Moderní dvojdům na prodej v komplexu "Delta Hill"

Představujeme Vám moderní rodinný dům, který se nachází na úpatí Vitoshy, v zavedeném rezidenčním komplexu „Delta Hill“. Lokalita kombinuje klid, čistý vzduch a přírodní prostředí s pohodlným a rychlým přístupem do hlavního města. Nemovitost zaujme prostorností, kvalitou a soukromím.



Hlavní parametry:

Celková zastavěná plocha: 333,38 m²

Pozemek: 331,10 m²

Čistá zahrada: 227,21 m²

Počet podlaží: suterén + 2 patra

Rozloha stavebního pozemku: 662,19 m²

Dům je typ dvojdomek a sdílí společnou zahradu s druhým domem na pozemku



Uvedená cena je bez DPH



Dispozice:

Suterén (103,89 m² | úroveň -2,70)

Sklep / vinný sklípek – 72,06 m²

Vstupní hala – 6,99 m²

Prostor je určen pro fitness zónu, vinný sklípek, hobby místnost nebo další prostory podle potřeb budoucího majitele.

Přízemí (103,89 m² | úroveň ±0,00)

Vstupní hala – 7,76 m²

Toaleta – 2,20 m²

Garáž – 17,19 m²

Technická místnost – 5,94 m²

Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 40,95 m²

Veranda – 28,42 m²



Obývací část je orientována na jižní zahradu a plynule přechází do verandy a zahrady, čímž vytváří přirozené propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem.

- Patro 1 (125,60 m² | úroveň +3,30)

Chodba – 7,72 m²

Koupelna – 5,00 m²

Sklad – 0,84 m²

Ložnice – 18,99 m²

Ložnice – 20,52 m²

Ložnice – 20,67 m²

Koupelna – 5,79 m²

Terasa – 5,85 m²



Noční část zajišťuje komfort, soukromí a funkčnost vhodnou pro rodinné bydlení.



Architektonický koncept a prostředí: Projekt spojuje čtyři rodinné domy, umístěné na samostatných pozemcích a propojené tichou vnitřní ulicí. Některé domy jsou jemně integrovány do terénní nerovnosti, což zaručuje přirozené odstupy, více světla a pocit prostoru.



Fasády kombinují:

přírodní kámen

dřevo

bílou omítku s čistou linií



Technické parametry a energetická účinnost

Celkové vrtané vodovodní zásobování;

Individuální vysoce účinná invertorová tepelná čerpadla „vzduch–voda“;

Vysoce kvalitní tepelná izolace;

Optimální orientace fasád;

Možnost integrace inteligentních řídicích systémů;

Projekt je zaměřen na nízké provozní náklady a vysoký stupeň autonomie, zajišťující celoroční komfort.

Nemovitost představuje vyvážené řešení pro rodiny hledající klid v blízkosti přírody a bezpečnou dlouhodobou investici v oblasti s udržitelným rozvojovým potenciálem.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních rezidencí, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.