Южен двустаен апартамент в луксозна сграда S-Tower на бул. "Г.М. Димитров"

Представяме за продажба комфортен двустаен апартамент №3.8 в сграда S-Tower - нов проект с отличителен дизайн, висок клас на изпълнение, комуникативна локация и отлична възможност за инвестиция. Проектът е дело на арх. Ангел Захариев и неговия екип, печелили неведнъж престижната награда "Сграда на годината". Кулата е с изключителна визия и ще се превърне в емблема за столицата ни.

С благоприятно южно изложение, апартаментът е ситуиран на 3-ти етаж от общо 15 и предлага обща площ 87.29 кв.м (нетна площ 70.45 кв.м + общи части 16.84 кв.м.). Състои се от антре, баня/тоалетна, мокро помещение/склад, просторна дневна с кухня и трапезария, една спалня, обширна тераса 10.54 кв.м, с излаз от двете стаи.

Срок на завършване – есента на 2027 г.

S-Tower e разположена на бул. "Г.М. Димитров" - един от емблематичните за нашия град булеварди, на който се извисяват множество ключови за София сгради - бизнес сгради от клас А, магазини, четиризвездния бизнес хотел "Вега", един от най-добрите СПА центрове в столицата ни - Este Fitness & SPA. Апартаментите в района са с много добра възвращаемост и с високи наемни цени, което прави инвестицията в недвижими имоти в района сигурна и печеливша.

S-Tower е многофункционална сграда със 104 луксозни апартамента, 2 впечатляващи пентхауса, 6 офиса, ресторант и 3 магазина. Дизайнът е футуристичен, с разчупени форми и окачена стъклена фасада, изцяло изпълнена с алуминиеви елементи в цвят розово злато. Всички общи части са решени в елегантен и модерен стил, а за лобито инвеститорът предвижда луксозно довършване и 3D мапинг ефект. В строителството ще се използват материали от най-висок клас, осигуряващи дълговечност и лесна поддръжка на сградата във времето, а свободните пространства край сградата ще бъдат озеленени и естетически оформени. Архитектурният план предвижда две подземни нива с паркоместа и паркоместа на терен, които са предназначени за магазинната част и ресторанта.

Арх. Ангел Захариев, проектант на S-Tower, описва сградата така:
„Архитектурата трябва да се стреми да бъде в крак с времето в което е създадена, да предизвиква сетивата на наблюдателите и да създава емоции сред обитателите. S-Tower дава ясен отговор на този стремеж!

Със своите флуидни и обтекаеми форми, плавно преливащи пространства, изобилие от светлина и усещане за простор, S-Tower е носител на новата архитектурна естетика на 21-и век. S-Tower съчетава елегантност и блясък, откроява се, обогатява средата и допринася за цялостното развитие на района. Специфичният материал на плътните части на фасадата, наподобяващ розово злато прави проекта уникален за тази част на Европа, и със своят блясък и променящ се образ през различните части на денонощието ще допълва динамичните форми на сградата.

С иновативната си архитектура, разнообразният функционален микс и комуникативната локация, S-Tower е един от проектите с които София ще гордее в следващите десетилетия.“ Вижте цялото представяне на сградата от арх. Захариев тук!

Имоти

В кулата са планирани три магазина и един ресторант със светла височина 4.10 м и лице към бул. "Г.М. Димитров" на ниво партер, и 6 офиса на ниво две. Подходът към жилищната част ще се осъществява чрез просторно фоайе със светла височина 8 м, разположено във вътрешната част на сградата. Има избор от студиа и апартаменти с 1, 2 и 3 спални с функционални разпределения, завършени по БДС (на шпакловка и замазка), с блиндирани входни врати Solid и алуминиева дограма от висок клас с термомост и троен стъклопакет. Имотите се отличават с просторни площи, чудесни гледки и висококачествено изпълнение. Сградата ще разполага с климатична инсталация и ТЕЦ.

Има възможност за закупуване на подземни паркоместа.

Технически характеристики:
• монолитна стоманобетонова конструкция;
• обща фундаментна плоча с дебелина 1.00 m, ограничаваща неравномерните слягания и появата на дефекти;
• етажни плочи с дебелина 0.20 m с шумоизолационна мембрана против ударен шум;
• зидария с дебелина 0.25 m с австрийски тухли Wienerberger;
• допълнителна шумоизолация по пода преди циментовата замазка;
• два високотехнологични асансьора от висок клас;
• пожароизвестителна и пожарогасителна система в подземния гараж и пожароизвестителна инсталация в останалите части на сградата;
• енергийно ефективно осветление в общите части с минимални топлинни загуби;
• светла височина на апартаментите над 2.80 м;
• окабеляване за телевизия и интернет, видеодомофонна система, контрол на достъпа и портиер.

Зад проекта стои консорциум от инвеститори с безупречна репутация и десетки години опит в строителството на жилищни сгради и комплекси в големите градове на страната.

За допълнителна информация относно интересуващия Ви тип имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.