Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude im Bezirk Mladost 4. Der Standort liegt in der Nähe des Business Park Sofia, der U-Bahn-Station Business Park, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, der Geschäfte Kaufland, Fantastico und Technopolis, Restaurants, Kindergärten, eines Parks und anderer Annehmlichkeiten. Der Standort liegt in der Nähe des Alexander-Malinov-Boulevards und der Ringstraße, die einen schnellen Zugang zu anderen Teilen der Hauptstadt ermöglichen.

Baubeginn – Oktober 2023. Fertigstellungszeitraum – 2,5 Jahre.

Die Immobilie befindet sich im 3. von insgesamt 11 Stockwerken und bietet eine Gesamtfläche von 123,57 m², eine bebaute Nettofläche von 81,88 m². und eine wunderschöne Terrasse mit einer Fläche von 27,58 qm. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, zwei Schlafzimmern, einer Terrasse, zwei Badezimmern mit Toilette. Es wird im Abschlussgrad nach BDS angeboten.

Das Gebäude verfügt über eine zeitgemäße, moderne architektonische Vision und ist auf 11 Etagen verteilt, mit geplanten Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 49 bis 195 m². Auf der Erdgeschossebene sind Geschäfte und ein Restaurant geplant, für die Parkmöglichkeiten sorgen Stellplätze und Garagen im Tief- und Erdgeschoss sowie Freistellplätze.

Die Immobilien sind mit funktionalen Grundrissen und günstigen Belichtungen gestaltet, um ein komfortables Wohnen zu gewährleisten.

Spezifikationen:

Wände und Decken mit Gipsputz, Böden mit Zementputz;
PVC-Tischlerei, 5-Kammer-Profil mit Dreifachverglasung;
gepanzerte Fronttür mit Patronenschloss;
Wände in Bädern und WC mit Kalkputz;
moderne Fassade mit Wärmedämmung und Polymersilikatputz, massiven und/oder durchbrochenen Geländern;
Gemeinschaftsräume mit Granitböden, Latexwänden, Edelstahl- oder durchbrochenen Geländern;
Sanitär- und Elektroinstallationen;
BHKW-Heizungs- und Klimaanlagenanschlüsse.

Es besteht die Möglichkeit, Lagerflächen zu erwerben.

Zahlungssysteme

Option 1 (- 100 Euro/qm):
90 % – Vorvertrag;
10 % – Gesetz 16.

Option 2: (- 50 Euro/qm):
60 % – Vorvertrag;
20 % – Gesetz 14;
10 % – Gesetz 15;
10 % – Gesetz 16.

Option 3 (Standardschema):
30 % – Vorvertrag;
20 % – Gesetz 14;
20 % – Zertifikat gemäß Art. 181;
20 % – Gesetz 15;
10 % – Gesetz 16.

Option 4 (+ 80 Euro/qm):
10 % - Vorvertrag;
30 % – Gesetz 14;
30 % – Zertifikat gemäß Art. 181;
20 % – Gesetz 15;
10 % – Gesetz 16.

Option 5 (+ 250 Euro/qm):
10 % - Vorvertrag;
90 % – Gesetz 16.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.