Впечатляващ тризонет с 5 м таван, емпоре и дворна тераса, с гледка към Витоша

Представяме впечатляващ многостаен апартамент на три нива в нова, елегантна бутикова сграда в кв. „Витоша“, в близост до "Симеоновско шосе" и Околовръстен път. Районът съчетава бърз достъп до града с близост до природата и панорамни гледки към Витоша.

Сградата е с ограничен брой апартаменти, богато озеленен вътрешен двор и контролиран достъп, създаващи спокойна и качествена жилищна среда.

Има Акт 15. Очакван Акт 16 – май 2026 г.

Имотът е тип тризонет и предлага усещане за къща в града, с просторни помещения и собствена дворна тераса, с функционално разпределение, високо качество на изпълнение и панорамни гледки към планината. Изложението е изток, юг и запад.

Параметри:
• Обща площ – 220.72 кв.м;
• Чиста площ – 192.54 кв.м;
• Общи части – 28.18 кв.м;
• Дворна тераса – 46.23 кв.м.

Първо ниво:
• Дневна с кухня и трапезария;
• Санитарен възел;
• Излаз към дворна тераса.

Второ ниво:
• Емпоре;
• Баня;
• Мокро помещение;
• Преддверие;
• Стълбище.

Трето ниво:
• Три спални;
• Две бани;
• Два балкона.

Степен на завършеност:
• Газ – доведен до входната врата на апартамента;
• Стени и тавани – гипсова мазилка;
• Под – циментова замазка;
• Балкони – мразоустойчив гранитогрес;
• Монтирана блиндирана входна врата;
• Без вътрешни интериорни врати;
• Немска дограма Rehau с троен стъклопакет, цвят антрацит;
• Ел. инсталация с дефектнотокова защита;
• ВиК – изпълнена с PPR и PVC тръби, на тапа с водомери;
• Домофонна система с контрол на достъпа;
• Окабеляване за интернет (FTP) и телевизия във всички помещения.

Има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.

Технически характеристики на сградата:
• Топлоизолация EPS – минимум 10 см;
• Частична фасада от естествен камък;
• Асансьори ORONA (Испания);
• Плосък покрив с двойна италианска хидроизолация;
• Луксозно изпълнени общи части по дизайнерски проект;
• Външна входна врата – блиндирана, висок клас;
• Зидария – многокамерни керамични тухли;
• Гаражни врати Hormann.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.