Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Mehrzimmerwohnung im Penthouse-Stil auf drei Ebenen mit beeindruckender Aussicht auf das Witoschagebirge und die Stadt Sofia. Ein Anwesen mit Charakter, Stil und Größe – eine Kombination aus modernem Komfort, viel natürlichem Licht und Grün sowie der Ruhe einer prestigeträchtigen Lage.

Die Lage ist mehr als hervorragend – im Bezirk. Boyana, in der Ul. Alte Belovodski-Straße, am Fuße des Naturparks Vitosha. Die Gegend ist ruhig und von Natur umgeben, bietet aber gleichzeitig bequemen Zugang zum Boulevard. „Bulgarien“ und die Ringstraße. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich 150 Meter entfernt.

Verteilung:
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 53 m²;
3 Schlafzimmer;
4 Sanitäranlagen;
Kleiderschrank;
Bibliothek mit Arbeitszimmer auf zwei Ebenen;
Nasszelle;
2 Hofplätze;
Dachterrasse mit 360°-Panorama – 153 qm;

Baustand: mit ACT 14. Voraussichtliche Fertigstellung von ACT 15 bis Ende Juni 2025, endgültige Fertigstellung – vor Ende 2025.

Spitzenleistung:
Monolithische Stahlbetonkonstruktion mit Wienerberger Ziegelmauerwerk;
Fenster – Schüco, 6-Kammer-PVC mit Dreifachverglasung;
Fassade – Naturstein, Holz und Baumit-Silikonputz;
Baumit Estriche und Gipsputze;
Massive 55 Eingangstüren, gepanzert;
Orona-Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung;
Terrassen und Dach mit mehrschichtiger Hydro- und Wärmedämmung;
Möglichkeit der Beheizung mit Gas oder Wärmepumpe und Fußbodenheizung;
Hochwertige Wasser- und Schalldämmung;
Kontrollierter Zugang und Videoüberwachung.

Das Gebäude: Boutique-Komplex aus zwei separaten Gebäuden mit Tiefgarage und einem wunderschön angelegten Garten mit automatischem Bewässerungssystem, Erholungsbereich und Grill. Das Gebäude bietet große Abstellräume für jede Wohnung, einen Gemeinschaftsraum für einen Concierge, Fahrräder und Kinderwagen. Möglichkeit zum Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen ab 33.000 Euro.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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