Južan dvoiposoban apartman u luksuznoj zgradi S-Tower na bul. "G.M. Dimitrov"

Predstavljamo na prodaju komforan dvosoban apartman №3.8 u zgradi S-Tower - novi projekat sa prepoznatljivim dizajnom, visokim kvalitetom izvedbe, komunikativnom lokacijom i odličnom prilikom za investiciju. Projekat je delo arh. Angel Zahariev i njegovog tima, koji su više puta osvajali prestižnu nagradu "Zgrada godine". Kula ima izuzetnu viziju i postaće simbol naše prestonice.



Sa povoljnim južnim izlaganjem, apartman se nalazi na 3. spratu od ukupno 15 i nudi ukupnu površinu od 87.29 m² (neto površina 70.45 m² + zajednički delovi 16.84 m²). Sastoji se od predsoblja, kupatila/WC-a, mokrog čvora/ostave, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, velike terase od 10.54 m², sa izlazom iz obe sobe.



Rok završetka – 12.2027.



S-Tower je smešten na bulevaru "G.M. Dimitrov" - jednom od prepoznatljivih bulevara u našem gradu, na kojem se uzdižu mnoge ključne zgrade za Sofiju - poslovne zgrade klase A, prodavnice, četvorozvezdani biznis hotel "Vega", jedan od najboljih SPA centara u našoj prestonici - Este Fitness & SPA. Apartmani u ovom području imaju veoma dobru rentabilnost i visoke cene zakupa, što čini investiciju u nekretnine u ovom delu sigurnom i profitabilnom.



S-Tower je multifunkcionalna zgrada sa 104 luksuzna apartmana, 2 impresivna penthausa, 6 kancelarija, restoranom i 3 prodavnice. Dizajn je futuristički, sa razigranim oblicima i visećom staklenom fasadom, u potpunosti izvedenom sa aluminijumskim elementima u boji roze zlata. Svi zajednički delovi su rešeni u elegantnom i modernom stilu, a za lobije investitor planira luksuznu završnu obradu i 3D maping efekat. U izgradnji će se koristiti materijali najvišeg kvaliteta, koji obezbeđuju dugotrajnost i lak održavanje zgrade tokom vremena, a slobodni prostori oko zgrade biće ozelenjeni i estetski uređeni. Arhitektonski plan predviđa dva podzemna nivoa sa parking mestima i parking mesta na terenu, koja su namenjena za prodavnički deo i restoran.



Arh. Angel Zahariev, projektant S-Tower-a, opisuje zgradu ovako:

„Arhitektura treba da teži da bude u skladu sa vremenom u kojem je stvorena, da izaziva čula posmatrača i stvara emocije među stanarima. S-Tower daje jasan odgovor na ovaj cilj!



Sa svojim fluidnim i zaobljenim oblicima, glatko prelazećim prostorima, obiljem svetlosti i osećajem prostranosti, S-Tower je nosilac nove arhitektonske estetike 21. veka. S-Tower kombinuje eleganciju i sjaj, ističe se, obogaćuje sredinu i doprinosi celokupnom razvoju oblasti. Specifični materijal čvrstih delova fasade, podsećajući na roze zlato, čini projekat jedinstvenim za ovaj deo Evrope, i svojim sjajem i promenljivim izgledom tokom različitih delova dana dopunjava dinamične oblike zgrade.



Sa inovativnom arhitekturom, raznovrsnim funkcionalnim miksom i komunikativnom lokacijom, S-Tower je jedan od projekata na koje će se Sofija ponositi u narednim decenijama.“ Pogledajte celokupnu prezentaciju zgrade od arh. Zahariev ovde!



Nekretnine



U kuli su planirane tri prodavnice i jedan restoran sa svetlom visinom od 4.10 m i izlogom ka bulevaru "G.M. Dimitrov" na nivou prizemlja, i 6 kancelarija na drugom spratu. Pristup stambenom delu biće omogućen kroz prostrano predvorje sa svetlom visinom od 8 m, smešteno u unutrašnjem delu zgrade. Na raspolaganju su studiji i apartmani sa 1, 2 i 3 spavaće sobe sa funkcionalnim rasporedima, završeni po BDS standardu (na glet masu i estrih), sa blindiranim ulaznim vratima Solid i aluminijumskom stolarijom visokog kvaliteta sa termičkim mostom i trostrukim staklom. Nekretnine se odlikuju prostranim površinama, odličnim pogledima i visokokvalitetnom izvedbom. Zgrada će imati klimatizaciju i centralno grejanje.



Postoji mogućnost kupovine podzemnih parking mesta.



Tehničke karakteristike:

• monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• zajednička temeljna ploča debljine 1.00 m, koja ograničava neravnomerno sleganje i pojavu oštećenja;

• ploče spratova debljine 0.20 m sa zvučnom izolacionom membranom protiv udarnog zvuka;

• zidovi debljine 0.25 m od austrijskih cigli Wienerberger;

• dodatna zvučna izolacija ispod poda pre cementne estrihe;

• dva visokotehnološka lifta visokog kvaliteta;

• protivpožarni alarmni i sistem za gašenje požara u podzemnoj garaži i protivpožarna instalacija u ostalim delovima zgrade;

• energetski efikasno osvetljenje u zajedničkim prostorijama sa minimalnim gubicima toplote;

• svetla visina apartmana preko 2.80 m;

• ožičenje za televiziju i internet, video interfonski sistem, kontrola pristupa i portir.



Iza projekta stoji konzorcijum investitora sa besprekornom reputacijom i višedecenijskim iskustvom u izgradnji stambenih zgrada i kompleksa u velikim gradovima zemlje.



Za dodatne informacije u vezi sa tipom nekretnine koja Vas zanima, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.