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz und eine Garage zu erwerben. Die Garagentore und Brandschutztüren stammen von Novoferm.