Тристаен апартамент в елегантна нова сграда с двор близо до НСА

Представяме тристайно жилище с площ от 101 кв.м за продажба в нова сграда с модерна и елегантна архитектура, с отлична локация в един от най-бързо развиващите се райони на София - "Малинова долина". Комплексът е проектиран с внимание към качеството на изпълнение, енергийната ефективност, сигурността и комфорта на обитаване, като предлага разнообразие от едностайни, двустайни и тристайни апартаменти.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня, две спални, две санитарни помещения, мокро помещение/килер и тераса. Предлага се по БДС, изображението с интериора е примерно.

Локация

Проектът е разположен в район с напълно изградена инфраструктура, бърз достъп до основни пътни артерии като бул. "Симеоновско шосе" и Околовръстен път.

На около 450 метра се намират спирки на автобусни линии 94, 102, 280 и 294, осигуряващи бърз достъп до централните части на София, университетските зони и метростанция „Г. М. Димитров“. Предвидено е и бъдещо разширение на метрото в района. В близост се намират множество детски градини, училища и висши учебни заведения, сред които УНСС, Технически университет, Лесотехнически университет, Минно-геоложки университет, Национална спортна академия и други.

Планиран Акт 16 – декември 2027 г.

Сградата впечатлява с елегантна визия, просторен вътрешен двор и богато озеленяване. Проектирани са три самостоятелни входа и три жилищни секции, всяка със собствено стълбище и висок клас асансьор. Вътрешният двор е организиран като пространство за отдих и релакс с алеи, пейки, сенчести зони и декоративна растителност, а част от жилищата на партерно ниво разполагат със собствени дворове.

Основни предимства:
• избор от едностайни, двустайни и тристайни апартаменти;
• контрол на достъпа;
• фоайета с дизайнерско осветление;
• панорамни гледки към Витоша и града;
• просторни тераси;
• складови помещения на сутеренно ниво.

Комплексът е без такса поддръжка!

Технически характеристики:
• висок клас шесткамерна дограма с троен стъклопакет;
• блиндирани входни врати с четиристепенно заключване;
• подово отопление във всеки апартамент;
• мултисплит климатична система за всяко жилище;
• безшумни високоскоростни асансьори OTIS;
• фоайета с фонова музика и специално разработен светлинен проект, с естествени материали - мрамор, оникс и естествен фурнир;
• достъп до сутеренно ниво с асансьор;
• окабеляване за интернет, СОТ и телевизия във всеки апартамент;
• монолитна стоманобетонна скелетно-гредова конструкция;
• тухлени зидарии между апартаментите с дебелина 25 см и допълнителна шумоизолация;
• плосък покрив с пароизолация и топлоизолация 15 см;
• фасада с комбинация от топлоизолационен пакет и декоративен клинкер, външна интегрирана топлоизолационна система, силикат-силиконова фасадна мазилка с висока устойчивост на атмосферни влияния.

Сигурност:
• видеонаблюдение по периметъра на сградата и входовете;
• контрол на достъпа;
• видеодомофонна система;
• окабеляване за СОТ във всеки апартамент;
• достъп чрез чип и пръстов отпечатък;
• висока ограда и озеленяване тип жив плет по целия периметър.

Схеми на плащане:

Схема 1 с цена 2550 € (4987,37 лв.)/кв.м:
• 50% при подписване на предварителен договор;
• 15% на покрив;
• 5% при изпълнени 50% от инсталациите;
• 5% при изпълнени 50% от мазилките;
• 15% при изпълнена дограма;
• 5% на Акт 15;
• 5% на Акт 16.

2856 € (5585,85 лв.)/кв.м – вариант 2 с банков кредит:
• 20% при подписване на предварителен договор;
• 70% на Акт 15;
• 10% на Акт 16.

Схема 3 - 2423 € (4738,98 лв.)/кв.м:
• 90% при подписване на предварителен договор;
• 5% на Акт 15;
• 5% на Акт 16.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.