Wir präsentieren Ihnen eine geräumige, erstklassig möblierte Familienimmobilie zum Verkauf in einem exklusiven Gebäude mit allen Annehmlichkeiten im „Weißen Viertel“.

Das Gebäude befindet sich in exzellenter Lage in einem der begehrtesten und modernsten Viertel Sofias – „Krustova Vada“ – in unmittelbarer Nähe zum Paradise Center und der Metrostation Vitosha, Bürogebäuden und Coworking-Spaces. Die Gegend vereint ein dynamisches Stadtleben mit der guten Erreichbarkeit von Parks und Spielplätzen und ist somit ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage geeignet.

Ausstattungsmerkmale:
• Fläche: 150,37 m² (bebaute Fläche 129 m² + Gemeinschaftsflächen 21,35 m²);
• Etage: 2 von 6;
• Ausrichtung: Süd/Nord;
• Aufteilung: Flur, geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, Abstellraum.

Helles Design – Komfort und Geräumigkeit

Die Wohnung ist luxuriös möbliert und in exzellentem Zustand. Hochwertige Materialien und Geräte namhafter Hersteller wurden verwendet. Der Einrichtungsstil ist modern und elegant, mit einer harmonischen Kombination aus hellen Farben, sanften Akzenten und modernen Elementen. Dadurch ist die Wohnung sowohl praktisch als auch äußerst angenehm zu bewohnen. Der offene Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und ist mit modernen, kunstvoll gestalteten Leuchten ausgestattet. Die Küche ist in Weiß gehalten. Im Esszimmer steht ein Glastisch mit vier eleganten, himmelblauen Samtstühlen, die dem Raum eine weiche und farbliche Note verleihen. Die Schlafzimmer sind im gleichen Stil gehalten – helle Töne, weiche Stoffe und sorgfältig ausgewählte Möbel schaffen eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Sie folgen den klaren Linien der Wohnung und vermitteln ein Gefühl von Gemütlichkeit und Harmonie.

Einrichtung und Ausstattung:
• Küche mit eingebauten Electrolux-Geräten – Backofen, Kochfeld, Waschmaschine;
• Bosch-Gasheizkessel;
• Massivholztüren aus Eiche;
• Arbeitsplatten und Fensterbänke aus Granit usw.

Gebäude und Ausstattung:
• Modernes Gebäude mit Zugangskontrolle, 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung;
• Landschaftlich gestalteter Hof, Spielplatz und Garten zum Spielen und Erholen;
• Instandhaltung – 102 Euro (200 BGN)/Monat (Reinigung, Landschaftspflege, Bewässerung, Sicherheit, Videoüberwachung);
• Parken – Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen oder zum Kauf einer Garage.

Lage und Vorteile:
• In fußläufiger Entfernung zu Paradise Mall, U-Bahn-Station Vitosha, South Park, Hunting Park und Zoo;
• In der Nähe der Krankenhäuser Vita und Tokuda;
• In der Nähe befinden sich Geschäfte wie Billa, Lidl und 24-Stunden-Läden;
• Kindergärten und Schulen in der Umgebung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.