Wir präsentieren Ihnen eine großzügige, erstklassig eingerichtete Familienimmobilie zum Verkauf in einem Elitegebäude mit Annehmlichkeiten im „Weißen Viertel“.

Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage in einem der beliebtesten und modernsten Viertel Sofias – „Krustova Vada“, in unmittelbarer Nähe des Paradise Center und der U-Bahn-Station Vitosha, von Geschäftsgebäuden und Coworking-Büros. Das Gebiet verbindet ein dynamisches urbanes Umfeld mit bequemem Zugang zu Parks und Spielplätzen und ist somit ideal zum Wohnen und Investieren.

Eigenschaften der Immobilie:
• Fläche: 150,37 m² (bebaute Fläche 129 m² + Gemeinschaftsflächen 21,35 m²);
• Etage: 2 von 6;
• Ausrichtung: Süd/Nord;
• Aufteilung: Flur, geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten, Abstellraum.

Helles Design – Komfort und Geräumigkeit

Die Wohnung ist luxuriös eingerichtet und in ausgezeichnetem Zustand. Es wurden hochwertige Materialien und Geräte von bewährten Marken verwendet. Der Gesamtstil der Einrichtung ist zeitgenössisch und elegant, mit einer ausgewogenen Kombination aus hellen Farben, sanften Akzenten und modernen Elementen, die das Haus sowohl praktisch als auch äußerst angenehm zum Wohnen machen. Der Hauptraum vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen Raum mit modernen Leuchten in künstlerischem Design. Die Küche ist in Weiß gehalten. Im Esszimmer finden wir einen Glastisch mit vier eleganten Samtstühlen in Himmelblau, die dem Interieur Weichheit und Farbe verleihen. Die Schlafzimmer sind im gleichen Stil gehalten – helle Töne, weiche Stoffe und sorgfältig ausgewählte Möbel, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen. Sie folgen den klaren Linien des Hauses und vermitteln ein Gefühl von Gemütlichkeit und Harmonie.

Einrichtung und Ausstattung:
• Küche mit eingebauten Electrolux-Geräten – Backofen, Herd, Waschmaschine;
• Bosch-Gaskessel;
• Türen aus massiver Eiche;
• Arbeitsplatten und Fensterbänke aus Granit usw.

Gebäude und Ausstattung:
• Modernes Gebäude mit kontrolliertem Zugang, 24/7-Sicherheit und Videoüberwachung;
• Landschaftsgarten, Spielplatz und Garten zum Spielen und Erholen;
• Instandhaltung – 102 Euro (200 BGN)/Monat (Reinigung, Landschaftsgestaltung, Bewässerung, Sicherheit, Videoüberwachung).

Lage und Vorteile:
• In fußläufiger Entfernung zur Paradise Mall, der U-Bahn-Station Vitosha, South Park, Hunting Park und dem Zoo;
• In der Nähe der Krankenhäuser Vita und Tokuda;
• Geschäfte in der Nähe: Billa, Lidl, 24-Stunden-Geschäfte;
• Kindergärten und Schulen in der Umgebung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.