Модерна къща-близнак за продажба в комплекс "Делта Хил"

Представяме Ви модерна еднофамилна къща, разположена в полите на Витоша, в утвърдения жилищен комплекс „Делта Хил“. Локацията съчетава спокойствие, чист въздух и природна среда с удобен и бърз достъп до столицата. Имотът впечатлява с простор, качество и уединение.

Основни параметри:
Обща РЗП: 333,38 кв.м
Парцел: 331,10 кв.м
Чист двор: 227,21 кв.м
Етажност: Сутерен + 2 етажа
Площ на УПИ: 662,19 кв.м
Къщата е тип близнак и споделя общ двор с другата къща в парцела

Обявената цена е без включен ДДС

Разпределение:
Сутерен (103,89 кв.м | кота -2,70)
Мазе / изба – 72,06 кв.м
Преддверие – 6,99 кв.м
Пространството е предвидено за фитнес зона, винарна, хоби пространство или допълнителни помещения според нуждите на бъдещия собственик.
Партер (103,89 кв.м | кота ±0,00)
Входно предверие – 7,76 кв.м
Тоалетна – 2,20 кв.м
Гараж – 17,19 кв.м
Техническо помещение – 5,94 кв.м
Дневна с кухня и трапезария – 40,95 кв.м
Веранда – 28,42 кв.м

Дневната зона е ориентирана към южната градина и плавно преминава към верандата и двора, създавайки естествена връзка между вътрешно и външно пространство.
- Етаж 1 (125,60 кв.м | кота +3,30)
Коридор – 7,72 кв.м
Баня – 5,00 кв.м
Склад – 0,84 кв.м
Спалня – 18,99 кв.м
Спалня – 20,52 кв.м
Спалня – 20,67 кв.м
Баня – 5,79 кв.м
Тераса – 5,85 кв.м

Нощната зона осигурява комфорт, уединение и функционалност, подходящи за семейно обитаване.

Архитектурна концепция и среда : Проектът обединява четири еднофамилни къщи, разположени върху самостоятелни парцели и свързани чрез тиха вътрешна улица. Част от къщите са фино интегрирани в денивелацията на терена, което гарантира естествено отстояние, повече светлина и усещане за пространство.

Фасадите съчетават:
естествен камък
дърво
бяла мазилка с изчистена линия

Технически характеристики и енергийна ефективност
Общо сондажно водоснабдяване;
Индивидуална високоефективна инверторна термопомпа „въздух–вода“;
Висок клас топлоизолация;
Оптимална ориентация на фасадите;
Възможност за интеграция на интелигентни системи за управление;
Проектът е насочен към ниски експлоатационни разходи и висока степен на автономност, осигурявайки целогодишен комфорт.
Имотът представлява балансирано решение за семейства, търсещи спокойствие в близост до природата и сигурна дългосрочна инвестиция в район с устойчив потенциал за развитие.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.