Тристаен апартамент в нова модерна сграда

Представяме тристаен апартамент, разположен в новострояща се самостоятелна сграда в бързо развиващия се квартал "Манастирски ливади - Изток", София. С местоположението си предоставя на собствениците функционалност, усещане за уют, простор и много светлина.

Сутеренното ниво на сградата е предвидено за паркиране, за да се постигне максимално озеленяване на външните площи.

Апартаментът е разположен на 3-и етаж от общо 6 етажа и предлага 111.39 кв.м обща площ, от които 93.69 кв.м нетна площ и 17.70 кв.м общи части. Имотът се характеризира с просторни и светли помещения, с южно изложение.

Разпределението на апартамента се състои от:
• входно антре;
• всекидневна с трапезария и кухня - 27 кв.м;
• две спални - 21 кв.м и 12 кв.м;
• баня с тоалетна;
• втора баня с тоалетна;
• складово помещение;
• тераса/ лоджия.

Имотът се предлага качествено завършен по БДС.

Сградата е жилищна и разполага с 41 апартаменти - двустайни, тристайни и четиристайни.

План на строителство:
Разрешение за строителство - 2024 г.
• Акт 15 - октомври 2026 г.
• Акт 16 - октомври 2027 г.

Посочената цена е с ДДС.

Начини на плащане:
• 30% - при Предварителен договор;
• 70% - при Акт 16.

Технически характеристики:
• Термофасадна система, съставена от топлоизолация на лепене и дюбелиране;
• Дограмата ще е PVC. На цялата сграда са предвидени тройни стъклопакети;
- Достатъчно светлина в помещението – комфорт в помещенията;
• Стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm с дебелина на зида – 25 см; а вътрешните преградни стени са 12 см, от тухлена зидария;
• Асансьорът е модел е Schindler;
• Отоплителна и климатична инсталации – газ и ток.

Такса поддръжка на сградата за първата година от получаване на разрешение за ползване на сградата /Акт 16/ не се дължи от бъдещите собственици.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.