Apartament impresionant tip trizonet cu tavan de 5 m, empore și terasă în curte, cu vedere spre Vitoșa

Vă prezentăm un apartament impresionant cu mai multe camere pe trei niveluri într-o clădire nouă, elegantă, boutique, în cartierul „Vitosha“, în apropiere de "Simeonovsko shose" și Drumul de centură. Zona combină acces rapid la oraș cu apropierea de natură și priveliști panoramice către Vitosha.



Clădirea are un număr limitat de apartamente, o curte interioară bogat împădurită și acces controlat, creând un mediu rezidențial liniștit și de calitate.



Are Act 15. Act 16 estimat – mai 2026.



Proprietatea este de tip trizonă și oferă senzația unei case în oraș, cu spații generoase și terasă proprie în curte, cu o distribuție funcțională, calitate înaltă a execuției și priveliști panoramice către munte. Orientarea este est, sud și vest.



Parametri:

• Suprafață totală – 220.72 mp;

• Suprafață utilă – 192.54 mp;

• Părți comune – 28.18 mp;

• Terasă în curte – 46.23 mp.



Primul nivel:

• Living cu bucătărie și dining;

• Grup sanitar;

• Ieșire către terasa din curte.



Al doilea nivel:

• Empore;

• Baie;

• Cameră tehnică;

• Antreu;

• Scări.



Al treilea nivel:

• Trei dormitoare;

• Două băi;

• Două balcoane.



Grad de finisare:

• Gaz – adus până la ușa de intrare a apartamentului;

• Pereți și tavane – tencuială gips;

• Pardoseală – șapă ciment;

• Balcoane – granit rezistent la îngheț;

• Ușă blindată montată la intrare;

• Fără uși interioare;

• Tâmplărie germană Rehau cu geam triplu, culoare antracit;

• Instalație electrică cu protecție diferențială;

• Instalație sanitară executată cu țevi PPR și PVC, cu robinet și contoare;

• Sistem interfon cu control acces;

• Cablu pentru internet (FTP) și televiziune în toate camerele.



Există posibilitatea achiziționării de garaje și locuri de parcare.



Caracteristici tehnice ale clădirii:

• Izolație termică EPS – minim 10 cm;

• Fațadă parțială din piatră naturală;

• Lifturi ORONA (Spania);

• Acoperiș plat cu hidroizolație dublă italiană;

• Părți comune finisate lux conform proiect de design;

• Ușă exterioară blindată, clasa înaltă;

• Zidărie – cărămidă ceramică cu camere multiple;

• Uși garaj Hormann.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va face o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.