Двустаен апартамент в модерна нова сграда в "Люлин 9"

Представяме двустаен апартамент за продажба в модерна нова жилищна сграда в кв. "Люлин 9" – район с бърз достъп до ключови булеварди, метростанция и търговски зони. Локацията в близост до бул. "Сливница" съчетава удобството на градската инфраструктура с близост до паркове и зелени пространства, което я прави подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция.

В процес на строителство (пред Акт 14)!

Имотът е разположен на 1-ви етаж от 5 и има обща площ 70.34 кв.м, чиста площ 60.35 кв.м, с разпределение: антре, баня/тоалетна, мокро помещение, една спалня, дневна с кухня и трапезария, тераса с излаз от двете стаи.

Сградата предлага 23 функционално проектирани жилища, с практични разпределения и изобилие от естествена светлина. Имотите са двустайни и тристайни апартаменти и се предлагат в степен на завършеност по БДС.

В сградата са предвидени 23 паркоместа и гаражи, разположени в подземно ниво, на цени от 23 000 евро (44 984,09 лв.).

Строителство и конструкция:
• монолитна стоманобетонна конструкция;
• керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 Light Plus за фасадни стени;
• керамични тухли Porotherm 12 за вътрешни стени.

Фасада и дограма:
• фасадна система BAUMIT с 12 см топлоизолация и противопожарни ивици;
• метални парапети;
• 5-камерна дограма в цвят по RAL с двоен стъклопакет.

Инсталации:
• ВиК инсталация с полипропиленови и PVC тръби, изпълнена до тапа с монтирани водомери;
• електроинсталация с апартаментно табло и защити;
• слаботокова инсталация;
• ОВК разводка между вътрешни и външни климатични тела.

Общи части и сигурност:
• общи части с каменни настилки и метални парапети;
• електрически асансьор ORONA със 7 спирки, осигуряващ плавно движение и удобен достъп до всички нива;
• блиндирани входни врати;
• автоматично осветление;
• подземен гараж със шлайфан бетон и вентилационна система.

Локация и удобства:
• метростанция „Люлин“ – на около 5 минути;
• магазини и търговски център в района – около 7 минути;
• паркове и зелени площи в близост;
• болници и клиники – около 10 минути;
• бърз автомобилен достъп до центъра на София.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.